创造下一层次的财富全靠下一层次的思考。当你刚从学校毕业的时候，你可能有一个愿望一年六位数．一旦你的收入达到六位数，并且被大量征税，你就会开始思考如何创造更高层次的财富。
下一级财富是基于净资产，而不是收入。获得一个收入前1%的人这很好，但支付超过40%的联邦+州边际税率就不好了。
如果你想创造更高层次的财富，你的目标应该是创造尽可能多的不出售的股权。
你可以像杰夫·贝佐斯一样积累财富，这样你就可以嘲笑我们这些在全球流行病期间努力维持生计的农民了!你和贝索斯的下100代人将变得不可撼动。
渴望创造更高层次的财富
从我还是个孩子的时候起，我就想变得富有。在整个亚洲，我目睹了如此多的贫困，这让我害怕成为穷人。
在马来西亚，当我还在上中学的时候，我的穷朋友们和他们的父母和兄弟姐妹住在一间工作室里。他们每天只吃一两顿简单的饭，因为他们的父母要做好几份工作才能维持生计。我那些有钱的朋友住在山上的豪宅里，有司机接送。他们的父母都是商人。这是一个完全不同的世界。
其中的一个我做过的最幸运的事在2008 - 2009年的经济衰退期间，没有出售任何主要资产。当市场崩溃和燃烧时，恐慌性抛售是可以理解的。
当你有重大的生活事件，如失业、生孩子等，在市场低迷时也很容易卖出。但幸运的是，我的许多投资要么是流动性差(房地产)，要么是长期锁定(私人基金)。即使我想卖掉，我也做不到有!
就像2008-2009年的经济衰退促使我努力积累更多财富一样，2020-2021年的经济衰退也在做同样的事情。这些痛苦的时期往往是最能激励你积累下一层财富的时期。
尽可能地坚持下去
在2008 - 2009年的熊市中，有一段时间，一些个人理财网站的售价在100 - 400万美元之间。虽然100万至400万美元在绝对价值上是一大笔钱，但基于现金流，收购价格都是绝对的窃取。
例如，一个年营业利润约为70万美元的人只以250万美元的价格出售了他的网站。你甚至不是一个真正的百万富翁由于通货膨胀，250万美元。如果你有一个合伙人，那么你肯定不是百万富翁，因为你必须将税后收益除以2。
要以8%的回报率每年产生70万美元，需要875万美元的资本。按4%的保守回报率计算，你需要1750万美元的巨额资本才能每年产生70万美元的收益!
很难说一个赚250万美元的人被抢了，但他确实被抢了。如果他再坚持3.6年，他不仅将获得250万美元的营业利润，而且在可预见的未来，他仍将拥有一个年收入70万美元或更多的网站。
为了创造更高层次的财富，你必须尽可能长时间地持有你的股权。
想想你的回报期
回收期是指收回投资成本所需的时间长度。在上面的网站销售的例子中，如果买家能够保持他的运营利润水平，他将在仅仅3.6年的时间内收回全部250万美元的投资。3.6年是他的回收期。
所有在投资回收期之后赚到的钱都是每年28%的高利润。每年挣28%，坚持10年，你就会富有。
让我们假设买家有一些忙碌和专业知识。他可以将第一年的营业利润从70万美元增长到第二年的85万美元，第三年的100万美元。
在这种情况下，买家将他的回收期降低到2.9年，并可以以360万美元(高出44%)的价格出售该地块相同低得可怜营业利润的3.6倍(100万美元营业利润的3.6倍)。
但自2009年以来，神奇的事情发生了。媒体公司和整个标准普尔500指数的估值增长了约100%。见下图。
当该网站所有者在2010年出售他的网站时，标准普尔500指数的交易价格是周期调整市盈率(CAPE)的15倍。现在的估值约为30.5倍。
3.6倍的100%增长等于7.2倍．让我们做些计算，看看2010年在一个网站上花费250万美元的人到目前为止赚了多少钱!
这是一个完美的例子，说明一个人如何通过股权创造更高层次的财富。
下一层财富的投资回报情景
2010年投资:2500000美元
营业利润:70万美元
预计回收期:3.6年
预计营业利润
第一年营业利润:70万美元
第二年营业利润:85万美元
第三年营业利润:$1,000,000 - 3年内还清所有款项
第4年营业利润:1,000,000美元
第5年营业利润:$1,000,000 -保持营业收入持平，保持保守
第6年营业利润:1,000,000美元
营业利润:1,000,000美元
营业利润:$1,000,000
第9年营业利润:1,000,000美元
第10年营业利润:1,000,000美元
10年总营业利润:10000000美元
未售出退货百分比:400%($10,000,000 / $2,500,000投资)。不坏!业主将继续每年赚取1,000,000美元以上的现金流。
但由于网络媒体资产的估值自2010年以来增长了100%，买家现在可以转身，以720万美元的价格出售其年运营利润为100万美元的业务，其市盈率是7.2倍，而不是3.6倍。
售后总退货:680%．1000万美元的营业利润+ 720万美元的售价= 1700万美元除以250万美元的购买价= 680%。
现在想象一下，如果这家公司在出售之前的营业利润增长到200万美元，而不是在所有10年里都保持不变。这个小小的生活方式生意总回报超过三千万美元。
与可怜的250万美元相比，拥有3万美元是很可观的真F你的钱．与标准普尔500指数的回报率相比，真的没有可比性。
你可以买一家公司，也可以自己创业。为什么不两者都做呢?
不要被短期收益所诱惑
要创造更高层次的财富，你必须有耐心。
显然，投资者可能会愚蠢到把一家新收购的企业逼得一败涂地。但大多数花了250万美元的人都有足够的智慧来确保他们的运营利润至少持平，以达到基本情况下的回报期。
对企业主来说，巨额的绝对金额是诱人的。但它们在你面前晃来晃去是因为你有一些东西更诱人的买家!永远不要忘记金融的合理性。在我们长期的低利率环境下，请不要卖掉你的摇钱树．
如果你能收购一家回报期不到5年的现金产生企业，你应该感到兴奋。五年后，你的投资基本上就没有风险了。然后永续年金会有20%的回报。与标准普尔500指数8% - 9%的历史平均回报率相比，20%的回报率是相当不错的。
如果你相信你可以在收购后增加营业利润，那么你应该感到兴奋。最后，如果你相信在业务增长的基础上还会有估值扩张，你就应该全力以赴。
在房地产和产品领域创造下一个层次的财富
我最喜欢的两种方法建立被动收入就是通过房地产和创造自己的产品。
下图显示了在不同利率/回报率下，你需要多少资金才能产生55,000美元的净租金收入和20,000美元的收入。
注意，利率越低，房地产和产品就越有价值。在10年期债券收益率低于0.7%的情况下，这两种“现金牛”的价值在新的十年里大幅上升!
