我要坦白。我想要一栋更大的房子。有了一个四口之家，可能还有一对金婚夫妇，更大的房子将提供更好的生活方式。现在，由于流感大流行，我们在家呆了这么多时间，更大的房子也更有价值。
我最近提交了一份关于独栋住宅的报价。我为什么要做这样的事，特别是考虑到我刚刚经历了一个艰难的过程出售独栋房屋出租前几年？
自我，也许还有一点房地产瘾。
2014年，我们从一栋4卧室、3.5浴室、2300平方英尺的房子缩小到了一栋3卧室、2浴室、1920平方英尺的房子，还有一间小办公室。不仅如此，我们还从一个知名且昂贵的社区降级为一个相对不知名的社区。
我们还买了一辆本田飞度（Honda Fit），这让我们的自我压制之旅走得更远。简单的衣服，紧凑的汽车，简陋的房子，我们成功地完成了我们的使命去完全低调奢华. 无名小卒的感觉真好！
我们的儿子一出生，情况就开始改变了。
自我开始妨碍你
我妻子和我不在乎地位很长一段时间。如果我们这样做了，我们仍然会融入社会，这样我们就能赚更多的钱，用我们的头衔提升我们的身份。
但即使是金融武士，我们也不会亚博app下载主动推销自己，因为我们不在乎。我们总是做自己的事，不管别人觉得我们奇怪与否。
2014年，我们本可以用现金买一套比现在住的房子贵2倍的房子，但却选择了买一套便宜40%的房子。但四年后，我开始想，为了我们的孩子，我们是否应该开始住在更大的房子里，有更多的便利设施。
毕竟，在8400平方英尺的地块上，如今新房的平均面积约为2400平方英尺。我们的房子只有1920平方英尺，占地5000平方英尺。我们至少应该过着中产阶级的生活方式如果我们的收入超过旧金山的家庭收入中位数80000美元？
当我们的生命结束了一半，我们有一个宝贵的小家伙要照顾时，为什么我们要如此节俭？当我们的女儿在2019年底出生时，我真的开始想要一个更大的房子。
对更大房子的强烈愿望
鉴于我们的房子尺寸低于中位数，根据定义，大多数房主将拥有更大的房屋尺寸而不是我们的。一位亲密的朋友刚刚建造了一个甜蜜的5000平方英尺，他还没有孩子。另一个朋友为他的妻子和三个孩子改造了他的7,800平方英尺。我相比之下。
突然关心我们的房子大小，因为我们的孩子根本不关心我们的房子的大小或成本，这很奇怪。所有孩子都关心的是，他是否会被家人和朋友的安全和喜爱和支持。我们正在提供这一点留守父母.
也许我们已经过得很漂亮了。我的自我说我的钱努力了，我们应该得到更好。但我的敏感性说我们真的不需要我们现在拥有的东西。
对利润的渴望
这个我想买的房子面积近4000平方英尺，有五间卧室和四间浴室。我把房子看作是一份保险单，以防我们再有一个孩子，我的父母或姻亲最终决定要住在离我们很近的地方。这是一所我引以为豪的房子，不管是谁来的。
房子另一个吸引人的地方是它的220万美元每平方英尺的价格率约为40％比附近所有的房子都好。主要原因是它需要大约50万美元的工作——我们说的是新的电线、新的浴室、新的厨房、新的窗户，可能还有新的地板，因为很多地方都被扣了。它旁边还有一个闹鬼的房子，看起来被忽视了。但店主一直在逐步修复。
提交低价报价
我不是一个能抵制交易的人，我以195万美元的低价出价，全部是现金，我想如果我赢了，我会花8个月的时间重新装修房子，全部投入245万美元。如果我翻盖房子，我可能会以95%的信心拿到270万美元，以75%的信心拿到280万美元，以60%的信心拿到290万美元。
25万到45万美元的税前毛利润对于一年的工作来说还不错。有了这样的预期回报，唯一让我停滞不前的就是懒惰。
如果我不把房子翻过来，我和我的家人就可以搬进这个家，在未来的10年里幸福地生活，没有问题。
所以不。不仅仅是自我驱使我出价买下这所房子。这也是盈利的可能性这让我想承担这个项目。我怎么能放弃这么多的预期利润，而我没有看到任何其他投资以外亚博app下载官网下载可能会给我这么高的回报？
唉，尽管提出了一个全现金报价，14天结束和一封可爱的信，卖方反击我们在230万美元，一个35万美元的差异！我们不可能付那个价钱，所以我们拒绝了柜台，房子仍然没有卖出去几周后.
反思我们的拒绝：家庭
我对我们的拒绝并不太失望，因为还价与我们的报价相差太远了。除了500000美元的改建费用外，我的承包商朋友说，如果该市通过了一项要求单户住房改建的法律，那么我可能得花额外的100000美元用于基础工程。
真奇怪，我怎么能轻易地把再次经历重塑的痛苦合理化。在这种情况下，我告诉自己我不会那么紧张。这一次我不会住在正在改建的房子里。我妻子让我想起了我告诉她的所有事情我发誓在我有生之年，我再也不会改造或买其他修理工了，“2014年至2015年。
当我回想起我想要买的房子时，我意识到立即的家庭在我的决定中起了很大的作用。因为我们的房子很小，两个父母住了一个多星期开始觉得有点紧张。我们都有自己的时间表、睡眠习惯、饮食习惯和做事方式。
如果我能拥有一个更大的房子，有一个单独的楼层供我父母居住，我想这将是一个很好的情况。他们有自己的厨房、电视、客厅和浴室。我不仅可以花更多的时间和我的父母在一起，他们可以看到他们的孙子长大，我们可以在那里为他们在紧急情况下。这是我梦寐以求的情景。
我不认为任何人都会后悔与父母一起度过了很多时间。
小房子的好处
有一个更大的房子很好。但与自我抗争是件好事。今后几年我们有一所非常好的房子。
如果你发现你的自尊心试图让你买一个比你真正需要的更大的房子，提醒自己拥有一个更小的房子有以下好处。
1） 更少的维护麻烦。
窗户开得越多，潜在的泄漏就越多。布线越多，火灾的可能性就越大，尤其是如果布线陈旧的话。屋顶越大，更换成本就越高。院子越大，维修所需的时间和金钱就越多。你的家越定制，就越难修理。
2） 清洁更快更便宜。
既然你可以花上几分钟打扫房间，为什么还要花上几个小时呢？既然你能付80美元，为什么还要付500美元来打扫你的房子呢。
3） 最大利用率。
如果你住在一个利用不利用的房间的房子里，那么一段时间就会开始感到愚蠢的浪费空间。这部分是空巢者倾向于缩小尺寸的原因。相反，如果您每天使用每个房间，您会觉得您正在获得最大值。
4） 减少长时间旅行的内疚感。
考虑到大房子的拥有成本往往更高，每次你外出度假或长途旅行时，你比拥有小房子要浪费更多的钱。你不会觉得和你的房子结了婚，这让你更自由。
5)降低财产税。
房产税是一种永久的财富税。当我想到如果我要买这栋新房子，我每年要额外支付25000美元的房产税，而现在仍然有大量的无家可归者，糟糕的公共交通基础设施，以及公立学校的彩票系统时，这让我很不舒服。如果我儿子交了10万美元的房产税后进不了当地的小学，我会很生气的。
6） 更多的被动收入。
你想买的大房子和买的小房子之间的价差，你可以用这些钱来赚取被动收入。既然我们不需要在这所房子上花费200万美元，那么我们每年至少可以获得5万美元的无风险收入。
7） 不要做噩梦。
如果你最终买了一个修理工，你会想重新装修房子。不幸的是，重建是一个绝对的噩梦，即使你有一个伟大的承包商，因为延误和意外成本总是来。
8） 没有人真正关心你的生活。
除非你经常招待客人或开一个关于室内设计的博客，否则没有人会知道或关心你的房子有多漂亮。唯一重要的是你的家是否适合你的生活方式。我们宁愿把每月节省下来的8000美元用于旅行和教育，也不愿把它花在住更大的房子和一间更宽敞的浴室上。
9） 不是什么目标。
我住在6000多平方英尺房子里的朋友比住在<2000平方英尺房子里的朋友更担心跟踪者和窃贼。毕竟，如果你要偷东西，还不如从富人那里偷。
一个这样的朋友有一个社区保安，社区协会付钱让他整晚坐在车里。另一个朋友用一扇10英寸厚的钢门建了一个应急室。他们都有极其昂贵的安全系统。
