22年前，Lendingtree革命性的消费者获得抵押方式。过去，消费者不得不向银行提供抵押或再融资。这是与他们合作六年以上并访问其位于加利福尼亚州圣马特奥的总部后，这是一项通过贷方审查。
今天，由于Lendentree的创新，Banks现在为您赢得他们的业务。毕竟，“当银行竞争时，您赢了。”这是全面的贷方评论。我已经与他们合作了10年。
LendingTree评论：1996年的Lendingtree成立
从巴克内尔大学（Bucknell University）毕业后，道格·勒布达（Doug Lebda）在匹兹堡（Pittsburgh）担任审计师和顾问的普华永道（Pricewaterhousecoopers）工作。当他决定购买自己的第一套房屋并获得抵押贷款时，他发现了访问多家银行并通过抵押贷款梳理的过程令人沮丧，耗时和疲惫。
Lebda意识到，如果对他的财务敏锐度的人来说，这一过程很困难，那么人们必须有一个庞大的市场，他们对更好的方式有同样的渴望。有了这个想法，道格与Jamey Bennett于1996年创立了Creditsource USA，他从Bucknell认识，并以前有创立书籍的经验。
这家新公司后来被重新命名为Lendingtree，到1998年，Lendingtree与总部位于北卡罗来纳州夏洛特市的总部在线推出。他们还在旧金山以南仅30分钟路程的伯林格（Burlingame）设有一个大型办公室。
2000年2月15日，Lendingtree通过了一项成功的IPO，截至2020年，现在是一家约30亿美元的市值公司。Lendingtree拥有资产负债表，寿命和信任，成为当今网络上领先的贷款网络之一。
免费报价，无义务
贷款人的好处是你可以在线申请无义务贷款几分钟之内，在一个小时内，您将收到竞争的银行电子邮件，并致电您的最佳价格。
您，借款人不会向Lendingtree支付一分钱。是银行向贷款人付钱以争夺您的业务。结果，贷方有动力尝试为您提供赢得业务的最佳贷款。
请注意，对于那些不习惯这种快速服务的人来说，贷方的盟友可能会令人惊讶。几天后，他们意识到您已经与另一个贷方一起去了，或者对他们的报价不感兴趣后，他们的电子邮件和电话将在几天后消失。
我喜欢使用LendingTree以书面形式获得报价，然后将这些报价带到我的主银行，以使它们匹配或击败LendingTree费率。使用这种策略，我能够让我的银行从最初的2.5％的报价中将巨型贷款再融资至2.375％的利率。
为什么现在应该再融资
在大流行中，抵押贷款率仍然接近历史最低水平。如果您至少没有一年，现在应该再融资了。
它至少应该检查最新价格是多少如果您在过去六个月中没有再融资。如果您是新购房者或想再融资，那么获得尽可能多的出价以获取最佳抵押贷款利率和条款很重要。抵押贷款利率在2020年的历史低点。
关于增加您的净资产的重要组成部分是尽一切可能最大程度地减少支出。我相信每个人至少应该拥有他们的主要住所为了获得不断上升的房地产市场。一旦您拥有，这就是降低财产税并获得最佳抵押贷款利率的全部。
我的利率
您可以从图表上说，抵押贷款利率已经下跌了35年以上。显然，将来的利率将在某个时候上升，但是我在营地中，即将在未来几年内将利率保持较低。
在1980年代后期房地产泡沫破裂后，请看日本。他们的利率已徘徊在30年中。目前，瑞典，澳大利亚和其他20多个国家的实际利率也为零或负面利率。
我看到一种场景，即在未来20年中，利率最高约为2％，因为经济中仍然有很多懈怠。就业人数不足，家庭收入中位数已从2005年的59,000美元增加到2021年的68,000美元。
随着通货膨胀的增加，我预计家庭收入将进一步增长。全国最低工资15美元得到了巨大的支持。通货膨胀将有所帮助将房屋市场推向新的高点。
美联储只会略微提高美联储资金利率。即便如此，这并不意味着抵押贷款利率将上升，因为抵押贷款利率更与10年债券收益率相关，该债券收益率已经下降，因为市场上的所有风险都在下降。
在持续的低利率环境中，我更喜欢拿出30年以上的5/1手臂摊销。当房屋所有权的平均长度为7年并且利率处于结构性下降时，为什么要支付更高的利率？
如果您希望绝对的心放心，并且相信将来的利率会更高，那么您当然可以购买30年的固定贷款。但是，如果5/1 ARM抵押贷款率至少便宜1％，那么我会强烈考虑一只手臂。
每月节省利息并节省或投资。在进行固定的手臂调整后，有一个固定的利率加速帽。终身利率上限通常不超过4％ - 高5％。在固定期结束之前，您总是可以像我以前做过很多次之前再为手臂再融资。
有关的：较低的抵押贷款利率较低
如果您目前有手臂
如果您在可调节率的抵押贷款变量之前还剩下不到一年的时间，我强烈建议您在今天或固定利率结束之前再融资，因为一旦武器可变，武器就与LIBOR汇率相关，并且LIBOR利率飙升。
伦敦银行间的利率（LIBOR）是与美联储资金利率紧密相关的短期利率，这是美国一夜之间的银行间贷款利率。尽管美联储在2020年积极削减速度以应对冠状病毒引起的衰退，但LIBOR仍然很高。
当您为手臂再融资时，伟大的事情是，基于10年债券收益率的最初3、5、7或10年固定利率的银行固定利率仍然相对稳定。银行本质上是为您提供较低的利率来补贴您的业务。
一个ARM是固定利率抵押贷款的更好选择在我看来。平均房屋所有权仅为九年。如果您不打算在这么长时间内拥有房屋，则毫无意义地支付15年或30年的抵押贷款利率。
利用较低的利率
目的是通过锁定新的低利率来节省资金，然后才能更高。在过去的13年中，我多次为三个不同的物业再融资，一个月的总利息节省约为4,000美元。在贷款生命的一生中，这加起来可节省超过1,000,000美元的利息！
如果您能找到一所很好的房子，那么您可以负担得起付款，并计划在那里呆10年以上，那么我将利用创纪录的低利率和购买房地产。
Lendingtree的绝佳替代方案
你还应该检查一下可信的，另一个出色的贷款平台，使您可以免费比较多率和贷方。您拥有的选项越多，越好。我更喜欢可信的，因为它们没有贷方的积极性，因为它们具有不同的业务模型。
关于作者：自从1995年开设一个在线经纪帐户以来，山姆就开始自己投资自己的钱。山姆热爱投资，以至于他决定通过在两家领先的金融服务公司工作后的13年来从事投资，从而从事投资。世界。在此期间，Sam从加州大学伯克利分校获得了MBA学位，重点是金融和房地产。
2012年，山姆在34岁时就退休了，这主要是由于他的投资，现在，由于新投资的新投资，现在每年的被动收入约为25万美元亚博app下载官网下载。他花时间打网球，与家人闲逛，为领先的金融科技公司咨询并在线写作以帮助他人实现财务自由。
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