有什么奇怪的吗房地产需求非常强劲？当你能够以最低的前期成本创造自己的产品时，如果你想创造更多的财富，你就必须这么做。我打算亲自写一本新书，明年出版。
利润+权益=下一级财富
这是有原因的，为什么这么多今天最富有的人都是企业家．他们不仅创造了能够产生收入的业务，还拥有可以以年营收或利润数倍的价格出售的股权。
大多数日常工作并不能创造公平。当该离开的时候，员工什么都没有，因为他们不再贡献自己的时间。只做一名劳动者没有任何优势。
当然，有时你确实得到了权益，但你的权益不会去任何地方。例如，你可能在2015年加入Uber，当时该公司的估值为510亿美元。
如今，优步的估值仍约为510亿美元。尽管这些年来员工们都接受了较低的工资。但至少你有机会通过拥有股权来创造更高层次的财富。
创造更高层次财富的最佳方法
1)建立业务
我鼓励每个人建立一个生意打造一个强大的品牌．我说的是很多类型的业务，不仅仅是网站业务。有了一个强大的品牌，你可以更容易地适应世界的变化。有了一个强大的品牌，你可以要求更高的价格，获得更多的市场份额。
从你的日常工作中赚钱是很好的，但你在拼命地让拥有所有股权的人变得富有。即使你在一家有股权的初创公司工作，你也要知道，你每赚1美元，实际上就是让比你更资深的人富有2万到1万倍。相反，要有一种通过增加自己的权益来致富的心态。
如果你有自己的企业，请耐心一点，不要短视。我还记得2013年，人们嘲笑Snapchat的创始人拒绝了Facebook 30亿美元的收购要约。但与不起眼的小人物不同的是，这些创始人知道，如果他们只是坐在座位上，继续执行，随着时间的推移，他们的企业将变得更有价值。如今，无论其价值主张多么荒谬，Snapchat的市值已经达到320亿美元左右。
是的，发展企业并不容易。但至少从今天开始．大多数人从不尝试，这就是为什么大多数人永远无法接近创造下一个层次的财富。
有无数这样的例子，有人从无到有，在相对较短的时间内把它卖到数百万美元。
2)赌一把，加入一家初创公司
加入一家初创公司可能会让你变得更穷，而不是更富。初创公司支付低于市场水平的薪酬，以换取可能价值不菲的股权。但大多数情况下，由于初创公司失败，初创公司的股权价值很低，甚至一文不值。如果你打算加入一家初创公司，请睁着一只眼睛睡觉．
中彩票是很难的。只要你记住这一点，你就可以自由地加入一家初创公司，寻找你的财富。你越早加入一家成功的初创公司，你就能建立更多的股权。然而，创业最早的员工面临的风险最大。因此，请协商一个可靠的股权方案。
3)成为天使投资人
我也不要推荐任何人做天使投资有了钱他们就输不起了。用天使投资做大比用初创公司做大更难。你没有优势。此外，你需要投资一笔可观的资金，以获得较大的回报。
例如，假设你向一家初创公司投资2.5万美元，回报率为100倍。你的两万五千美元现在总共值两百五十万美元。然而，由于后续融资的稀释，你需要将金额减半。然后你还得交税。你最终可能只拿到80万美元。不错，但不是更高层次的财富。
4)加入科技垄断企业
如果你加入像谷歌、Facebook和苹果这样的科技垄断企业，你可能无法迅速创造出更高层次的财富。然而，你的薪水会比一般员工高得多，而且还会收到非常丰厚的股权奖励。
例如，谷歌向有一年工作经验的23岁软件工程师支付约20万美元的年薪。到这些员工30岁时，他们的总薪酬中位数将达到35万美元。如果你是前15%的员工，你的总薪酬约为40万美元。
创造财富最简单的方法
显然，加入一家热门初创公司或科技垄断企业是很困难的。这些工作的竞争非常激烈。与此同时，作为一名天使投资者，投资一笔足够大的资金也需要勇气，或者已经有一笔可观的资金。
因此，创造下一层财富最简单的方法就是你还可以自己创业．做好你的本职工作，然后把剩下的时间用来发展你的副业。如果你想创造更高层次的财富，你必须投入额外的时间。
建立自己的事业的伟大之处在于这是permission-less．你不需要一个花哨的大学学位。你不需要很多资金。你也不需要被邀请。你要做的就是开始。
如果你想创造更高层次的财富，你需要拥有不断增长的股权。如果你在谷歌的初期加入它，你会很幸运。然而，如果你想变得真正富有，你不能只靠运气。跟随你公司的发展，通过采取进一步的行动来增加你自己的运气。
创造下一层财富的工具
要创造财富，你必须勤奋地追踪你的财富。报名参加个人资本它是网络上排名第一的免费财富管理工具，可以更好地管理你的财务状况。
除了更好的资金监管，通过他们获奖的投资检查工具来管理你的投资。我会告诉你你到底付了多少费用。我每年要交1700美元的学费，我自己都不知道。
在你链接所有的账户后，使用他们的退休计划的计算器．它提取你的真实数据，用蒙特卡洛模拟算法给你尽可能纯粹的未来财务估计。一定要看看你做得怎么样。
我从2012年开始使用个人资本。在这段时间里，多亏了更好的资金管理，我的净资产飙升。
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这是一个非常有趣的观点当利率下降时，你的收入产生资产的价值会上升。我没想过这一点，但这是非常强大的!我需要写一本电子书!哈哈
长时间阅读，我欣赏所有的见解-你是男人。
好文章!在经济低迷时不抛售是我的建议。在我看来，通常这个时候就该买了。当然，对于很多人来说，波动是很难处理的。
作为一个隐藏着有一天成为成功企业家愿望的人，我发现很难开始。在我年轻的时候，我开了一些夫妻店，赚了一些微薄的钱。但我从没有赚到六位数的钱。它们最终都变成了零。
我认为成功有两个障碍:
(1)缺乏明确的行动路径——创业意味着一切都要靠自己解决。这需要很多努力和工作。我选择把时间花在建立房地产投资组合上。也许事后看来，把更多的时间花在网上生意上会更好。
(2)有时斜坡时间较长，奖赏不确定。例如，我从2019年初开始写个人理财博客。这是一种苦差事，很难吸引观众。我并没有从中赚到任何东西(或在这一点上试图赚到)。在没有看到任何经济回报的情况下继续工作，这当然是一个挑战。金钱是激励，这是肯定的。而缺钱则会产生相反的效果。
我认为你一直在建立房地产投资组合是明智的。一个房地产投资组合是容易理解的，提供即时的收益和增值，并可以改进。
这是一种不确定的开始，没有结果，使人们放弃。但如果你不开始，肯定什么都不会发生。
我也一样。
人们很难放弃7位数的收购报价，但你举的那个以250万美元出售的网站的例子确实有意义，可以为获得更大的收益而坚持下去。
但也有风险，事情可能会变糟，你最终得到的钱会少得多。想想亚马逊(Amazon)和Netflix已经终结的所有业务。我相信这些公司的所有者会很乐意回到过去套现。
但如果你提到的收入在这10年里是有保证的，那么坚持下去肯定是不需要考虑的
如果有以下情况，250万可能是有意义的:
-业务需要全职工作，不只是被动收入
-有被一家大公司挤出市场的风险。例如，网景浏览器过去的售价是40美元(IIRC)。后来，微软用免费的ie浏览器作为购买Windows的诱饵，网景再也卖不出自己的浏览器了。
伟大的文章——与2020年高度相关。找到日常工作之外的收入来源让我心情平静。我很幸运，在新冠肺炎关闭和裁员5个多月后，我仍然在旧金山有收入的工作。寻找其他赚钱的方法一直是一种受欢迎的消遣，可以让人从居家隔离的单调中解脱出来。它给了我更多的信心，我有能力创造收入，如果我失去了工作。此外，感觉自己在朝着某个目标努力也不错。否则2020年将是停滞的一年，如果不是衰退的话。
创业带来的巨大潜在财富收益也是如此。是的，这确实需要耐心和坚持。这篇文章里有很好的例子。谢谢你的鼓励!!
FS，这篇文章写得很好，我喜欢考虑你需要在银行存多少钱才能获得同样的回报!*离合器*
我曾想过卖掉，但在4年里，前3年都在赔钱。现在公司发展很快，有足够的收入雇一个运营经理，所以我应该可以专注于发展/个人理智。我希望，这将使我的滑雪坡保持向上倾斜，甚至曲棍球杆。和我交谈过的投资者都说我卖得太早了。他们可能是对的。
我想知道有没有人会对这个问题做出回应:当你的公司终于赚到了不错的钱，但你想休息一下，提高生活质量/保持个人理智时，你该怎么办?
雇个人为你做事，我说!战斗的一半就是能活到足够长的时间去看花开花落。
哈，这是真的!如果我不委派工作，就无法成长。：）
杠杆etf的长期投资数据说明了什么
总结
-网上充斥着警告人们投资杠杆etf的时间不要超过一天的文章。
-本文探讨了关于杠杆etf的常见说法，并说明了为什么每一种说法要么不真实，要么在涉及杠杆标准普尔500 etf时被严重夸大。
- 2倍/3倍标准普尔500 etf的长期投资可以产生巨大收益，以非常可预测的方式随指数增长，而且不会因波动而恶化到一无所有。
-长期投资杠杆etf，你可以赚大钱，也可以赔大钱。但这不是一个愚蠢的赌注，如果你做了，你就不是疯了。
seekingalpha.com/amp/article/2986586-what-the-numbers-say-about-long-term-investments-in-leveraged-etfs
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我的目标是1000万美元，然后100万美元。我6月份的1年期投资回报率是86%。五月份是90%
我是一名宏观投资者，通过3倍etf投资成长型行业。和一些护城河股票。考虑换一个账户，尝试新的宏观策略。
的06/30/2017
年化收益
从年初至今1年账户
(1 + 38.45%)
2 + 59.41%。+ 101.43%
3 + 45.08% + 84.61%
4 + 36.79% + 81.63%
所有账户
+ 47.25% + 86.64%
杠杆etf可以长期持有，前提是市场有足够的回报来克服波动的拖累。它通常做的。对于近期大多数市场而言，最佳杠杆率约为2。但在某些市场和时间框架内，杠杆率会达到3。没有市场会奖励杠杆率为4的公司。
过去7.5年Tqqq的收益率超过1725%。
我承认我从大学起就有经济学家的思维模式。商业周期、季节性和人口趋势线比最新耸人听闻的头条新闻更重要。资金的周转率随着科技行业的增长而增长，尤其是在婴儿潮一代退休的时候。每天至少阅读5-6小时是必不可少的。基本原则思考和支持关键的心智模式是成功的关键。
LendingTree刚刚收购了另一家公司MagnifyMoney.com，大约3000万美元现金，另外1000万美元盈利。现在可能是获得流动性的时候了!