10） 孩子们可以去w我没问题。
当你买一套便宜点的房子时，你不会因为孩子们抓地板而感到压力。在墙上画画或者洒食物都不是什么大事。我的朋友刚装修完他6000平方英尺的房子，他告诉我，当另一个朋友带着他们蹒跚学步的孩子过来时，他非常焦虑，孩子开始把手放在他白色的墙壁上！当我打完网球坐在朋友的新沙发上时，他甚至对我皱眉头！你不想住在博物馆里。你想住在家里。
11） 环境足迹更小。
非常富有的人住在大宅邸里，消耗大量的水和电，听到他们谈论环境的重要性总是很有趣的。
12） 帮助缓解住房短缺。
如果每个人都开着公共汽车上下班，车里没有其他人，那就会出现超乎想象的交通危机。通过居住在一个被充分利用的家里，我们可以最大限度地提高现有库存。我们还通过减少需求使住房价格更为合理。
与其买一套大两号的房子，不如买一套正好合适的房子。当你的自我叫嚣着要出来的时候，知道你能买得起一栋更大的房子，以此来安慰自己。然而，你不必为住在豪宅而头疼。
财富建设建议
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我不知道我是否能得到答复。但我想和大家分享我的情况。
我是拉比。18岁半，刚刚进入大学。我住在孟加拉国一个五口之家。我的爸爸，妈妈，奶奶，我和妹妹。
到目前为止，我们一直住在一个1100平方英尺（每月350美元）的小公寓里。我姐姐和我奶奶合住一个房间。但她现在16岁了，需要自己的房间，私人空间。因此，我们正在考虑搬到一个新的地方。
但是如果我们找一套四居室的公寓（1700-2200平方英尺），租金就太高了。超过500美元。大约550-600美元。也许看起来不多，但在这里却相当多。我父亲的收入也不算太高。如果我们租一套大一点的公寓，我们能应付得来。
但如果我们要每月支付500-550美元，每年支付6000-7000美元。我们应该买一套公寓而不是租一套吗？？大约需要9万美元。我们有大约45000美元-50000美元的现金，不包括我们的其他资产。如果剩下的我们贷款，我们可以按月付租金。但是我有点害怕，因为父亲的健康也不太好。还有其他费用，我和我姐姐的学费，奶奶的医疗费等等。
我的问题是，既然我们需要一套更大的公寓，而且住得更舒适，我们是否应该找一套租金更高的公寓？或者租一个小的公寓，住得很紧凑（我姐姐和奶奶住在一个房间里），希望能找到一个和我们水平的公寓并承担这个风险？？
我们还提供在另一个州的热门地区购买4家商店的优惠（70000美元）。如果我们能装修一下，耐心点，我们也许能以更高的价格把它卖掉，或者从那里拿到月租金。我真的不知道该怎么办。
另一个事实是，我父亲51岁，母亲44岁。他们一生都在挣扎。活着只是为了活着，从不把舒适放在首位。我真的觉得，他们已经足够努力了。他们应该有一个更大的家，更好的舒适，一些精神平静的环境。
我真的不知道该怎么办，请提出你的建议。
#金融武士
嗨，拉比，
还有另一个选择。你可以做我们做的。我们7年前买了一套我们买不起的房子。我妻子和三个孩子搬进了最大的卧室，我们把剩下的卧室租了出去。2.5年后，我们的经济状况不再需要租房者来帮助支付抵押贷款（但我们仍然租房，因为我们越来越喜欢这种情况）。
我们在硅谷（旧金山附近）买了房子，花了73万美元，但存了10%，即7.3万美元，其余的都是从银行借的，这在美国很常见。我们的房子现在价值160万美元。我们目前正计划在加州山景城（谷歌和Facebook的总部）购买第二套房子。条件差的老房子不到200万美元。这次我们住在客厅和车库里（只住2年），希望在不到10年的时间里再赚100万美元。我们计划保留第一套房子作为出租，因为7年过去了，在今天的市场上，租金几乎无法支付抵押贷款。
你好，我的房子有1900平方英尺，里面比我朋友的很多超大房子都好。如果我的孩子抓伤地板就会有麻烦。你认为大是一种不同的生活方式的观点是错误的。人就是人，一个人的安家方式取决于人，而不是房子的大小。
我完全同意你的观点。我喜欢有一个小家。它迫使我们作为一个家庭在一起&结果我们非常亲密。我们一起吃饭，一起看电视等等。现在我的孩子们都长大了，我非常感谢他们在一起的时光。他们还是过来了&我们都像以前一样在客厅里闲逛。
我喜欢你说的一个原因是买一个小房子是一个好主意，因为有较少的维护头痛，如布线和泄漏。我女儿和她妻子想搬出他们的公寓，搬进一所房子。我建议他们调查一下单身家庭的房屋清单。
你会考虑一个有小招待所的房子吗？理想情况下，这就是我想要的-我们可以住在主房子里（我们现在的房子是2300），然后客人可以住在小房子里，当我们没有客人的时候，我们可以给空间通风。我爱我们所有的父母，但我不能忍受他们在厨房里乱搞！
对大房子不后悔。我们的父亲和生意都在家里，都付房租。进了更好的房子和更好的社区，结果加上一个现在是完全拥有和出租，涵盖了我们国家的房地产抵押贷款。
但我同意这个舒适的评论，我们两个家的生活区都很舒适，我们白天都在舒适的公共空间里度过。额外的平方英尺是在卧室（5）和婆婆宿舍。我们的第一个家的功能就像一个高端复式看起来像房子。
我喜欢你的帖子，我是一个巨大的纪律崇拜者。我在阅读你的帖子之后实现了我要听起来很荒谬的评论，但我的丈夫和我住在6000平方公里亚博app下载ios。FT。在芝加哥郊区的0.7英亩的房子上，我们没有孩子（并且不打算在不久的将来有任何）。我6年前从东海岸搬到芝加哥，并通过纽约/直流相比，中西部的更便宜的房屋吹走了。当我的丈夫和我结婚时，我们决定如果我们的职业生涯让我们回到沿海城市并决定买一个巨大的房子，我们可能永远不会在大都市区内获得如此低的住房成本。（相对）奢华的生活只要它可以持续。For what it’s worth as a counter point of view, I would say we do not regret this decision because we have spent the past 3 years that we’ve owned the property enjoying furnishing each room, taking walks in our large front and back yards, hosting parties, hosting family, gardening, and hopping through bedrooms every week. We could have purchased a much smaller townhouse or apartment for just the two of us and have more cash for investing, but we did not believe that any additional savings would give us more happiness or more financial freedom than we already have. Do you believe there is any merit to YOLO once you reach a certain threshold? I think taking YOLO too far can lead to irresponsibility, but when a certain level of financial comfort has been achieved, is it still ego to indulge in a few luxuries during the short life we have on this earth?
