根据美联储对消费者财务的调查在美国，平均每个家庭的净资产都很高692100美元！这是基于2016年的数据，当时标准普尔500指数下跌了约30%。此外，自2016年以来，许多大城市的房地产价格也大幅上涨。可以肯定的是，当2019年下一次调查出炉时，美国家庭的平均净资产将更高。
下面的图表也有趣的是，与刚刚高中文凭的人只需249,600美元的净值，平均净值为1,511,000美元。
此外，房主的平均净资产为103.42万美元，而租房者的平均净资产仅为9.11万美元。11X的差别是巨大的!对于那些仍然认为通过长期租房来做空房地产市场更明智的人来说，数据并不支持你的观点。
资料来源：美联储消费者财务调查2016年
超越常人的救赎
很多人都因为我的上述普通人的平均净值职位。人们说我的数字太激进了。有些人甚至说我脱离了现实，暗示他们的现实比我的现实更真实。迷人的!
但考虑到美国人的年龄中值大约是38岁，你可以看到，我对40岁以上人的660,250美元的估计与美联储的数据相比实际上有点保守。这是有道理的，因为当我在2012年创建我的净值指导图时，标准普尔500指数比2016年低25%，而房地产市场还没有起飞。
亚博app下载Financial Samurai不是一个普通的个人理财网站。我希望我们通过积极积累财富尽快实现财务独立。我们只能存这么多钱，这就是为什么我如此专注于投资，创业，房地产，和其他投资比如风险债务和亚博app下载官网下载．
我的希望是，我们都能过上最好的生活，而不需要像穷人一样生活在某个洞穴里。积极储蓄是我们都应该践行的既定原则。经济独立就是把我们的积蓄变成精英的金钱战士，他们将永远捍卫我们的自由。
鉴于联邦储备的最新数据，只有我更新2019年及以后的上述净值数字。
美国家庭净值的中位数
显然，692,100美元的美国家庭净资产被认为是由于自金融危机以来的超级富有的富裕人士倾斜。但是要知道你是否想将自己与平均值比较，这仍然是一个很好的数字。
美国家庭的净资产中值要普通得多97300美元．中位数是一半家庭拥有更多，一半家庭拥有更少的中间点。
97,300美元并不可怕，但如果你在38-40岁时就只有这么多钱的话，你肯定不会很快就退休。你可能会按照传统的方式工作到至少62岁，那时你就可以开始领取社会保障金了。
我不希望金融武士读者将他们亚博app下载的净值与中位数进行比较，因为它会给你一个虚假的安全感。如果您在40岁的40岁的净值有200,000美元的净值，您可能会在实际上开始拍摄自己，您只需将自己与在学校懈怠并毕业于D-GPA的费用上。
以下是根据美联储调查的年龄的中位数和平均净值：
35岁以下:净资产中位数:11,100美元，平均净资产:76,200美元
35-44:净资产中位数5.98万美元，平均净资产:28.87万美元
45 - 54:中位数净值1.24,200美元，平均净值价值727,500美元
55 - 64:净资产中位数187,300美元，平均净资产1,167,400美元
65 - 74:净资产中位数224,100美元，平均净资产106.6万美元
75 +:中位数净值：264,800美元，平均净值价值1,067,000美元
正如你从数据中看到的，55岁以上的人平均都是百万富翁，这正是我所期望的，所有的个人理财读者在55岁时也会成为百万富翁。见鬼,仅基于401（k），我们应该百万富翁55岁。
看到美国人有资格开始接受社会保障福利的美国人的中位数净值约为20万美元。没有任何债务，在每月2,000 +每月的社会保障支票+ 500美元 - 每月股息收入为200万美元，投资200,000美元的每月是可行的。
注:对于那些拥有最高应税收入且至少工作35年的人，目前的最高社会保障福利是每月2788美元。
按年龄划分的前1%净资产水平
同样，不要对美联储的数据感到太舒服——无论是中位数还是平均值。虽然现在美国家庭的平均净资产可能超过70万美元，但如果美国人不是如此沉迷于消费主义，平均净资产可能会高得多。