哇!谢谢你的提醒。我得去看看。知道他们什么时候建的网站吗?我通过出售资产来获得流动性估值要高得多网络媒体资产是总租金的29倍。
要衡量我的公司的价值很难，但并非不可能。这是一个很好的提醒，我需要另一个更液体的。
Lendingtree刚刚以3300万美元的价格收购了一家银行账户比较网站，该领域正在升温。去年，他们还以9位数的低价收购了一家信用卡比较网站。随着事情变得越来越数字化，金融营销/广告领域发生了很多变化。我见过很多数字资产的交易价格都是荒唐的倍数，我能收集到的唯一原因是这些资产难以规模化，但考虑到股票市场的现状，我愿意全天接受一个优质数字资产的3倍市盈率。
你知道这两家公司的名字吗?LendingTree的股票着火了!更高的股票估值意味着更多的收购火力。
也许你得好好利用一下，建立一些对话:)
虽然我基本上同意你的总体观点(尽管这取决于个人情况)，并完全同意3.6倍的倍数对于一个稳定或增长的企业来说是荒谬的，但我确实认为你的分析是不完整的。
要真正评估这个决定，你应该假设卖方拿着250万美元，要么投资于一个新业务，要么在从出售日期到你的比较结束的一段时间内至少投资于标准普尔500指数。你无法将1350万美元与250万美元进行比较。也许这位企业家把这250万美元用于他需要资金的业务，现在价值2000万美元?
再次重申，我同意你的观点，即退出倍数是糟糕的，但一定要比较苹果和苹果，以解释金钱的时间价值。
我认为这是我在这里读到的最鼓舞人心的帖子之一(也许我应该说有抱负)。他们说第二个100万美元更容易，但这篇文章给出了一个清晰的视角，让我们可以看到达到1000万美元甚至更高的路径。谢谢你！
伟大的文章。这对我来说真是一种刺激!
目前我有两家公司。在咨询领域，我的时间是按小时计算的。这是一个令人愉快的工作(在大多数情况下)。然而，这项业务的规模有限。在没有员工的情况下，规模进一步缩小。这家公司给我提供的只是一份工作。
第二个行业是房地产。购买被低估的资产，获取价值，然后转手出售。我将购买房地产，收回被低估资产的价值，然后再出售房地产。风险是有限的，因为在每一笔交易中，被低估的资产的价值覆盖了收购价格。
回报可能是有利可图的。在许多情况下，高五位数到低六位数。
我的问题是，这个过程很慢，而且不总是稳定的。
阅读这篇文章让我萌生了另一个想法，也许可以开一个博客，写一些投资这个资产的过程(问题和所有的)，分享我的经验，这可能是一个产生大规模和稳定回报的好方法。
我不否认，我不愿看到更多的人投入到这一“隐藏”资产中，再加上不可避免的匿名性丧失，这些都阻碍了这一目标的实现。
然而，很明显，一个信息丰富的博客对读者和所有者来说都是非常有利可图的。
你知道，阅读关于节俭的博客和人们如何削减他们在食品杂货、有线电视等方面的开支是很有趣的。但我的学位是金融专业的，能读到和我获得学位时使用的相同的术语真的很好!让我回想起来…:)
我真的很高兴你发布了一些关于博客价值的数据，说实话，只要你知道如何运营一个博客，这些数据几乎都像是偷来的。少于6、7年的投资回收期听起来很不错，而且我无法想象像股票这样的传统被动投资会有更好的回报。除非你在谈论房地产的现金回报，但即使回报率达到25%也意味着4年。
我的问题是，那些收入波动很大的博客如何估值?我想到了帕特·弗林，他最近的两份博客收入报告显示他一个月赚25万，下一个月赚10万。用的是平均数吗?也许是过去6个月的收入?
当然，如果任何人都能对收益做出准确的预测，那么估值就不会是一门艺术。我只是好奇，如果你知道，不介意分享。好的文章! !
估值是一门艺术。买家可以查看过去三年的跟踪年度收益。
大多数企业的市盈率都不是月收益的数倍。相反，它总是在年度数据上。
你得看看交通的构成。如果大部分流量来自论坛流量，那就不太好了，因为普通用户不会像SEO流量那样购买或采取行动，因为SEO流量是在试图寻找问题的答案。与它的流量相比，Reddit并不值钱，因为它只是一堆论坛。
我喜欢超过50%的流量来自SEO的网站，SEO是最有价值的流量，是永恒的。超过80%的搜索引擎优化流量可能是有风险的，因为你不能直接控制你的排名。
底线是:我是网站的买家，而不是这样的卖家!
巨大的交通差异!!SEO和论坛流量是一个很大的区别。经常性访问者并不等同于经常性收入。不知道是否会有一种方法转换他们-也许收费每周“私人发帖”。或者一个私人论坛。如果是金亚博app下载融武士的话，我会付这笔钱，但我这样做很奇怪。:)。谢谢你让周一/周三/周五更好!!!!
对于一个年收入70万美元(有增长前景)的企业来说，250万美元的金额太小了吗?
是的，如果你能支付250万美元，然后歇歇脚，每年获得70万美元的被动收入(你可以放心，你会收回你的资本，当你想出售时，还会有一些)。
但这是不现实的。你不仅需要支付250万美元;你还必须全身心地投入到生意中去。换句话说，70万美元的年收入是对资本和劳动力的回报。除此之外，你还必须承担这样的风险:你可能无法像创始人那样做好工作，或者某个数字颠覆者让你措手不及，另外还有1001种其他威胁。
我同意你的观点，山姆，坚持一个成功和不断增长的企业往往是更好的方法。但不要忽视一点，如果你出售，你不是在给你的买家国债。
好点!我也想发一些类似的东西。在这个例子中，我们讨论的不是被动投资，还需要考虑时间投资。以250万美元卖出的个人还获得了一项更有价值的资产——《时代》。因为每个人对时间的价值评价都不一样，所以很难对这个网站的时间投资进行评估。话虽如此，我们不应该假设这个人是一个完全的白痴，不能做简单的未来现金流分析。也许在这种情况下，这对这个人来说是最好的选择。
太棒了。看到有远见和努力工作可以带来的增长机会是鼓舞人心的。我得看看我还能做些什么。
我是一家年收入320万美元、收入约90万美元的公司的30%的合伙人——这是在支付了工资和奖金(包括合伙人)之后的收入。
有没有想过如何让别人买下我/我们50%的股份，再加上另外50%的股份，激励我们进一步发展?
有人看一下吗?还是太早了/太小了?公司没有我也能运作，但如果需要的话，我愿意留下剩下的50%。我觉得倍数是非常小的，除非你跨过了某个门槛，成为1000万美元以上的“真正的生意”，尽管这对我来说是真正的生意，因为我每天、每周7天都在努力工作。谢谢你的想法Sam + co。
打电话给你的竞争对手，或者雇一个银行家帮你打电话给你的竞争对手!
嗨,亚伦,
为什么你想出售50%的公司?如果工作量太大，我建议你找一个商业教练，看看你是如何分配工作的，这样你就不用一周工作7天了。
在你决定出售你的股份之前，和注册会计师谈谈如何减少或推迟资本利得税。有一种策略是，你可以推迟30年缴纳资本利得税。明天交税总比今天交税好。
谢谢,
布莱恩,会计师,CFP
嗨,山姆,
感谢分享这篇文章。在投资和创业时保持一个长远的心态是很重要的。就像你说的，利润+权益=下一层财富。我曾经为一位创业者工作过，他会在4-5年内创业、发展、销售。我想知道他在桌子上留下了多少钱。他的业务之一现在是一个主要的附属网络。
好的文章山姆。这个博客创造了70万的收入!作为一名员工，我现在的产出几乎是这个水平，但我没有勇气和动力在40岁的时候带着两个年幼的孩子创业，特别是因为我有一份轻松有趣的工作，每周可以工作40小时或更少。你说得对，我的权益为零。在我的行业中，有很多关于不拥有其他企业或宣布拥有其他企业的规定。我也不知道该做什么生意。博客似乎是最好的主意，因为启动成本很低，工作时间可以很低/正常，一旦它成功了，你每工作一小时就能赚一大笔钱。对我来说，拥有自己的公司最吸引我的地方，除了股权和杠杆，就是能够在世界任何地方生活和工作。我要离开纽约了。我不能说我会喜欢每天的头痛、压力和创业过程中的成长烦恼。
嗨，烤肉，我刚刚用70万美元作为一个卖了博客的人的例子。
70万美元将是一大笔年度现金流!有一天:)
我只是一个校高级网球助理老师失业5年后。3个月的工资只有5500美元，但这是一份非常有价值的工作!
我只是根据我过去在你的网站上读到的内容，比如下面这篇文章:
//www.918taoke.com/blogging-for-a-living-how-much-can-you-really-make-online/
我相信你也提到过，你每个月有超过100万的页面浏览量。
没必要这么谦虚!