谢谢分享你的观点！归根结底，最重要的是你喜欢什么。与沿海城市相比，你在中西部能得到的价值真的非同寻常。我明白为什么你一到那里他就想大干一场。
我有新加坡朋友要交100%的汽车销售税。因此，他们来到美国，乘坐保时捷和其他名车，因为他们是“如此便宜”相比，在国内。
如果五年后你对你的房子还有同样的感觉，请告诉我。只是想知道。你总是可以轮流睡在每个卧室：-）我觉得有很多土地真的很好。
你好，谢谢你们的观点。我知道你（对我）在谈论房子时说的是大数字，对我来说，考虑到我的经济状况，我会用较小的数字。我的观点不同，因为我只能买50万的房子。我是一个29岁的年轻人，也是一个母亲和移民谁是试图了解这个国家，语言，文化和我开始工程学校。
我喜欢你的评论的地方是房子里幸福的重要性。每个亚博app下载ios人对幸福和快乐都有不同的含义，这里的重点是，考虑到我们拥有的金钱或财产的数量，我们的感受如何。我记得有一天我在这个国家买了我的第一辆车（2014年买了一辆本田思域（Honda Civic）1994）我非常高兴。比较一下你每天要坐公交车去社区大学，带着你的孩子（没有丈夫，他在秘鲁）去看医生的情况，那时，有一辆车是最令人兴奋的事情。直到车子开始给我出问题，我努力买了全新的昂贵的思域2015。非常高兴！
几年过去了，我意识到让我快乐的不是车，而是生活质量。当然，我会很高兴在一个200万美元的家里，但我不需要它。也许我25万美元的房子就是我现在需要的，即使我买得起50万美元的房子。也许我两方面都会很高兴，但现在，我认为最好关注我的个人目标和我的家庭（你说得对，孩子们不在乎房子的大小，只想玩），他们给了我比更大的空间更充实的生活。
意识到我来晚了！沿海地铁价格昂贵的另一个因素永远是附加税。我读到的来自旧金山和纽约的左倾经济学者完全痴迷于土地价值税、yimby密度增加（目前失败）或估算租金。如果估算的租金在不久的将来在旧金山和周围的县通过呢？
我很好奇，你为什么认为你父母会想和你住在一起？我爱我的孩子，但我们的钱比他们多得多，除非我们不能照顾自己，否则我们永远不会想和他们住在一起。即使这样，我们也会支付家庭护理费用，而不会给他们带来负担。当然，我们想见我们的孙子孙女，但我们绝对不想抚养他们或充当无薪保姆，除非偶尔我们选择提供。为了我们自己的三个孩子。你不也要向你妻子的父母提出同样的条件吗？如果这些问题不合适，就不要理会我那些爱管闲事的问题，因为我现在读到它们的时候，它们看起来是那样的，但我不认为许多父母真的想和他们的孩子住在同一所房子里，甚至不想住在同一个小区里。
当然，没问题。因为他们说他们不介意房子布置得好不好。
记住，对你有好处的东西对别人可能不同。
当我读到这篇文章时，我开始对你失去了一点尊重！到了结尾才意识到一切都还不错。
但我想知道…如果店主明天回来找你，同意接受你原来的报价怎么办？你还会买房子吗？
值得一提的是，我见过一些婚姻因为大规模的房屋修复/翻新项目而破裂。
呸！很高兴知道。因为我活着的唯一目的就是尊重别人！;)
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但说真的，如果卖家回来同意接受你的报价，你会怎么办？
我会把螺丝更与检查意外事件，要求更多的信用。
但是在195万美元的价格，我认为它的价值很好，值得投资。因此，我会买它。
好吧，如果成功了，那你就更有动力生更多的孩子了。朱尼尔可以在那所大房子里找几个玩伴！
我认为我们的计划是投资约35万美元进行改造，然后在一年或两年后上市，尝试在扣除费用和税收后至少赚25万美元。如果我们不能得到我们想要的价格，那么我们就会搬进房子，享受更大的房子。杂草然后出租我们现有的房子或保持它作为一个金融武士办公室，因为它有一个热水浴缸以及！亚博app下载
这是严重的没有风险，没有回报的情况。但想想需要投入多少时间和金钱才能赚钱，压力很大。难怪这么多人不费心投资。这可能非常可怕！
该死的山姆。我想买一辆旧雷克萨斯来取代我的旧花冠，然后我听说你买了一辆本田飞度！
更大更好！至少，这就是我最近的行为的推动。我即将在西雅图的3250 SF屋上关闭，租用900个SF房子。5年前，我们从1900年前从1900年代的房子里搬到了小地方。我们认为不到1000多人会很酷，但了解到我们并不那么酷。在这个市场上购买，我仍然有点愚蠢，但这是我如何让自己对它感觉更好：1 - 妻子很开心。2-通过在询价价格下接受100K，包括震惊的缩小/退休卖方，震惊的缩小/退休卖方震惊了美国和我们的代理人，包括检验偶然。3销售我们的租赁之一，该价值超过一倍我为此付出了两倍，5 yrs前4- Hoa保护的西部面向海洋和山景。5- Airbnb的2级。6 - 妻子很开心。承诺管理Airbnb。 :-)
我们在加州奥克兰买了一套有5张床，3个浴室，3500平方英尺的房子。我妻子和3个孩子头两年住在主卧里，剩下的4个房间都租出去了。几年过去了，现在我们有国际学生住在两个房间里，我们的三个孩子住在两个房间里，我和我的妻子有主卧室。总的来说，我们很高兴我们买了一个巨大的房子，我们买不起（不租房间）。另外，我非常内向（典型的高科技性格类型），但我必须承认，我真的很喜欢与国际学生分享我们的房子，并成为他们的代理家长。
好文章。你说得很对，自我只是让我们渴望比我们已经拥有的更多。我们现在住在一个2100平方英尺的大房子里。但从我们700平方英尺的公寓来看，它就像一座豪宅。现在，我们已经在townhome住了5年了，这里开始感到局促，3000-4000平方英尺的房子似乎很理想。