如果您真的想激励动机，请查看下面创建的图表，突出显示前1％的收入，并将每个数字乘以理想的收入乘数，以弄清楚最高1％的净资源为年龄。
是的，这些净值数据将难以实现，因此为什么只有大约1％的人口可以实现它们。但是，如果您专注于建立多个收入流，请不断考虑计算职业和投资风险，虔诚地追踪你的净资产，并保持纪律与您的消费习惯，您将靠近这些数字，而不是普通的美国人，他们不会专注于他们的财务，直到为时已晚。
实现平均年收入的净值等于20倍，是金融自由的真实感觉开始发生的水平。给它一个去，当你到达那里时，如果您同意，请告诉我。
尽管所有的厄运和忧郁令人沮丧，但普通的美国人如何对退休毫无准备，我们现在都知道普通美国人是一个隐形财富的支持者．恭喜大家!是时候犒劳一下自己了。
我的男孩需要一双新的鞋子。
去美国！
loading ...建立你的财富：报名参加个人资本，Web的Web's＃1免费财富管理工具，以更好地处理您的财务状况。通过屡获殊荣的投资检查工具运行您的投资，以查看您在收费的费用。链接所有帐户后，使用他们的退休计划计算器，将您的真实数据提取，以便使用Monte Carlo仿真算法尽可能纯粹地估算您的财务未来。您衡量的是可以优化的。
我有点觉得与中位数相比，平均财富如此高，那么我知道我已经忘记了财富不平等远远高于收入不平等。
无论如何，我喜欢你的乐观，真的很可爱，但我也认为你应该考虑财富积累(抱歉，如果我的英语不好)更多地依赖于你的父母和他们的父母(等等)做什么，而不是收入，这是更偏向现在。
直到几周前，我还是，或者说曾经是一名专业的宏观策略师。因此，现年60岁的我发现自己在很大程度上属于金融武士(Financial Samurai)的范畴。亚博app下载首先，平均和中位数的关系很关键你可以在家庭收入中看到这一点;顶层做得很好，而中位数实际收入大约是1999年的水平。换句话说，没有真正的收获。关于最近的工资增长有很多炒作，但如果排除通货膨胀因素，实际工资增长基本上为零。
What the median story doesn’t address is that the population is older, which is to day you would expect (desire) that the aging population would have more Household Assets, or net worth, to handle retirement and the risk of a slowing in benefits like Social Security, Medicare to say nothing of the early retirees having to pay for their own healthcare.
顺便说一句，最近的帖子“提前退休生活的负面影响“已经像一块砖一样打了我。
“我儿子需要一双新鞋。
去美国！“
哈哈哈山姆，我正在坐在公共餐馆和破解。谁是新鞋！哈哈。美国是财富建设的非凡国家。那里可能只有2或3个国家，但我们仍然是最好的。
这里的实际上非常可怕的是，平均（或平均）净值是中位数价值的7倍。这表明了巨大的差异，其中非常小的百分之一的人或家庭的平均值是歪斜的。中位数净值实际上并不是那么大，特别是如果家庭股权被考虑在净值中。
@亚博app下载金融武士 - 在邮政和播客中提到的，在邮政中提到的“股息收入为每月500美元 - 每月500美元 - 800美元”。这些股息增长股票，CD，投资信托等收入等......或者您使用的是广泛的“股息”，以涵盖投资产生的任何被动收入。
每月500 - 800美元的回报是每年3% - 4.8%。在你的论文中，是什么产生了这种“红利”?这是这篇文章中我唯一不清楚的一点。
HH.