我两个月前才开始写博客，把它当成自己的孩子。我无法想象在短时间内卖掉我的博客。
我曾经想知道为什么博主们在赚了这么多钱的时候还要卖掉他们的博客。我偶然看到哈姆·特伦特在The Simple Dollar上的一篇文章。他解释说，他卖掉自己的博客是因为他被网站的管理搞得不知所措，想要休息一下。
这是一个合理的理由。但我想如果我的博客到了那个阶段，我会非常开心的。=)
我开始的有点晚，但我和你们一样，在这一点上建立公平的重要性。我在很多方面都是一个高价劳动者，在我的劳动年龄结束后，建立公平和可持续的收入流变得越来越重要。此外，强调多重的重要方面是非常有益的。
我曾见过国有企业试图以7倍的价格收购医生集团。当你考虑到大多数团体只支付60%的预付款，需要你一定的时间承诺，你需要支付23.8%的预付款税，这看起来很有吸引力。
盈亏是卖方应该预料到的。
我想如果能有1-3年的盈利期，我就会很兴奋，那时我既能拿到工资，又能获得更多收益，而且银行里已经有了一大笔收益。
这很好，但我看到的协议是5-7年的收益，只有一个“承诺”，随着收款的增加增加收入。如果这从未实现，那你就白白卖掉了你的公司和控制权。另外，这些交易中有很多都包括全国集团20%的股份，如果上市，这些股份最终会有所价值。如果没有，你就会得到你最初预期的80%。这里还有一个非竞争条款，如果你卖了房子却不喜欢它，你就得搬出城市去工作。就像所有事情一样，细节决定成败。
我曾认真考虑过卖掉伯克利的一处房产，四年赚60%的利润。这个职位已经确认我需要保留它。谢谢山姆!
但我现在正考虑卖掉一处房产来简化生活。不过我还是想买两处旧金山地产。
你有几处房产?如果是你的首选，我会一直坚持下去。
我有四个。两个在旧金山(一个是我的主要住所)，一个在伯克利，另一个在奥克兰。我喜欢出租房产，不过我有一份全职工作，所以很难当房东。我希望在两年半或更短的时间内永久离开企业界，这样我就能有更多的时间关注他们。我确实有55%的净资产与房地产有关，这让我感到有点不安。奥克兰和伯克利的房地产市场目前非常火爆，所以出售房产非常诱人。
自己创业的好处是，如果你在瓶子里捕捉到闪电，它就属于你。(当然还有山姆大叔)
山姆,
我喜欢你把网站作为基础，而不是传统的实体商业…我很惊讶网站以250万美元的价格出售，而不是更多…
当心
迈克
这是一个很棒的帖子。积累财富就是积累现金流，在进行任何销售之前，你都应该认真考虑。除非你能卖掉它，用你获得的资金创造更多的现金流，否则这不大可能是一笔好交易。记住，私营企业的股价通常在2-6倍左右，而公共企业的股价往往在15-20倍之间。所以，如果你有一个很好的私人企业，你认为它会持续增长，那么就疯狂地抓住它，确保你永远不会把自己置于一个被迫卖家的位置!
说到现金牛，我想到的是股票。你对卖出优盘以重新平衡投资组合有什么想法?
山姆有另一个帖子“……成功主要靠运气”。如果你认为这只股票会继续上涨，那就持有它。我在2000年买了苹果，一路获利，如果我不一路卖，我能多赚4倍。
对了，我现在关注的是股息收入。如果一只股票翻倍多，我就会卖出一部分，买入收益率更高的股票。这样我可以增加我的收入和多样化。
再平衡通常是为了管理风险，这让我们回到了“……成功主要是运气”的观点。我们将在3到5年内知道正确答案。
山姆，你或其他有知识的人能谈谈在哪里或如何购买一家企业吗?就像你说的，你可以买一家年盈利20-30%的公司，比标普要好得多。
最近，我参加了一个在临海顶层公寓举行的晚宴。店主是个年轻的亚洲人。他提到他刚买了另一家公司，所以他现在每周工作5天。听起来像是他买下了两家公司而不是自己创业。两家都是小型进出口公司。我不知道他们有多赚钱，但我猜他们应该在6位数左右。
我听说过有人买99美分的商店，加油站，网站。你到哪里去找这些投资?
只要在网上搜索一下商业经纪人就可以了。如果你想快速浏览，请访问bizbuysell.com
嘿，萨姆，我爱你，爱你对收入和生活方式和空闲时间的诚实。你没有必要发布“如何省钱”类型的文章-这已经被做了，并且有激情的人!比如看看“激情的吝啬鬼”。你可以为这些内容写一篇博文——感兴趣的读者也会从中受益!
谢谢安妮。但我认为为了我的成长，我需要专注于个人理财的基础知识。这对我来说太难了，所以解决办法就是让别人来写。
我最近读了克里斯托弗·w·梅尔写的《100个装袋者:回报率为100比1的股票以及如何找到它们》。
这本书的一个主要观点是，即使在困难时期，你也需要“坚持”。如果你找到了合适的资产(无论是股票、房产还是有利可图的网上生意)，即使它很诱人也拒绝出售，通常情况下，长期的回报是难以想象的巨大!
确实。在投资建筑时，你必须关注长期趋势。如果你建立了一个与努力和回报紧密相关的企业，那么你所要做的就是继续生产，最终你会达到那种多包的水平。在投资建筑时，你必须关注长期趋势。如果你建立了一个与付出和回报紧密相关的企业，那么你所要做的就是继续生产，最终你会达到那种多重财富水平。
如果你不贪图短期收益，那你就能赚大钱。我认为每一个在经济衰退期间销售的博主都试图重新创造奇迹，但都没有成功。不要放过好东西，伙计们。
为什么创始人不能重现成功?在博客被收购后，创始人是否很容易被付费员工替换?入职1-2年后，新员工的知识是否和创始人一样多?
这可以做到。但在熊市期间，媒体资产的每一个卖家都无法重现他们的成功。
山姆，喜欢你的博客。回答你的第一个问题，有些人的门槛比其他人高。我在一家大型工业企业集团工作，其中的几个雇佣条件包括知识产权豁免，以及作为利益冲突报告的一部分，要求确定其他收入来源和/或商业活动。第一个(中等程度的)障碍是了解我在副业中会拥有什么知识产权和不拥有什么知识产权的法律费用。第二个(更关键的)障碍是，在你的主要工作之外，你还开始了一项副业，即使它与你的主要工作毫不相关，也没有任何竞争性。
我目前的被动收入来源是房地产和标准金融工具。我的主要工作收入非常高，所以我专注于建立我的投资，使我的被动收入能够维持我的即时生活支出，并在我考虑之前资助潜在的副业。
我希望你能写一篇博客文章，或者你的读者能对他们如何应对类似情况做出回应。
嗨，锡耶纳，关于建立被动收入的帖子已经有很多了。这里有一些可以查看。
//www.918taoke.com/how-to-build-passive-income-for-financial-independence/
//www.918taoke.com/ranking-the-best-passive-income-investments/
//www.918taoke.com/financial-samurai-passive-income-update-2017/
同意你的博客，但至少根据我的经验，保持现金流数字需要大量的工作，互联网是一个竞争非常激烈的领域，除非你保持你的业务处于最佳状态，否则竞争将开始蚕食你的业务，如果不是亚马逊的话!没有努力和创新，它永远不会长久。因此，每周工作20小时的理论是极其罕见的。即使是订阅业务。我想FS的博客时间很短，我注意到你的帖子没有日期?你一个月发多少邮件1-2-3?是的，那是下班时间。
我在20年前开始了一个电子商务企业，在2008-9年达到顶峰，自由现金流约1.4毫米，有7年的时间，购买了我们自己的建筑现金2.2毫米，用现金支付所有设备，等等，在个人和商业层面上都非常保守，尽管我确实犯了一个错误，浪费了17.5万在一辆超级跑车上。我做过最愚蠢的事，甚至都没开过它，还为它感到尴尬。
快进到今天，公司现金流约为50万，而且每年都在下降，我已经50多岁了，已经精疲力竭了。我可以通过努力工作和长时间的工作来让自己振作起来，但我已经没有这种能力了。在银行有5.2毫米税后的自由和清晰，加上价值约6毫米的建筑。可能出售建筑净约5mm后的涨幅和重新获得的贬值。留给我10毫米，然后这一切都是为了追逐收益，或者可以租赁建筑的税前现金流约42.5万。如果有人感兴趣的话，分享一下我的故事。我曾经跑得很好，但它不会永远持续下去，是的，我仍然把那辆愚蠢的车放在车库的盖子下，甚至从来没有开过它。
是时候驾驶它了!你跑得真不错。你肯定把大量现金流进行了再投资，并因此获得了更多的财富吧?