正是这种自尊心让房地产行业继续蓬勃发展。如果你能认识到它的影响，这似乎你肯定有，它会节省你很多钱，让你享受生活更多。
卖掉了我们在博尔德的1400平方英尺的房子，搬到了卡本代尔公司的山区小镇。48岁的时候，我们需要远离激烈的竞争，安顿下来，现在有两个双胞胎女儿4岁了。从博尔德拍卖中获利35万美元，仅以13万美元收购了位于怒吼福克河（roaring fork river）上的2.5英亩大景观房地产。目前该地块的售价为55万美元。为我们四个人盖了4800间房子，3800间是我们的空间，其余的都是为住家保姆盖的“婆婆楼”，以照顾孩子为代价，租金优惠很大。我的杠杆率很高，以100万美元的价格建造，但我觉得三年后可比产品的售价将达到1.7美元。积分-我觉得如果你离开城市，更大的地段和房子更是度假小镇的常态。3800给我们提供了客房和四个人的房间这部分感觉恰到好处。如果我们需要的话，额外的机翼可以为我提供每月2400美元的潜在租金保险。我在院子里拼命地工作，不断地改善生活，保持家里的整洁，但我喜欢远离孩子的治疗。所以，如果我在城市里，事情可能会被你的眼光看待，但在较小的社区里，你会得到更多的钱。幸运的是，我在大型科技公司担任远程物联网安全专家已经10年了，所以我们的收入和福利是3400美元。总是有失业的风险，然后动荡可能会发生，但我觉得我可以得到另一份远程工作，或者如果推动缩小规模，以支持不同的收入状况。只是提供另一个视角。爱你的网站-总是渴望得到教育的下一篇文章。你可以做一篇文章，分解出售有限责任公司瓦卡租赁物业与4个合作伙伴作为一个需要清算，但如何合作伙伴可以做1031交换，以避免资本利得税。网站概述了4种方法，但他们很难理解，似乎与国税局边界。需要你的帮助来简化，这样我才能弄清楚。谢谢
我在一个1700平方英尺的三室两卫住宅里长大。小时候的几年里，家里又多了五个家庭成员。老实说，我小时候从来没有觉得它太小或太拥挤过——它让我觉得既活泼又有趣。那是家。
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继续努力山姆：）
好文章，山姆。很高兴听到你（暂时）抵制住了诱惑。你提到这样做的部分原因是为了你的儿子，但根据我的经验，对一个孩子来说，拥有慈爱、忠诚的父母远比拥有一个更大/更华丽的房子更重要，你的儿子似乎也有这样的想法（从你之前分享的关于你在现在的家里所做工作的照片来看，你们这些家伙几乎没有睡懒觉：）
财务问题-你提到用现金买房子。假设你必须卖掉持有的股票才能这么做？如果是的话，你的分析中是否包括了收益税？只是好奇。
是的，我们并没有太糟糕。在家里只是一个简单舒适的生活。
我希望抛售表现不佳的股票，然后我的股票将几乎没有上涨，然后我想减持的头寸。
但我确实有很多现金，因为筹集现金是我今年的主要财务重点之一。
小房子是给小人物住的。
你想得到尊重，你就做大了！
小人物会迷恋你，人们会看不起你。
权力和威望齐头并进，这是取得成功的唯一途径。如果你想得到别人的赞赏和尊敬，你就必须尽可能地买最大的。其他一切都会从中流出，包括合适的女人，邻里的荣誉和权利。
我曾经和一个小老头住在一个小棚子里，他被人欺负，被人当作小狗一样对待。当他呱呱叫的时候，我们都在庆祝，这是派对时间，也是小镇新纪元的曙光。没有人喜欢小房子里的小人物。他们是如此的昨天，如果你想赢得尊重，你必须适应时代的变化。住在小房子里的小家伙工作很少，薪水也很低，如果那样的话，他们会得到一个丑陋的小女人。
跟上时代的变化，伙计，不然就被甩在后面。
不要买超出你承受能力的东西。如果你需要2000平方英尺，但是需要5000平方英尺现金，那就这样吧。
如果你有抵押贷款，你就不是房主。你只是欠了债，银行拥有你。
如果你拥有现金或有足够的流动资金支付现金（这意味着你有24小时的现金支付你的房子的价值），那么你真的可以负担得起。
如果没有，欢迎来到琼斯家。
我们10年前买了第二套房子。有5间卧室，5000平方英尺。我在找4间卧室，大约3000平方英尺。两个成年人和两只大狗。但这是正确的路缘上诉在正确的大小地段在正确的社区。所以我们做到了。多年来我一直在想这是不是一个错误，即使我们爱我们的家。我们还举办了大型家庭聚会、聚会和一些慈善活动。四年前，一个家庭成员出现了健康危机。我们可以毫无问题地把她和她的儿子和丈夫搬进来。后来我母亲搬来帮忙，朋友们也来了。我们每个人都有足够的空间。这让一个糟糕的局面减轻了压力。从那以后，我一直很感激我们买了这件东西，很容易就能住得起这里。
有一套大房子作为保险来帮助家庭成员绝对是一件好事。很高兴你们都成功了！
对我来说，这不是效用最大化；太大的房子只会感到孤独。我们喜欢我们2300平方英尺的4层联排别墅……游客在需要的时候可以有自己的楼层，但每个人仍然聚在一起闲逛。
当你有人支持的时候，买一栋更大的房子是可以的…也就是说等到你的父母真的想搬进来。
2009年，我们花80万美元在湾区一个最贵的社区买了一套1500平方英尺的城镇住宅，那时我们本可以卖掉税前200万美元的股票，买一套更好的房子，但我们决定保留大部分股票，转而买一套普通的房子。
