为了衡量业绩，你需要有资产净值基准。否则，你就不知道你是在超越还是在超越大众。
即使你的净资产一年增长了10%，但如果标普500指数上涨了20%，而你还年轻，那就不太好了。归根结底，个人理财的一切都是相对的。
净资产基准将帮助你保持纪律，随着时间的推移，你的净资产增长。此外，资产净值基准会随着年龄的增长而变化，并有不同的财务目标。
2021金亚博app下载融武士股票和房地产展望
在经历了动荡的2020年之后，我对2021年的股市和房地产前景持乐观态度。我们应该看到显著的GDP增长（3-5%），企业盈利的强劲反弹（20%+），以及大规模的支出释放（储蓄率回落至6%）。因此，我们很有可能看到许多主要资产类别创下新高。
我担心的是，我们大多数人可能认为2021年会比2020年好。因此，可能很难找到增量买家。
然而，资产泡沫的好处在于，它们往往膨胀到远远超过合理的基本面。因此，即使你知道东西贵得离谱，也值得你尽可能地坚持下去。
2021年可能是最富的时期之一。让我分享一下我对2021年股票、房地产和经济的展望。我的信念将决定我如何投资和花费时间。
按收入划分的短期和长期资本利得税率
如果你需要更多的激励产生被动收入为了给自己更多的自由，请看下面的两张图表。它按收入显示了资本利得税率——短期和长期。
短期资本利得税率相当于你的联邦边际所得税率。一旦你持有投资超过一年，长期资本利得税率就会生效。税率要低得多。
以下是2021年及以后的资本利得税率。
单身人士按收入划分的资本利得税率
如果你是单身，短期和长期之间最大的利差就是你的资本利得为200001-425800美元。我们正在讨论降低20%的税率（35%比15%）。
要产生200001-425800美元的资本收益，你可以从5000000-10645000美元的资本中获得4%的回报率。或者，你可以用同样的资本以同样的利率获得合格的股息。或者你可以从长期持有中获利。有很多方法可以使4%的回报率。
在2021纳税年度，只要您有38600美元或更少的普通收入，您就不需要为合格股息支付任何税款。如果你的普通收入在38600美元到425800美元之间，那么你将为合格股息支付15%的税率。425801美元或以上的税率为20%。
《2021年个人资本评论》：最佳个人理财工具
我一直在用个人资本的免费金融工具跟踪我的净资产，管理我的现金流，优化我的投资超过八年。让我与你分享最彻底和诚实的个人资本审查有关他们的免费金融应用。
从2013年到2015年，我还是公司的顾问。因此，我对他们的人员、技术和产品都有很深的了解。我仍然与所有高级管理人员保持定期联系。
我相信个人资本是你能在网上找到的最好的免费金融工具。它可以帮助你管理你的财务状况，实现更安全的退休生活。我试过从Excel到Mint的所有东西，还有大量其他的金融应用程序，但没有什么能接近个人资本的工具。
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个人资本目前管理着超过130亿美元的托管客户资产。他们还为200多万注册用户免费追踪超过9000亿美元的资产。这一数额证明了他们的资金管理能力和产品供应。
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按年龄划分的股票和债券的最佳资产配置
自2009年以来，标准普尔500指数和美国总债券市场都表现良好。本文将详细讨论按年龄划分的股票和债券的最佳资产配置。我从1995年开始从事资产配置，从1999年到2012年在投资银行工作。今天，我是一个提前退休的人，我正努力帮助尽可能多的人早日实现经济自由。
要按年龄确定股票和债券的最佳资产配置，你应该问自己以下三个问题：
1） 我认为股票和债券的下一步是什么？
2） 为什么股票和债券都接近历史高点？
3） 随着年龄的增长，我的资产配置应该是什么来匹配我的风险承受能力？
在本文中，我不仅要向您展示不同资产配置的建议。我也想教你为什么？. 你越能理解为什么这些资产配置是有意义的，你就越能充满信心地投资。
不要在不了解逻辑的情况下盲目地做某事，尤其是在投资方面。
投资组合多样化与另类投资：艺术，农田，葡萄酒
随着标准普尔500指数接近历史高点，你可能更明智地考虑投资组合的多样化。投资组合多样化有助于平抑波动。此外，当你的股票波动时，你可能会发现投资是曲折的。
通过债券实现多样化是获得投资组合多样化的最常见方式。然而，由于10年期债券收益率低于1%，联邦基金利率为0%-0.25%，债券表现似乎有限。另一种不断增长的多样化方式是通过另类投资.