这是真的，很少有企业能永远经营下去。最终你要么改变方向，要么退出。因此品牌很重要。
说实话，我是出于恐惧才远离股市的。但如果我不这么做，我可能会有很高的回报，但谁知道呢，我不会!．我想保留上述现金所以我只是保持保守,国债等,这是一个漫长的低利率由于美联储。唯一真正的投资收益是我购买的商业地产运营业务,也正如上面有人提到你想要保持你的房地产在单独的公司从业务、责任(也)然后你负责公司租金、税收优惠和固定收入,建筑物的修理和维护是一项商业费用等。在我这个年纪，这是关于收益和保守投资现在，，，，，反正对我来说。至于超跑就不进了吧，需要卖就卖了，除了车掩护之外我每天开一辆生锈的老皮卡，廉价计时的铁人手表，住在我第一个自助风格的家里。谁也不知道。然而，我必须说，我确实喜欢上面的俄罗斯游艇，但我更喜欢他的新“帆船A”，因为我不喜欢燃烧燃料。
FS谢谢你的博客网站，我很喜欢它，总是期待新的帖子。
沃尔多，喜欢你的故事。谢谢你的分享。又一个用商业收入买房子的故事……我真的需要调查一下……
杰夫，这是唯一的办法。我无法告诉你我遇到过多少企业主，当他们退休后，这栋建筑最终成为他们最有价值的资产。记住，位置对未来的价值/收益至关重要。我自己呢，我在一个大城市。
现在你让我想知道我是否应该为金融武士网站买下旧金山的办公室。亚博app下载嗯，看起来很简单!毕竟，苹果正在花费50亿美元建造自己的办公室。为什么我不能花两百万给自己买一个呢?
超级有趣的阅读。刚开始的时候，看到这样的数据总是让人害怕(你到底是怎么从这里走到那里的?!)，但是知道坚持下去就是成功的一半就好了。我只是坚持不懈，确保在这一过程中有所收获……
谢谢你的分析，萨姆。从金钱的角度来看，我经常惊讶于博客的潜力。你可能是我创办自己公司的最大贡献者，所以谢谢你!是的，永远不要卖掉你的现金牛!我们公司也会谈论类似的事情。"保护农场" "不要卖下金蛋的鹅"
哇，这是一个背后有严肃教训的帖子。
我可以想象，为一项业务提供这么一大笔钱是非常诱人的，但这只是表明，在你的业务中，耐心可能会带来更大的回报。
你有没有被《金融武士》的出价诱惑过?亚博app下载有人想买你的博客一定很奇怪——这就是你的网络个性!
我想，对有些人来说，当他们对巨额财富没有欲望的时候，出售是很容易的。有时候，走出去做点别的事情是值得的。尤其是当你不喜欢你所做的事情的时候。你显然对你的工作充满热情，热爱你正在做的事情。大多数企业主每周工作80-100小时，压力很大。
讽刺的是，那些卖得太快的博主并没有多少钱。所以，很容易被金钱所引诱，导致他错过了可能获得的最大的金钱收益。
具有讽刺意味的是，那些有激情、有爱、对自己的财务状况很满意的博主们，因为没有卖东西而赚得更多。
你看到最近股市和房地产市场的问题了吗
Friendster和Myspace都破产了……有时候最好现在拿钱，但事后诸葛亮
确实。你创立并出售过哪些公司?
燃烧……
JB不巨魔。这是令人讨厌的。
杰比，我只是想从乔那里得到一个诚实的答复。我想有时候很难从文字中听到语调。
我喜欢那些建立和出售企业的企业家的成功故事。查看这篇文章的其他评论。亚博app下载ios太酷了。
当然，有时企业家会坚持自己的利益。这是相信自己能做得比offer更好的人所承担的风险。
乔，既然你已经分享了出售的原因，你有没有一个你建立并出售的公司后来证明是一个好的举动的例子?如果没有，那也很酷。只是想在你的评论上加点颜色。
谢谢
山姆，我的观点不是我是否建造或出售了，而是当你有一个1000万美元的报价，并坚持更多，然后你的生意下降到零，你没有得到任何东西。
住房也是一样。如果卖家太过贪婪，不接受一个好的报价，那么房地产市场就会转弱，他们就会被债务所困。
假设你买的房子不是在旧金山，而是在一个房价还没有恢复的地方。你会坚持吗?就像你买的度假房，价格跌了很多。只有在10年后，它们才回到正常水平，但你不投资其他东西会产生机会成本。
你不觉得Friendster的创始人在后悔自己在可以退出的时候没有退出吗?3000万到4000万可不是小数目。
乔，你的意思是人们应该在看到自己的股票价格下跌后卖出。这不是很有帮助，也不是很有洞察力。
这就像我告诉所有人回到过去，以IPO价格购买Facebook或谷歌。需要解释所吸取的教训以及如何在未来的机会中从这些教训中获利。
为什么不分享你的第一手经验，并提供一些分析呢?这就是我想从读者身上培养的东西。不只是依靠我的建议，而是在做决定之前要深思熟虑。
我认为知道你来自哪里很重要。你能分享一下你目前的情况吗?你的成功和失败是什么?这会很有帮助的。
我认为很明显，乔既没有经济独立，也没有建立过企业或出售过企业。这是您可以节省时间和提高效率的地方。不要和那些容易被冒犯、没有价值的人交流。
Sam的品牌主要是经验分享。通过例子向读者展示什么是可能的。这并不总是关于效率，但我知道他从你那里学到了很多……看看他前几天的帖子，关于给大学毕业生的15点建议。我还以为是你的客座文章呢!
伟大的励志帖子，但也不是每个人都适合。我完全可以理解人们什么时候会卖掉他们的企业或者根本不创业。尽管许多人认为这是一个低门槛，但大多数情况下并非如此。这都是由于人们对创业的看法。难怪10家企业中有8家无法撑过3年或5年左右。
拥有一个企业需要努力工作，你必须喜欢这样做。这需要一种不同的心态。我同意你想要的东西，你只需要开始尝试，直到它起作用。
大多数人不相信，所以他们懒得开始。因此，下一个层次的重点。根据你的经验，你在哪些业务上尝试过，失败过，成功过?你认为这是为什么呢?
我的一个出版目标是写更多关于与每个人有关的事情的帖子，以获得更多的读者。例如，在日常开支上多存些钱。我知道这是成长的方式，因为每个人都可以这样做。但我真的不感兴趣，所以我在努力。
萨姆，说实话，我认为你在挣扎，因为那种事已经被做得很烂了。有很多人都喜欢到处骑自行车，吃扁豆。没有多少人写这样的帖子。这只是我的个人意见。
是的! !800万人可以写关于不买8美元的咖啡。没有多少人能写出你写的东西。
大山姆,
我曾经卖掉一家餐馆，赚了一大笔钱。这是一个当地的地方，最终卖出去的价格，每个人都认为新主人疯了。我很满意，但人们需要看你提供的实际数据，而不是让情绪控制。
很多做副业或成为小企业主的人都没有考虑到足够大的规模。他们看到7位数就认为这是一场胜利。他们没有意识到他们离FU的钱有多近。
逻辑很好，但互联网上充斥着曾经骄傲的品牌的尸体，这些品牌本可以卖到数百万美元，但现在几乎一文不值。十年后可能还会有Facebook，但年轻人可能从未听说过Snapchat、Instagram或Twitter。博客和网站的整个概念可能会被我们今天无法想象的东西完全取代。我同意人们应该为一个公平的价值讨价还价，但他们也需要意识到，在科技世界里，过时是一个巨大的风险。十年前，谁能想到亚马逊会碾压零售业?但可以想象的是，十年后会有其他人碾压它们。
试着把目光放在博客和网站之外，关注企业。我只是用网站作为一个例子，因为这是我所知道的，然后是Snapchat的例子。扩大心灵!那里有无穷无尽的机会。但我觉得，无论你创造了什么，只要你有一个品牌，它就可以移植到你想发展成的任何东西。
确实，许多行业将经历很多变化。看看铁路就知道了。已经存在很长时间了。在过去的100多年里，仍然有许多公司倒闭了，但在我们找到另一种成本高效的方式在陆地上运输巨大吨位之前，这个行业不会消失。就像山姆说的，看看所有不同的商业类型。很多是无聊的，也有很多不是。许多人赚钱，许多人不赚钱。这一切都是关于你对什么感到舒适和了解。
我是一名雇员，通过投资可能获得1到2倍的工资。希望这个倍数会随着时间增长。在某个时间点上，我们可能会超越一个普通的企业主，只是作为一个雇员，而从来没有成为一个真正的企业主。我相信。然而，作为一名员工，我一直在观察和学习，也许有一天我会决定成为一名企业主。在那之前，我把他们给我的钱投入到各种投资中，以一种相当积极的方式，这也分散了风险(至少我是这么认为的)。
昨天碰巧读到这篇文章。Tom Siebel的一些不错的建议。
https://www.cnbc.com/2017/06/04/tom-vs-the-elephant-how-one-billionaire-entrepreneur-keeps-going.html
我认为这很大程度上取决于你的目标和动机。毕竟，同样的逻辑也适用于永远不提前退休。你有一笔资产，你自己，一年挣XXX，为什么你要放弃你的摇钱树工作。在某个时候，钱可能足够了，你可能想要做一些其他的事情。
作业的退出值为0，也可能为负数。
我相信山姆为了证明这不是真的塞弗伦斯做了一大堆事。每件事都有收益和成本。
伟大的分析,山姆!