现在在2018年，我们的股票+其他投资已经增长到700万美元左右，而我们的房子只升值了200万美元（如果我们在2009年买了一套200万美元的房子，那么现在就要400万美元了）。尽管我们想拥有一个更大的家，但我们的孩子4年后就要离开去上大学了，我们宁愿等到4年后我们的股票升值到800万美元，这样我们就可以舒适地退休和旅行，而不是住在一个400万美元的家里，<100万美元的股票/401K，因为房产税而不得不永远工作（这正是我们的一些朋友所做的，例如，在2008年金融危机之前，一个人卖掉了所有的股票购买了一套价值300万美元的房子，现在他住在一套价值500万美元的房子里，但除了401K以外没有其他股票，而且还在工作，因为他的房产税是每年6万美元。）
标准普尔将每7到10倍2次，但即使我们的家也做过，你就无法生活。我们宁愿像90岁的老秘书，他们住在适度的公寓，达到1000万美元到慈善机构，那么大多数居住在昂贵的房屋里的企业奴隶和驾驶特斯拉，但生活从薪水到薪水。
我想山姆最近有一篇文章是关于什么定义了正常的房价。
根据你的帖子，你似乎暗示200万美元的房子确实比得上96岁的纽约西尔维娅布鲁姆的普通公寓。她捐了900万美元
我想这都是相对的。
很棒的文章。我个人对自己很感兴趣，但我总是提醒自己，我偿还一切都是有原因的——为了摆脱债务，增加我的净资产。毕竟，我的孩子们正在搬出去，而家里几乎空无一人，所以缩小规模更有意义。
我的心态是没有必要炫耀。最好是对你所拥有的感到满足和快乐。
我认为你年纪越大，你的自尊心就会减弱一点，特别是如果你有一个家庭，只是需要足够的空间来容纳他们。家里有太多的空间会让你感到空虚。一个三口之家拥有5-6间卧室、3个浴室是没有意义的，如果你打算使用其中的2间卧室和2个浴室，除非你计划让来访者经常在家过夜或计划将其用于课外活动（家庭健身房、娱乐室等）。我认为想要一个更大的房子的感觉来自于看电视，看到百万富翁拥有他们可能只占用一半空间的房子。因此，它影响到其他人，他们认为这是他们“需要”的东西，而实际上这是一个“需要”
我想我知道你出价买什么房子了，因为我已经走过很多次了。你认为这房子的价值是多少？你认为房子最终会卖多少钱？似乎卖家已经把自己逼到了一个角落，以尽可能低的价格开始销售（无法降价来吸引利息）。你觉得房地产经纪人怎么样？
你的帖子忽略了两个重要的事实来解释为什么它没有卖掉：1）旁边的房子是一个破旧的眼疮（很容易是半径1英里内最难看的房子）和2）它没有后院或可用的前院（一个有孩子的家庭可能会找这个功能，特别是如果你要花那么多钱买房子的话）
当只有我和我妻子的时候，我们租了一套600平方英尺的一居室公寓。现在我们在一个800平方英尺的转换2bd合作社和两个小孩。我觉得在某个时候我们需要更多的空间，但我不担心我的自负让我买了一个比我需要的更大的房子，因为我实在买不起。我的邻居刚开始的房子卖空了将近70万美元，需要工作，我甚至不住在曼哈顿或者BK的时尚区。我想我已经控制住了我的自我…我是说我开了一辆小型货车！英雄联盟
我想这就是买不起东西的好处吧！
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我花了一分钟才意识到你在说什么——他们提出了一个比你要求的更高的报价来反击？这是不是因为房地产商的心态是什么都要问？我想你可能躲过了子弹。
对的！他们采访了多名房地产经纪人，他们向卖房者表示，这套房子可能能卖到250万美元。所以他们被困在一个比要价高的数字上，因为这就是旧金山的游戏方式。
但他们没有意识到的是，夏天的速度很慢，绝对价格点对附近地区来说很高，随着库存的增加，人们开始慢慢来。
对我来说，给出一个低报价总是值得的，因为有时候他们会通过。有了docusign，一切都是电子化的，提交报价只需不到5分钟。
看到：//www.918taoke.com/spray-and-pray-the-cheapest-way-to-invest-in-real-estate/
嗨，FS，
我是一个超级粉丝和长期读者。这是我的第一篇文章。我30出头，在R/E方面做得相当不错。我仍然在工作，但从目前的情况来看，我在经济上是独立的。我在加拿大的温哥华，所以和旧金山没什么不同，那里的价格很高。通过筹码和努力工作，我在过去几年里买了一些房子。一切都是现金流。当我的朋友问我时，我强烈建议你买最大的房子（公用事业），因为每平方英尺的美元比普通的公寓/联排别墅要低得多。这些位于城市的好地方，靠近购物中心/交通/便利设施，但不是高端社区。无论是通过出租房间、套房和Airbnb，人们都可以住在第一处房产，出租地下室，开始为下一处房产存钱。一个团队来协助融资、采购和管理肯定会有所帮助。我发现有趣的是，我们对R/E大小的看法大相径庭。也许是因为在旧金山租房的麻烦或限制？如果我们把温哥华/旧金山放在一边，我还是觉得买最大最便宜的$/平方英尺（在好的街区），把你不需要的区域租出去，以便更快地建立公平（假设你不介意管理几个租户）。SF–会对你的拍摄很感兴趣。
在牛市中，你想用尽可能多的杠杆购买最大、最好的房产。
在经济周期的后期阶段，你是想降低风险，还是少用杠杆。
如果你在30出头，那么你从未有过大量的资金暴露在经济低迷中。但事实是，除非你开始赔钱，否则你永远不会知道自己真正的风险承受能力。
所以只有你才能决定什么对你最好。
谢谢你的洞察力！既然你想买，你会说多头还活着吗？我读过你关于重新投资美国腹地的帖子。我是个实干家，所以我宁愿暂时管理自己的房产。（我有一个快2岁的女儿，所以随着我的财产年龄的增长，这将要付出代价）。考虑到温哥华（和旧金山）的地理限制，我将长期保留黄金地段，而不是在土地丰富的城市卡尔加里（Calgary）更便宜的R/E。