另类投资是对任何资产类别的投资，不包括股票、债券和现金。另类投资包括有形资产，如贵金属、艺术品、葡萄酒、古董、硬币或邮票，以及一些金融资产，如房地产、大宗商品、私人股本、不良证券、对冲基金、风险资本、电影制作等。
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流动性需求被高估（如果你有财务能力）
你听说过总是有应急基金的建议。万一有什么事发生，你的应急基金会在那里为你纾困。就我个人而言，我至少有六个月的现金生活费。然而，或许对流动性的需求被高估了。
我们不仅可能不需要像我们想象的那样多的现金，我们也可能不需要我们的投资具有高流动性。毕竟，我们最不想做的就是不断地进出我们的投资。长期投资通常更好。
如果你有经济能力，在紧急情况下你很少会缺钱。此外，在过去，流动性不足拯救了许多房地产投资者的例子比比皆是。
对流动性的需求被高估了
作为一个认为最好投资股票的人和房地产，只要有一个投资，可以很容易地出售可能是有害的。
想想那些从2008年到2012年当时出售股票或房地产。或者最近，那些在2020年3月、4月和5月卖出任何东西的人呢？他们现在都在踢自己！
2012年，我试图以1700000美元的价格卖掉我的旧出租屋。经济衰退最严重的时期已经过去了。我最近策划了我的下岗. 我觉得与其持有110万美元的抵押贷款，不如缩减规模。
结果，我和一个房地产经纪人朋友签订了30天的独家挂牌合同。他和他妻子来我们家做舞台表演。我们做了一个标准的检查，并为我们的披露声明提取了一份3R报告，价格约为500美元。我的经纪人最后主持了三场公开赛和大约10场私人演出。
我们最好的报价是没有数字的口头报价，只是表明他们愿意报价。”比问得少多了。“我叫他们滚蛋，29天后就撤了名单。
谢天谢地流动性不足
回想起来，如果我能按一个按钮卖出1700000美元，我可能会。谢天谢地，房地产市场流动性太差，我从自己手里救了自己。
相反，我以超过一百万的价格卖掉了房子五年后。当时，我觉得以30倍的年租金卖掉房子太好了，不能放弃。此外，我不想再像第一次做父亲那样处理房客和维修问题。谢天谢地，房地产流动性太差了！
然后我将55万美元的收益再投资于亚博app下载官网下载50万美元投资于各种股票，50万美元投资于各种市政债券。100%被动地赚取收入真是太好了。
然而，我最终还是卖掉了一只市政债券基金，因为它在2020年6月收回了80%的损失。如果我坚持住的话，我今年就起床了。哦，是的，我在夏天也卖出了5万美元的特斯拉股票。如果我坚持住，它的价值将超过15万美元！该死的流动性！
富人如何投资：耶鲁捐赠基金会资产配置的一个视角
你有没有想过富人是如何投资的？好吧，看看耶鲁310亿美元的捐赠基金是如何投资的。
捐赠基金的投资方式与世界上许多最富有的人和退休人员一样。两人都希望收入能无限期地为他们的经营或生活方式提供资金。两人都想超越同龄人。最终，无论市场在做什么，双方都希望获得持续强劲的绝对回报。
毕竟财务独立的第一条规则就是永远不赔钱。财务独立的第二条规则是永远不要忘记第一条规则。一旦你开始持续亏损，你过上自由生活的梦想就烟消云散了。
如果你想知道富人是如何投资的，那么分析大学捐赠是有意义的。如果你打算退休，靠自己的投资生活，那么研究大学捐赠也是很有见地的。归根结底，你希望你的投资比你的寿命长，并为后代提供资金。
为您的投资提供更好的平均成本策略
平均美元成本是指在一定时间间隔内持续投资于某一特定证券的行为。不管你知不知道，你很可能在每两周或每月领一次薪水的时候都是平均成本。
例如，在年初，您可以从税前工资中选择一个固定百分比，用于401（k）计划的各种投资。这是一种平均成本法。
但如果你一个月后还剩下2000美元呢贡献你的401k支付你的基本生活费？你可以每月向一只标准普尔500指数ETF追加1000美元的投资，不管它是达到历史高点还是跌入低谷。这也是平均成本。
美元成本平均法的好处是你不必考虑太多。你要做的就是别忘了投资。
要做到这一点，你可以自动地投资一定数量或百分比的收入。最终，你的财务问题会变得如此严重，你会达到让它下雨的状态。
但是，如果你在把你的税收优惠的退休账户最大化后一直有多余的现金流呢？你也意识到提前退休的关键是能够积累足够大的被动收益投资组合支付你的生活费。
在这种情况下，我们必须考虑一个更合适的美元成本平均策略，以建立最大的财富。让我们仔细考虑一下，先打好基础。