我刚开始写博客只是个爱好因为我已经被解雇了。我并不需要更多的钱，但我绝不会拒绝它最终产生的任何收入。：）
我曾经是一个自由软件工程师，这是我自己的小生意。我的收入至少是与我一起在客户网站工作的员工的两倍。我一直不明白为什么员工不去做自由职业。这就像免费的钱!
关于自己创业的另一点是，你可以选择你感兴趣和喜欢做的事情。当你是一个“打工者”时，你只是做任何让你做的事，你就变成了一个工资奴隶。你只是去讨好那些讨厌的老板、毫无意义的项目和难以相处的同事。
我见过的最悲伤的人是那些被遗忘的工资奴隶——他们不知道除了他们的痛苦还有其他选择。你的文章帮助人们看到了更好的前进道路!
恭喜你离开工作岗位!自由职业真的很棒。有能力赚几倍于你的工资。只是害怕. .对未知的恐惧。但你脑海中的恐惧总是比现实更糟糕。
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你说得对——起初恐惧也阻碍了我。
我有一个好朋友在我之前就开始做自由职业了，他建议我试一试。我告诉他我很紧张，因为演出间隙我失业了。我有一个妻子和两个小孩。
他说:“我挣的钱是你现在的两倍多。如果你找到一份6个月的合同，它在6个月后结束，你就会赚到和去年一样多的钱。你真的认为你需要6个月才能找到另一份工作吗?”我想:“当然不!然后就冒险了。我明白了有时候你必须直面恐惧。
Freaky Frugal，谢谢你有趣的观点。你最好能掌握自己的命运，而不是依赖别人。我同意你的看法。做你喜欢的事，钱最终会出现的。人生苦短，没时间做自己讨厌的事。愿平安与你们同在。
我很好奇，要保持个人理财网站每年70万美元的收入，需要付出多大的努力和承诺?作为一个独资经营者，在评估一个个人理财网站的价值时，这是另一个需要考虑的因素。如果你需要每周投入30-40个小时来保持这些数字，你就应该看看他/她的时间可以花在什么其他事情上。显然，如果不需要花费时间和精力，他/她可以获得更高的购买价格(这也提出了一个问题，即该网站如何专注于财务)。但如果他们有其他的选择/投资追求，这可能不是一个糟糕的决定。
如果你已经获得这种运营利润至少一年了，那么你可以通过每周10小时的工作来维持每年70万美元的收益。
或者，你可以以每小时30美元的价格雇佣一个人，每周工作20小时(一年31500美元)，然后得到类似的结果。这取决于你有多喜欢经营你的企业。
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我也有同样的疑惑。它实际上是关于两件事;工作量和收入的保障。
如果网站主要是搜索引擎优化流量，这可能会很快消失。如果它占用了主人大部分的时间，也许主人宁愿做其他的事情?
我有几个不需要工作的网站，所以我不太想出售。收入不像房地产那样稳定，但利润率99%，而且没有工作，没有任何风险。
在我经营这个网站的8年里，我发现唯一担心搜索引擎优化排名的人是那些试图玩弄系统的人，他们不写真实可信的自然内容。
除了H1/H2标签、可搜索标题和逻辑元描述，我没有做过任何SEO工作。搜索引擎驱动了我超过60%的流量，有时高达75%。如果你只写最好的内容在你的细分市场，SEO是一个永久的给予机器。搜索引擎自然会找到你。
SEO流量下降的原因有很多。这可能是一个惩罚，也可能是一些不那么戏剧性的事情，比如排名下滑或新的竞争。谷歌可能会用自己的产品或更多的广告占据更多的屏幕空间。
SEO流量对于网站所有者来说是非常重要的，特别是对于一个费用非常低，没有债务的网站。我只是觉得花这么高的价钱买它会很不舒服。
酷。你有什么运营网站的经验，你有一个我可以检查，是SEO优化?
我亲身感受过被罚的痛苦。我的第一家创业公司成立于2004年。到2007年，它的月访问量约为50万，其中约60%的流量来自SEO。有一天，它停止在谷歌的排名。我不知道为什么，但一夜之间搜索流量几乎干涸了。从那时起，我们就无法获得任何增长，因为我们没有新的免费流量来源。
幸运的是，我在那段时间里创建了一些业余项目。我目前有3个网站，收到超过100万的访问者/月。为了好玩，我还随便建了一些网站。总的来说，我所有的网站每个月大约有450万的访问量，超过1500万的浏览量。
我的经验告诉我，SEO流量是巨大的，但也可能在一夜之间消失。它也可以下降或上升，但并不完全与努力有关。其中有很大的运气成分。
假设你的搜索短语“平均净资产年龄”不再是一个特色片段，开始排在第7位。你的大部分搜索引擎优化流量会因为这句话而消失。现在想象一下，这发生在你的大多数搜索词上。
我和我的合作伙伴自己完成所有的程序设计，基本上没有任何开支。如果我有大量的开支或债务依赖于SEO流量，我会非常不舒服。
你能分享一个你的网站吗?
那是很多页。一个大恭喜你!
转速是多少?
如此伟大的帖子。这不仅适用于博客作者，也适合任何有生意的人。作为一个在18年的时间里建立并发展公司的人——拒绝了定期的收购提议(直到第18年)——我在这里看到了大量的真理和可靠的推理。好东西。
谢谢。我希望人们能超越我在这篇文章中举的博客例子，思考各种与人们心灵对话的商业活动。这里有很多赚钱的机会，而且还有很大的税收优惠和建立股权的潜力。
我有一个小众软件业务，经过20年的工作，它每年产生70万美元的收入(其中60万美元是订阅/经常性收入)。可能听起来不是太多，但我的妻子和我，现在我的儿子是唯一的员工(我们在家里工作)。我个人每年净赚50万美元。最近我换了银行，他们问我生意的价值是什么。我问的价值是我自己还是别人?别人可能会出210万，但我不会以低于700万的价格出售。这是一个小众行业，我不相信我能拿到700万。不过没关系，因为我每天只需要在上面工作4个小时。如果你看到我们的网站，你不会知道只是三个人在家工作。
我现在非常专注于在公司之外建立个人净资产。扣除税金(这是荒谬的)，我每年能节省30万美元。幸运的是，我们在这一点上没有债务。我也正准备开始买几套出租房子。我们现在的净资产约为150万美元(不包括业务)。
我爱你关于秘密财富的故事,太。在我们的生活中，没有人知道我们的“家庭生意”产生了这么多现金流或我们的净资产。没有家庭;没有邻居。想到自己是一个千万富翁，感觉很奇怪。我只是一个30年前进入软件行业的乡下男孩。
我说了一些胡话，但我没有机会和任何人分享。我隐身,记得吗?谢谢你让我分享。
太棒了!坚持你的事业，让小狗成长为下一个层次的财富!
要喜欢稳定的，循环的订阅业务。我想过把业务部门也加入到财务部门FS论坛．我们将看到。
隐身财富4人生!
把杰夫的故事作为客座文章是个好主意。
非常令人印象深刻的!刚开始的几年是什么样的?
节俭,先生
最初的几年是什么样的?
困难的。很努力。事实上，第一个十年是艰难的。我给大家简单概括一下。不管你对这篇综述怎么看，要知道这只是故事的一半。
我在2000年开始销售软件。最初几年我只卖出了1万多台。这种情况持续了几年。2007年之前我只卖一次性的。就在那时，我有了第一个伟大的商业想法……续费(订阅)。要知道，这是在SAAS发展壮大之前，Microsoft Office还不是订阅服务。我的想法很简单，如果我不能找到一种方法让这种收益循环，我就永远不会“富有”(这将永远是一种挣扎)。更新的过程非常缓慢。在2009年左右，我的软件销售额终于突破了10万美元。我的早年是如此“疯狂”，我没有非常密切地跟踪销售(而且我有8年没有报税)。 I eventually went to an IRS specialist around 2009/2010 and got caught up and paid all my back taxes (over a two year period).