考虑到我的年龄，我有理由活得比任何市场调整都好。温哥华的空置率几十年来一直很低，目前还不到1%。因为我不想把房子翻个底朝天，所以我看不到随着市场环境的变化有多大的风险。我管理租房已经有一段时间了（将近10年），从来没有和房客有过大的问题。我可以系统地引进低维护的优质租户。我会认为利率风险很低，构成名义风险。我很幸运，有一个坚实的团队，并在当时进入了市场。我确实希望在8-10年内降低风险/杠杆率，并按照您的投资组合所做的那样做。
是的，我绝对看好40%的折扣，这是我给这房子的价格。
在你养育一个家庭的时候，除了自我之外，还有其他一些原因会让你喜欢住在一个大房子里：
（1） 家庭健身房。你可以继续锻炼，即使你和孩子们在家，这是可怕的。你可以参加一个佩洛顿班或普拉提班，而不损失任何旅行时间或支付保姆。
（2） 内政部。必要时，你可以关上门工作，即使孩子们吵闹和有挑战性。
（3） 接待大家庭比较容易。
（4）玩具储存。我们活着玩，我们有一系列各种运动和户外设备储存。
（5） 一个双人房。我们从来没有过一对，因为我们喜欢自己的隐私，过得很好，但我们有一些朋友属于拥有黄金对的2收入家庭，他们经常把黄金对称为救生圈。另外，au-pairs比住家保姆或住家保姆要便宜得多。
（6） 有空间真是太好了。没有什么东西会感到凌乱和局促。
正如你所说的，也有缺点，但只要你能负担得起外包一些维护和清洁费用，一切都会好起来的。我们很幸运，我们镇上一栋5000平方英尺的房子比旧金山大多数2000平方英尺的房子要便宜，而且房产税也要低得多。而且这里的生活方式很好，也很喜欢户外活动，因此有很多人从加州出走。当孩子们离开巢穴时，一个电话总是缩小规模和简化，但是有些人喜欢保留他们的大房子来寄养孙子。
这些都是我们确实考虑过的好的方面。
最好比较一下你所在地区2000平方英尺的房子和旧金山2000平方英尺房子的成本差异，因为你所在的地区是你想要居住的地方。
“你不想住在博物馆里。你想住在家里。”
我完全同意。我从来都不明白拥有这么好的东西的价值，你不能享受它们。当你用塑料罩住沙发，它就不再舒服了！如果你害怕你的车被划伤，它真的给你带来了快乐还是更多的压力？
我这辈子买了两套房子。这两个都是假设我们的收入会减半而购买的。有可能两次我买的房子都太少了，多留一点空间就好了。但是，这些购买让我在很小的时候就获得了经济自由。我不会用它来换取世界上所有的空间。
完全同意。这并不意味着一个人不能拥有美好的东西。它只意味着如果你担心它会发生什么，那么不，你负担不起。
没有我的保时捷，直到这样一个时候，他们变得如此便宜（相对）我不在乎会发生什么事。
我要进一步挑战“大房子”的耻辱：公寓/联排别墅有什么问题？美国人对独栋住宅有着这样的执着，即使在这里住了14年，我仍然没有得到。也许在内心深处，理由是囤积：攫取一块土地以阻止他人获得它——这是一个零和游戏——让我对自己感到排斥。不是吗？
嗨，山姆，找到你真好！以560美元/平方英尺的价格，这套房子看起来很便宜，即使是在完整的清单上！不知道为什么它在市场上待了这么久…我南湾小区的房子现在比已经虚高的标价卖了20%。如果你和我分享你的承包商联系名单，我会给你一个报价。：-D个
太棒了，在这些理由的清单上！我完全同意每一个。我很高兴你的出价被拒绝了。山姆，我以前说过，你非常聪明，是一个伟大的作家和博客作者，但你沉迷于房地产作为一种资产类别，你在房地产方面的运气促成了这种沉迷。在我们的生活中，我们想要/需要/处理的东西太多了，找到一个平衡点很重要，你当然有，所以不要去破坏它。你被拒绝后对家庭的反思也是可以理解的，你有一种养家糊口的动力，我和你分享这些价值观。但是就像你的孩子不在乎房子有多大或多漂亮一样，你真正的家人和朋友也不在乎，你仍然可以在你的“小”房子里和他们一起度过美好的时光。2000平方英尺，有一个世界级城市的户外空间和海洋景观，一个小家庭有一个婴儿听起来太好了！
哈哈。这是你第一次在一段时间内，不会让你听起来像一个西海岸富有的势利小人！关于不让自我妨碍做出正确决定的好帖子。
我和妻子以45万英镑的价格在距离德克萨斯州市区1英里的一个很棒的社区买了一套900平方英尺的新房子。房子很小，我们当然可以负担得起更多，但我们把这归功于“买适合你现在生活的房子，而不是适合你未来生活的房子”的规定。我们喜欢它。当然，它们是空间上的主要折衷，但我们肯定会比其他人更多地使用每个房间和城市生活空间。每次我梦想为未来的孩子建一个更大的房子，我都会提醒自己，纽约的孩子们在更少的空间里过得很好！
谢谢你的客气话。但在将来，我只接受那些住在1000平方英尺以上的房子里的人或者那些不来自德克萨斯州的人的评论。这次就让它溜亚博app下载ios走吧！
听起来你好像躲过了子弹！我能理解你说的想买那所房子的种种感受。尽管将来拥有这所房子可能会有利可图，但从上到下的改造听起来确实是一件让人头疼的事，或者说是一件让人头疼的事。的确，你只是不知道老房子里可能隐藏着什么问题，当问题最终浮出水面时，压力会很大。
伟大的文章，如果你有一个孩子，你的逻辑是完全正确的。当我再婚时，我和妻子共有4个孩子，其中3个和我们一起生活，最小的和最大的孩子相差超过12岁。小房子对我们来说是不可能的。另一个因素是随着你的孩子长大，你和他们会希望有自己的空间。如果你想的话，我建议你到南方去。我的房子每平方英尺不到100美元，房产税是你在旧金山所付的1/5，我有大约5000英尺的空间。
具体在南方哪里？我以前住在弗吉尼亚州的威廉斯堡，很喜欢那里。但现在，我宁愿住在海边，在南方投资遵循我的策略.