讲个背景故事，在2005年和2007年，我两次试图退出这家公司，并试图与其他新公司的朋友合作。我很高兴这两个工作机会都是每月8K的稳定薪水。我的商业生活太疯狂了，每月8K听起来像天堂。两个机会都消失了，我又得靠自己了。
2009年，我在我的生活中加倍投入，用更先进的技术重写了所有的软件。我什么都没做，每天写10-15个小时的代码，坚持了两年半。每一天。这些工作得到了回报，更新的、更现代化的软件使销售迅速增长。
2011年是我第一次突破20万美元的一年，从那以后一切都在好转。自2011年以来，我们的年度销售额如下:
11/251,719:: 12/375,824:: 13/559,500:: 14/538,000:: 15/637,000:: 16/703,000
每年的续费为我们提供了稳定的收入。你可能会注意到2014年是持平/下降的一年。如前所述，我们的软件是一个利基业务。自2013年以来，业务一直持平。2015年和2016年价格更高的唯一原因是2015年7月我们将价格(包括续费)提高了50%!我们没有因此失去一个客户。这是我的第二个好主意。我知道如果我想存足够的钱为我的家庭创造真正的财富，我就必须冒险提高价格。我今年50岁，直到几年前，我的净资产还是负的(除了我的企业估值之外)。45岁之前我没有存款。
看看过去20年疯狂的盈利记录(通过SSA):
2016 523654美元
2015 422723美元
2014 306434美元
2013 285990美元
2012 235891美元
2011 115761美元
2010 25668美元
2009 25825美元
2008 31723美元
2007 27420美元
2006 48001美元
2005 58659美元
2004 23916美元
2003 1398美元
2002 361美元
2001美元0
2000 26522美元
1999 69799美元
1998 77699美元
1997 105112美元
故事中有很多起起落落，但这是一个很好的描述企业家是什么样子的画面。这并不容易。
哇，那真是一次过山车之旅!你绝对有勇气，就像波士顿马拉松选手古怪节俭夫人说的那样。我很高兴最后结果很好。
在我被解雇之前，我也是一名软件工程师。我既做过雇员，也做过自由职业，但我从自由职业中赚到了最多的钱。我还创作了一些产品，在网上出售。但我从来没有做过续约的事，这真是一个好主意!
不管怎样，我有一个业务伙伴负责大部分的产品业务，我们10年的总收入约为15万美元。没什么好兴奋的，但这是一笔不错的外快。
5年前，当我被解雇时，我完全拥有了这家公司，但那时我已经厌倦了编程，不想再做任何更新。我想我不用再工作了，为什么我要做我讨厌的工资奴隶。所以我让产品自然死亡。我可能应该试着把它卖给别人，但我就是没有动力。
好运！
节俭,先生
你绝对有勇气
我从我父亲那里继承来的。我没有从父亲那里继承财富或理财建议，但我继承了勇气(一种勤奋的职业道德)。
我的父亲(越战老兵，101空降师)四年前死于癌症，享年69岁。2012年12月，他被诊断为第四期，2013年4月去世。在确诊之前，他每周仍然工作40多个小时。从来没有人能比我爸爸更努力。他不得不工作，因为他几乎没有积蓄。他父亲在他很小的时候就去世了。他从来没有学过钱。他真的是白手起家的。他的母亲作为一个年轻的寡妇抚养了一个有5个兄弟姐妹的家庭。我父亲告诉我，他睡在木地板上，猪在房子下面跑来跑去。
我的父亲每天凌晨4点左右上班，下午6点左右回家。在我成长的过程中，他可以参加我的一些学校或体育活动，但他从来没有很多时间来玩接球游戏或教我一些东西(比如修车)。在我20岁出头的时候，我有点反感，但随着年龄的增长，我意识到——他活了这么多年。他没时间给我看东西。他在工作或修理房子或汽车。他做任何事都是为了让我吃饭。
在我十几岁的时候，我们有一段时间每天晚上都吃米饭和豆子(有香肠的味道)和玉米面包，持续了6个月到一年。钱很紧，我们只能吃得起。我当时并不理解，我很高兴有了食物，但我的父母只是简单地活了下来，并朝着第二天前进。
我的儿子现在看到我工作很多(或者看到我工作很多——他26岁了)，我能参加更多的他的事情作为一个孩子，因为我在家工作，但我总是告诉他——无论你看到我工作多少，我永远不可能比我父亲多工作(“加班”)。每当我累了，或者熬夜了，或者当我在那2.5年里一直在写代码的时候，我总是会想起“至少我不用在凌晨4点起床为别人工作”。
这么多年来，驱使我这么做的，是为了向我父亲的辛勤工作致敬，并在经济上改变我的家谱。不是去他们不用工作的地方，而是去至少有钱供后代教育的地方。
爸爸，谢谢您教我工作。我希望这个(你的)故事能帮助其他人在困难时期渡过难关。
杰夫，看来你和我的感觉是一样的!不努力工作就是对我们前几代人做出的牺牲的侮辱。
我父亲也参加过越南战争，驻扎在泰国。我祖父参加过二战。
如果你有兴趣，我很乐意通过客座文章来分享你的故事。光你的评论就有这么多故事。亚博app下载ios
谢谢你的分享。我爸爸是二战老兵。
我的父母都是大萧条时期的孩子，非常节俭。我从小就被灌输了“量入为出”的观念。另外，我爸爸总是投资股票市场，所以我也从他那里学到了一些。我非常幸运!
在这个家庭里，我妻子最有勇气。她比我坚强多了。
这就是美国梦宝宝!非常感谢楼主的分享。当我看到你每天花10-15个小时狂热地编程，坚持了两年半的时候，真是太鼓舞人心了。所以给你钱让你的努力得到回报。
我喜欢你写的"为你的家庭创造真正的财富"为自己以外的人创造财富是很有动力的。
想想五年前你45岁的时候，你的净资产为零，这太疯狂了。如果你有时间，你是否介意分享一下在18 - 45岁之间，是什么导致了你的经济困难?
谢谢
山姆-如果杰夫愿意，我相信他的故事将成为您网站的一个优秀的客座帖子!只是一个建议…
说来话长，以下是其中的亮点:
18 -从一个州搬到另一个州上大学(计算机信息系统)
20 -和一个问题重重的女人结婚
20岁-从事IT工作
和那个女人生了一个儿子
在此之前的两年里，我致力于一个软件创意。启动它。但没有成功。有债务。
二十八九岁到三十出头——做两份全职工作来偿还债务;我的部分工作包括承包一些我第一个产品发布时使用的小软件——我成为了这个软件的专家(这个软件成为了我的未来)。正是我为之编写软件的细分市场使我获得了成功。
30(90年代末)-我推出了一个与这个软件相关的网站来做咨询和培训。取得了一些成功，在做咨询和培训的同时，我还保留了一份全职工作。我的全职工作是每周三天三班(12-13小时一班)。休息的时候我去美国做咨询和培训。
33 -在银行存了10万后辞掉了全职工作;试着雇佣几个员工;他们抢走了我的客户，因为他们嫉妒我以每小时100美元的价格开出他们的账单，然后付给他们35美元左右的时薪。随着客户不再支付我的差旅/咨询/培训费用，这一切就像滚雪球一样越滚越大。很快就输掉了10万，不得不重新专注于自己。哦，我还愚蠢地同意了一份1500美元/月的三年办公室租约。
33 -离婚深陷困境的女人——愚蠢地同意每月1600美元的抚养费(儿子当时9岁);我应该抗争的，因为这是基于以前的收入，而不是我真正的收入。这在很长一段时间里使事情变得非常困难，并导致不纳税。我的财务生活一团糟。我同意每月1600美元，因为我不想让我的前任拥有我公司的任何价值(或未来)。
这和我之前的故事差不多。这个软件领域的一个竞争对手的前雇员联系了我。在我们的谈话中，该员工提到我的竞争对手正在为这个利基行业销售附加软件。我想:“我能做到!”。
剩下的故事你都知道了!
再说一次，这些都是一个更长的故事的亮点。
值得一提的是，我在2010年左右再婚(在约会了几年之后——必须确保她没有疯)。这个女人，和我并肩工作，在整个编程过程中支持我，这是我成功的很大一部分。如果你的伴侣是你生活的累赘，你很难成功。
我也故意含糊不清我所使用的小众软件。抱歉，我不能说得更具体，我想要保持低调。说到这里，我有一个额外的亮点(提示)给你…
作为一个独立的软件公司，我必须为我的软件客户提供技术支持，对吗?很早就，我用我的真名联系他们(客户知道我的名字——我是公司的老板)。这将导致偏离技术问题，我将被问到:你的公司有多大，软件是你写的，你有多少员工——私人问题。这和我帮他们解决技术问题无关，对吧?我打给你的时候想到了用化名的"天才"点子。当我打电话时，我是“得到X公司支持的乔”。所有的问题都停止了!直到今天，我仍然用不同的别名给我的客户打电话，他们不知道他们正在和公司的老板通话。我开玩笑地告诉我的朋友，我是世界上收入最高的技术支持代表。哈哈。
“33 -在银行存了10万美元后辞掉了全职工作;试着雇佣几个员工;他们抢走了我的客户，因为他们嫉妒我以每小时100美元的价格开出他们的账单，然后付给他们35美元左右的时薪。随着客户不再支付我的差旅/咨询/培训费用，这一切就像滚雪球一样越滚越大。很快就输掉了10万，不得不重新专注于自己。”
这事发生在我身上!2009年底到2010年初，我建立了一个博客网络。这个网络的一个财务组成部分是，我们将我们的广告联系人聚集在一个私人论坛和谷歌文档中，并创建广告活动。我的网络将得到10%，任何创造了让其他人赚钱的活动的人也将得到10%。一切都很顺利!