我住在小石城。我理解你对海洋的热爱，但生活费用太高了，额外的收入不能弥补差额。你的中部地区投资策略很有道理，房产税很低，每平方英尺的购房成本很低，但基本租金却很高。在南方租房是没有意义的，除非你在这里住的时间很短。我和妻子正在考虑几处房产，一旦我们的家庭缩小（总共6处）就要缩小规模。现买现租7至10年，然后入住。我们目前住在一所医学院附近，所以很好的低风险租房者可以支付高于平均水平的租金，不想作出长期承诺。
附：你的文章关于租房，然后搬进和税收的影响是伟大的，非常及时！
我们的第一栋房子只有2000平方英尺，我们两个人住。我有一所更大的房子，因为我父母可能会搬进来。他们在我们这里住了6个月，然后搬到了泰国。给父母/公婆买一套大点的房子是没有意义的。
他们真的想和你住在一起吗？他们可能更喜欢呆在自己的地方。
你的孩子没那么在意。
不管怎样，祝你在房地产冒险中好运。也许你能找到一间大一点的房子。4000平方英尺对于一个小家庭来说太大了。
他们没有。但我正在为未来做计划，我预见到他们需要他们的儿子在身边帮助他们过上尽可能舒适的生活。至少在同一个房子/院落/城市里可以产生很多协同效应，例如，我可以为他们带回食物，我可以载他们去医院，等等。
山姆，我现在住在一个更大的理想化的房子里，有地方给父母和岳父岳母住，我可以告诉你，如果有一个更小的家，我们会过得更好。当他们来访时，在附近租一个单独的地方；找一个有姻亲住所的地方，在那里他们可以随心所欲地使用自己的空间；或者买一个复式公寓和Airbnb one单元，这样你就可以在他们进城时为他们保留住。这在某种程度上取决于父母，但你设定的界限可能是有挑战性的，即使是与你所爱的父母相处一旦他们进入你的家，扰乱你的育儿，或无视你的规则。最好不要让你和他们感到压力。
深情地，
光盘
我完全同意。我妈妈以前和我们住在一起（那时我丈夫、我自己和我年幼的儿子）。她只是接管了我儿子，甚至不让我或我丈夫抱着他。她选择了给他吃什么，怎么给他洗澡，而忽视了我或我丈夫对我们自己儿子的要求。我觉得在自己家里像个陌生人，更不用说我丈夫对整件事感到很不安，这件事给我们的婚姻造成了紧张。到了我实在受不了的地步，因为我觉得它在各个方向都变得不健康了，我不得不让她搬出去。所以我们租了一间公寓让她住，这样我们就可以重新过自己的生活。我为此感到很难过和内疚，但为了维持我的婚姻，让我的儿子回来，我不得不这样做。
自我保护是关键。我与父母和姻亲的关系很好，但要保持理智，需要经常加强界限。
我父亲采用了一种（不幸的）哲学，“我宁愿请求宽恕而不是允许。”如果你是一个初创企业，那就太好了，如果你是一个祖父，那就没什么帮助了。
一般来说，你年纪越大，自我就越不重要。你只想舒服一点，花更多的时间和你关心的人交往。我以前很喜欢名牌服装，过去有几辆好车。现在只要我保持健康，不管是什么牌子的衣服都会好看的。不管我开什么车，交通都会很糟糕。
我要说的一件事是，当你的孩子长大后，有时你会给他们买东西，因为他们的朋友有相同或相似的物品/小玩意。对孩子们来说，这并不是太自负，而是他或她有这种感觉，而且很开心，所以我也想有同样的乐趣！但这应该纳入某种奖励制度。
所以我打算贴出一个住宅可以更好地利用资金，但当我看过去17年的数字时，似乎不太符合事实。2000年的Case-Shiller指数为108.79，2017年上升至196.23——这导致复合年回报率为3.53%，这不包括税收、保险、改善和维护成本。相比之下，标准普尔500指数在2000年和2017年分别为1425.59点和2275.12点，其复合年回报率为2.79%，不包括股息。如果考虑到家庭支出和股息（平均每年1-2%），近期持有美国股票可能会好一些，但不会太多。我承认，17年有点武断，从长远来看，数字可能会有所不同，对股市更有利，但“最近的历史”对我来说很有意思。谢谢你的发帖，山姆。
在这段时间里，我发现拥有房地产比拥有股票压力要小得多。住在你的家里，把你的账单自动转帐比看着你的股票投资内爆，上升和内爆，而提供零效用容易。
谢谢你的分析！2000年对我来说是合适的b/c这是我大学毕业后第一年有工作。
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也许这就是为什么“旧钱”占房地产的1/3，债券的1/3，股票的1/3。就我个人而言，我真的不喜欢当股票投资组合变得比其他投资规模过大。这是一个我无法控制的游戏，智力并不总是占上风。对于房地产，我尽量减少甚至消除债务，因为这样我就不必担心价格波动。我知道这些年来我错过了杠杆回报，但我也知道杠杆风险已经让许多投资者失望。
在这个时期，房地产可能会胜出，因为大多数人在房地产上使用杠杆。
在3200平方英尺的大房子里住了10年后，我们才把它推向市场。当我们买下它的时候，我们想也许我们会有几个孩子，然后“长大成人”。我们只有一个孩子，住在这么大的地方感觉很可笑。
我们在北卡罗来纳州的海滩上买了一辆三厢轿车，价格是麦克曼公寓的一半，六月份就要搬到那里去了！我们将为自己提供1500平方英尺的空间——3间卧室和一间办公室。每一平方英尺最终都会达到一个目的。楼下的两套公寓目前按月出租，我们可能会在某个时候把它们变成Airbnb的。我很期待这次裁员！
听起来像个计划！最大限度地利用这个家会让人感觉很好。
你在3200家住了10年，觉得可笑多久了？你的孩子现在多大了？住在这么大的房子里有什么好处？
海滩生活很棒。
我们的儿子现在5岁了。当我们10年前看它的时候，我们只走了一楼就准备买下它，顺便说一句，它大约有1500平方英尺。它是开放的，明亮的，在一条漂亮的街道上，有一个令人惊叹的私人后院。我们还没看到二楼和三楼就被卖掉了。在我们知道我们只会有一个孩子后，房子开始感觉很大了，那是去年的事。但老实说，就算我们有两个孩子也太大了。清洁和维护它是一场噩梦。
好的方面与房子的大小无关——位置、隐私、学校、大院子和游泳池……如果我们能拥有同样的房子，但没有2楼和3楼，那就太完美了！但是他们只有巨大的mc公寓，拥有我在这方面描述的所有优点，所以如果你缩小规模，你肯定会牺牲其中一个或多个。
海滩别墅是一个总修缮上层，但我们会使它就像我们的大房子一样好，但没有所有的浪费空间，我不能忍受。就像你说的-最大限度地利用家的感觉很好。我们每年的税收将在2000美元以下，所有其他的账单也应该减少…我们的房客将支付全部费用，然后一些零住房费用，因为没有抵押贷款。没有游泳池，但海滩是一个快速骑自行车离开！
年龄与拥有一个大房子的愿望有很大关系。当我们买第一套（也是唯一一套）房子的时候，我丈夫刚刚完成他的住院治疗。我们结婚8年，生了1个孩子，我非常想拥有一栋有后院的房子，等等。我们没有多少积蓄，就“定居”在三分之一英亩的2800平方英尺的房子里。
接着又来了两个孩子，突然间房子感觉不到那么大了。那时我们也有积蓄，我求我丈夫去看看更大更高档的房子。我所有的朋友都“交易”到4000-5000平方英尺的地方。
他拒绝了。因此，30年后，我们仍然在我们的“首发”家。三间空荡荡的卧室，我的孩子们拒绝带很多纪念品（因为他们有公寓），还有高额的房产税，没有人上学。但是生活在我们的经济能力之下，使我们能够在你提到的所有领域节省开支。我们大概花了70万美元为3个孩子上私立大学，还有可能花30万美元为最小的孩子上医学院。所以回想起来，我很高兴我们没有涨价。
年龄也会改变你的观点，等等。你开始觉得房子是一个球和链，所有的东西都在情感上拖累你。等等。在我们的不动产林颈（布法罗地区），明智的做法是保持资金投资在过去30年。
噢…，私立大学70万美元听起来很痛苦，但我确信知道你们为你们的孩子提供了最好的教育，大家都很满意。
想知道你的孩子对交学费的感觉吗？有什么协议他们会还给你吗？
我同意一座大房子最终会让人感觉像一个大球和链子。这就是我妈妈现在对他们在檀香山的房子的感觉。她只想住在一间一居室的公寓里。
我们一直知道我们会为他们的大学生活买单。高端私立大学的学费、食宿费每年约为6万美元。每个孩子大约24万美元。最年长的人少了一点，因为他开始工作的时候是2002年。但你可以算算。不管怎样，我们给了孩子很多，一眼也不眨。我总是说他们的教育是我的大房子或度假屋。我们可以让最小的孩子为上一年的医学院贷款，每年5.5万美元外加生活费。让他在比赛中有点胆量。我们的父母支付了我们所有的大学和研究生学位，所以我想我们模仿他们。
我想知道让孩子们至少支付一部分大学学费能培养出多少性格。什么是正确的比例或平衡…嗯。
你的孩子现在做什么？
我的担心是我为我的孩子的大学教育付出代价，他决定懈怠或在艺术历史上懈怠，直到30岁。如果我自由地获得一些东西，我很难欣赏或获得动机。
#1-对冲基金-交易天然气（33岁时非常成功）
#2-为主要唱片公司工作-做得很好，会免费工作，所以很高兴
#3-在商业银行做了2年分析师，讨厌它。八月份上医学院（名列前茅）。
我可以强烈推荐50/50分成，任何奖学金都要花在孩子的一半。我父母做了这件事，我打算和我的孩子一起做。
就像你说的，在鼓励表现的同时，不要让绝对金额太高。
我的大学也是一半一半——我父母付了一半的学费，我通过暑期工作付了四分之一的学费，那是从我上初中的时候开始的，剩下的四分之一是很好的学生贷款——我花了大约8年的时间以9%的利息还清斯塔福德的贷款……疯狂…。但它确实教会了我责任感和金钱的价值…。
我对我的新生儿的计划（知道现实有时会干扰计划）是告诉他大学是100%对他。他可以选择他想做的事。如果他觉得值得，他将获得奖学金，额外工作，或贷款。通过做这些事，我就会知道大学对他来说很重要。一旦他毕业了，我仍然可以自由地选择平衡：）
我有两个小孩，和我的岳父岳母住在一起，我的4个卧室的房子对我们来说足够舒适。如果我们有客人过来，地下室有很多地方可以容纳他们。我更喜欢住在一所房子里，住在里面的人可以有更多的时间在一起。如果你的房子太大，人们会分散在房子周围，这将挫败共同生活的目的。
房子太大是真的。
但是我喜欢一个大到可以有独立生活空间的房子，但是小到你可以随便下来，或者出去走走打个招呼。我喜欢和父母在一起，然后回去做我自己的事情。
我尊重你的工作，但这篇文章令人困惑。你真的对你的妻子撒谎说从来没有买过装修工，然后就在短短几年后试图买一套装修工，却被拒绝了，并且列出了一系列理由来证明你没有得到房子？而且…这些理由都与你承诺再也不买修理工无关？
虽然我可能不了解所有的房子的东西，很高兴看到人们仍然是人类，甚至名人博客作家。最美好的祝福。
你说得对。我是个骗子。
但至少我是诚实的，在这篇文章中承认这一点，并向你和我的妻子讨论提出一个提议，然后再提出。
那一定很重要，对吧？
不会在我面前评判别人，只是给出诚实的反馈。我认为，那个邀请我们阅读财经博客来接受教育的人，花了几十个小时来写这些文章，然后在自己的文章中留下了宝贵的东西，至少值得真诚的反馈。谢谢你。就我个人而言，作为一个没有妻子的人，她害怕不能提供，不能对她说实话，不能信任她……当着我的面看到别人有问题，这让人感到很新鲜，不像我在Facebook、instagram或twitter上看到的那样。最美好的祝福。
现在没有修理工了！
暂时不租了！
暂时没有周末度假屋了！
虽然不像政客遇到喜剧演员那样戏剧化，但问题还是解决了。: )
我也是个骗子，山姆和布莱恩，一次又一次。在一次房地产交易（即使是顺利的交易）之后，或者在一次严重的维修问题期间，或者可能是一次迟交房客的情况下，我想地球上没有一个人不说“不要了”！”
我迫不及待地想看到我丈夫的脸上下次脸上的脸上的看法，我提供了不切实际的信念声明，然后是“嗯，现在！”
无价！
改变主意不等于撒谎。伊克斯。*递给布莱恩一个窃笑*
孩子和自我会让你做一些奇怪的事情，我经常为此挣扎。很好的陈述和可怕的理由，以打击自我。我们也在考虑房子的问题，因为类似的直接原因和大家庭的原因。我来看看结果如何。
同意上面列出的与自我抗争的原因。
对我来说，#3是最实际、最客观的原因之一。如果房间几乎从未被使用过，为什么还要有额外的房间呢？或者至少在空间方面，为什么要投资于利用率最低和/或回报率较低的投资房？
我们仍然是租房者，但我和你强调的关于自我的领域有过一些相同的斗争。
我认为医生是一类一次又一次落入这个陷阱的人。
每一位医生都会购买或建造一座预期中的麦克曼辛医生公寓，因为朋友和家人都希望，既然你是一名医生，你就需要拥有一座豪华的房子。
再加上有这么多的医生贷款，使医生很容易过度延长他或她自己，并得到一个远远大于他们应该能够得到的房子设置他们的财务崩溃。
作为一个居民，我买了不是一套而是两套房子（一年赚了3.5-4.5万英镑，我名下的债务已经超过25万英镑），这是多么容易获得抵押贷款，因为银行指望的是你未来的收入，而不是看收入与债务比
我很幸运，因为我利用地理套利的优势，以低于大多数人平均房价的价格购买了一套令人惊叹的房产。
当我们看房子的时候，我们看了所有的小房子和低价位的公寓。我们看到了一大堆房子，却没有看到我们喜欢的东西。我不知道，可能那个时候库存不好。然后我们看了一栋2300平方英尺的大房子，那就是我们最后买的房子。我们以10年前业主支付的价格买下了它。是的，这房子比我们最初打算的要大，但我认为它与自我无关。说到底，好买卖就是好买卖。扣除房产税，我们支付的抵押贷款金额与之前支付的租金金额相同。如果我们愿意的话，在未来几十年里，它将一直保持这种状态。
你和你的自我清单抗争的理由很好，有很多很棒的东西，但对我来说最大的一个不在上面，只有一个词——“舒适”。我知道这并不适合所有人，但有一个舒适的房子，有功能性的空间，你需要说的话，没有更多。对我来说，呆在一片空旷的大空间里感觉很空虚。我听说《华尔街日报》的房子以前用过地图，我的朋友有大房子，我发现这是真的。它们大多只使用几个空格。
祝你有新的机会。
我很幸运，因为我妻子对我23岁买的房子非常满意。虽然它不是世界上最大的联排别墅，但它确实起到了作用，有3间卧室，这对我妻子和两个孩子来说是很好的：）虽然环顾四周很有趣，但我们什么都没扣动扳机，因为，一个我们不需要，第二个为什么要买东西，除非它在打折：）
是的，在我们家已经23年了。12年前，我们决定翻修一些房间，而不是买一个更大的新家。现在孩子们都走了，我们有了比我们需要的更多的空间，我们没有债务。这里没有遗憾。