有一个博主决定利用我建立的所有联系人，以及其他人自由但私下分享的所有联系人，创建一个竞争性的网络。这是如此令人沮丧和恼火，尤其是她否认做过这件事，却在她的网站上公开宣传她正在做什么来招募更多的博主。
但最后，这是一个巨大的祝福b/c赞助的帖子和文本链接广告在第二年被大幅削减，因为谷歌改变了他们的算法。鉴于我被迫转向，我成长了。她没有转向，她的生意倒闭了，她的博客只有原来的1/60。
她如此感激，如此贪婪!：）
我不知道保密协议在民事法庭上是否有效。你会起诉之前的员工多少钱?100000美元?
在我从事的投资银行和会计领域，向客户收取每小时100美元的账单，而向25岁左右的年轻人支付每小时35美元的工资是行业惯例。然而，客户不会跳槽，因为我们提供额外的部门，我们可以深潜审计，综合财务，外国专业知识，一个网络介绍。一个或两个离开公司的人无法提供与之相比的一站式购物。
嗨史蒂夫,
我同意大公司通常可以通过更全面的服务留住客户，但这名员工明确地告诉客户“我和另一个人是唯一的员工——你应该直接雇用我”。
不忠诚的人/员工/合作伙伴不总是明白的是，不仅仅是你得到了35美元，老板得到了100美元。老板有办公室管理费用、不付款的客户/坏账(我在那段时间遭受了两次重创)，还有额外的资金用于发展。是的，当一切都很完美的时候，如果你的账单是35美元，而盈利是100美元，你的钱可以快速增长，但通常情况下并不顺利。
我想说的是，其中一名前员工在12年后找到我，向我道歉。在这12年里，他参了军，并以此为职业。这教会了他尊重别人，他向年轻时惹过的人赔礼道歉。这对我意义重大，老实说，我掉了一两滴眼泪。
山姆，你关于博客网络的故事真让人难过。
忠诚是我在人们身上渴望的一个品质。不幸的是，这似乎是人们最缺乏的特质。
显然你已经成功了，这对你很有帮助，但如果每个人都保持忠诚，我敢肯定它会更大，所有人都将参与到成功中来。
我钦佩那些能够用一小群忠诚的员工把小公司打造成大公司的人。有一段非常脆弱的时期，一个不忠诚的员工可能会让一家公司沉没。如果你能度过这个阶段并继续成长，就会更加顺利。
Jeff -非常感谢你如此详细地分享你的故事，包括它的起起落落，祝贺你的成功。在订阅策略实施的最初几年，也就是2007-2009年，营收增长非常缓慢，你们是如何应对的?你对它的可行性有过严重怀疑吗?你考虑过重新拿工资吗?或者你有没有其他的收入来源，让你可以安心地继续建造房子?(你说你在2005年和2007年差点退出)。是什么让你坚持下来的?
嗨,肖恩,
谢谢你的夸奖。
你是如何处理早年……成长非常缓慢的?
我将收入与其他相关工作一起填写。我仍然在做这个小众产品的咨询和培训，尽管比21世纪初做的要少得多。我还从一个拥有咨询业务的熟人那里得到了一份编程工作。这是两年内额外的7.5万英镑。
是什么使你坚持下来的?
续费/经常性收入的好处是，只要你不失去客户(或很多)，收入就会增长。所以每增加1万美元的年续费对我来说都是一种庆祝。我当时的反应是，哇，每个月又多了1000美元!因此，我从未严重怀疑，一旦客户不断同意新的商业模式，它就会奏效。我的生活非常便宜。当我完成了1600/月的租约后，我就搬出了我的廉价公寓。我的账单，包括孩子的抚养费，每月大约3000美元左右。所以，当我的续费达到3万美元时，我知道只要我能够维持游戏的运行，即使续费达到3万美元，至少账单是可以支付的。
也就是说，当我试图退出时，是因为我知道当前的软件寿命有限(我害怕我的未来——我两次都得到了每月8K的报酬——是我现在的两倍)。当前的软件是用一种较老的语言编写的，我知道如果不重写它，它的寿命就很短。我不想投入所有的工作，说实话，当你一年挣的钱少于10万时，我根本无法想象自己能挣25万，50万，甚至现在的70万。
这是一个关键点。我花了两年半的时间重写代码，并不知道这是否会带来更多的销售额(或者至少不会是我当时销售额的10倍)。我工作只是为了挣钱，因为我知道我至少可以吃饭/生存。销售额的大幅增长是一种意想不到的回报。
你以前可能读过，任何企业的关键都是现金流。我指的不是管理债务/现金流(尽管这可能是其中的一部分)。我说的是当你刚开始创业的时候，即使是几年，如果你能赚到足够的钱继续下去，那就完全不同了。因为，如果你照顾好客户，即使没有续订业务，如果你经营了很长时间，你会有老客户回来。
就在我输入这句话的时候，我真的有一个价值3750美元/年的续费客户回来了。他们以为已经到期了，几个月前就没有续签了。因为我们还在这里，他们仍然需要我们的软件，这个月我们赚了3750美元，这是我们没有想到的。当你能在生意上维持一段时间(同时也要照顾好客户)，这样的事情总是会发生。
顺便说一句，我同意你的福特分析。福特可能最终会倒闭(30-50年后)，但在未来10年以上的时间里，股息和被低估的股票将成为大赢家。在接下来的一两年里，你很容易就能从这只股票上赚到30%。
杰夫，我的情况也差不多——我的公司最近估值为300万美元，但我和我的商业伙伴每年都能赚50多万美元(而我每周只轻松工作20-30小时)。我为什么要卖??!实际上，我的股权最终会卖给一些有价值的员工。我不认为卖给了外界。另外，我们拥有这幢商业大楼(在一个独立的实体公司中，并将其租给我们的运营公司)，并且正在建造一笔不错的资产(股本刚刚超过价值的50%)。
谢谢FS -我同意(不要出售你的现金牛!!)
克里斯，我很高兴你们买下了这栋楼。我一直在家办公，但在去年左右，我考虑让我的公司尝试购买这样的建筑。房地产提供了一些有趣的税收优惠，我看到我向企业收取的租金甚至可以用来偿还债务(就像你正在做的那样)。
你一年挣50万花了多长时间?你的房子值多少钱?
你们每年存100万美元的钱?让我现在就用300万美元买下你的生意!：）
Real Co出租给Operating Co。我现在也需要写一篇关于这个的文章。但你把你的生意三百万卖给我之后。
嗨,山姆,
我在圣何塞为我的会计公司买了一套办公公寓，有以下几个原因:
1.创造财富，而不是为地主赚钱
2.我可以随心所欲地改造办公室
3.更多的税收减免由于折旧
4.通过将房地产和企业由独立的有限责任公司或公司拥有，有很多方法可以钻税法的空子来少交税款
布莱恩,会计师,CFP
克里斯，你商业上的成功故事鼓舞了我。您介意和我们分享一些您业务的细节吗?我想让你在我的网站上发帖。请在我的网站上联系我，如果你想采取这一步。
你很激励。这个世界需要人们在外面忙碌，把事情做好。干杯
无法想象金融武士会被卖掉。亚博app下载据我所知，这是对个人经历的诚实描述。他们会以作家的薪水雇用你吗?
这就是它的美妙之处。网站背后有一个个人故事(相对于一个没有故事的产品评论网站)，但也有一个灾难性的收入产生现金牛，因为故事讲述。我能得到的最好的赞美是当有人问我:“你的网站真的赚钱吗?”这时我知道我找到了最佳的平衡——没有什么是强迫的。
有些工作机会包括一次性预付，并在1到3年后获得补偿。其他的方法还包括加入上市公司，获得工资、一次性预付款项和赚得补偿。其他的则是100%直接的即时收购。
目标是开发足够有价值的股权，在你的业务产生的收入之上出售。
太棒了。我们刚刚开始写博客，虽然这还不是我们的业务，但更像是一个尝试帮助世界的出口。未来我们可能会改变这种观点，谁知道呢。
刘易斯·豪斯把他已经在帮助人们的生意做得更好，用它的收入在危地马拉建了一所学校。
这篇文章确实帮助巩固了一个观点:如果创业是你的目标，那么创业比劳动更能让社会感到满足。再接再厉!
山姆的分析是伟大的，但他的热情和鼓励同样宝贵，如果不是更多的话。“是的，发展企业并不容易。但至少从今天开始。大多数人从不尝试....”
有趣的是，走出去，尝试新事物，学习超出你所知的东西，所有这些都是努力的回报。
是的绝对同意!很多成功人士都说过，是旅程教会了我们关于目的地的一切，而不是相反。
我仍然觉得一个人应该在心中有一个最终目标，但生活变化很快，所以一个漂亮的“Subject to change”边注总是有帮助的。
今年我也开始写博客了，我的目标是把它变成一项在线业务。
尽管这是我关注的重点，但当有人在我的帖子下评论说它对他们帮助很大时，我喜欢它带来的快乐。亚博app下载ios
这让我觉得自己在帮助那些正在寻找答案并通过我的内容找到答案的人。这种感觉太棒了!