游戏人们用百分比玩。没有什么变化。我不是1％的呃。我也不想成为一个甚至与他们相关联。但我的门道很破裂，偷看。
在对的时间出现在对的地方一定很有趣。或者在高级场所有重要伙伴。例如科先生的朋友超过30年前他们串通一气的semi-rape…下星期最重要的是获得为期一周的假期(由共和党慷慨支付)在加拿大,墨西哥,或在美国以外的地方,以避免被美国联邦调查局(FBI)质疑。
那些掌权的人做任何他们想做的事，而且总是逍遥法外。
可以归咎于不希望与1％相关联吗？
谢谢你鼓舞人心的博客。只是想让你知道，这个博客也是北欧人阅读的。尽管有些东西不同(医疗保健、社会保障、税收等)，但全球的基本原理是相同的。
有趣的数字。很明显，平均水平被非常富有的人扭曲了，但与中位数相比，把目标锁定在这一点上更好。
先看离均值的标准差然后再看离均值1 2或3的标准差很有趣。
谈谈中位数和平均值之间的差异。资产净值分布的大偏态显示了财富在高端的集中。这一趋势可能会持续下去，因为在未来的几年里，越来越多的顶级富豪在不断增加他们的财富。看到中等收入水平的稳步增长，对美国来说将是更令人鼓舞的。这将为更多美国人提供更公平的结果和更舒适的退休生活。
我不是那1%的人，但希望通过有纪律的投资和关注我们的储蓄率来加入。感谢您提供最新的美联储数据。
这里的真实故事是，山姆有200个读者，北方净值北万美元......圣洁的烟，这是一群芭蕾舞团！
如果他们每个人都能把他们净资产的1%支付给我，我就会有2000万美元，变得非常富有!当然，他们可以捐这么一点钱来补偿我这么多年的努力。
分享是关怀!
嗯。我很乐意看到的是湾区/硅谷的平均净值......（谈论偏斜的分销！）
也许三倍的数字，因为父母银行的帮助。
“比较是快乐的小偷。”
阅读本文后，我嘴里有一个令人讨厌的味道。你可以做得更好。
对不起。我会试着再写一篇文章让你对自己感觉好一点。美国联邦储备理事会(美联储,fed)不好。坏的。所有建议欢迎!
哇，这是一篇好文章。它能让你洞见这种差异。当你看到杰夫·贝佐斯和他的价值时，你会感到沮丧。我在哪儿读到过，他可以解决美国的无家可归问题，而且仍然有数十亿美元的收入——但他给员工的薪水很低。这很难理解。
回复：净租赁者与房主
嗯，也许可能会有，只是可能，这里有一个小的少数混乱变量？我将是我自己的净值的大量部分，平均房主拥有非常，非常不同的收入和非RE净值概况，而不是平均租房者。他们也很有可能有不同的教育水平，专业等。
比尔盖茨走进一个充满40名大学毕业的房间。平均每年都是房间里的亿万富翁。
在一个充满异常值的世界里，中值很重要
这是一个容纳3.3亿美国人的大房间。
你难道没有意识到美国最富有的1%的人拥有我们国家近一半的财富吗?你怎么可能低估中位数，你是六年级还是五年级就不学数学了?
用平均数来表示偏态分布的平均数是错误的。净资产和收入由于不平等而向右倾斜，因为收入的上限是无界的，而左边是零的(没有人有负工资)。在这种情况下，只有中位数给出了一个具有代表性的平均值。
想象一下，在一个房间里，有杰夫·贝佐斯和9名年收入5万美元的人。平均收入没有告诉你任何有用的东西，除了使用它应该保留在正态分布(钟形)。
也许一个解决方案是改变一个人的朋友圈子，或者一个伙伴们？我听到你最有5人的平均值。但是再次......再次使用单词的使用。
有趣的理论 - 当人们自然地选择类似的人作为朋友时，它可能会有一些真相。
这适用于任何收入水平，但我只关注收入最高的1%。如果你按照上面图表的顺序，你就省下了一大笔钱，如果你是前1%的人，你还得交一大笔税。你真的需要20倍的收入吗?难道你不会以费用为基础吗?
嗯，你的1%数字似乎太低了。我25岁，身价超过50万美元，不住在昂贵的沿海城市。我的一些和我年龄相仿的朋友有10万美元，其他的朋友/同事因为学生贷款、信用卡、汽车贷款等而接近于0美元。
尽我所能在28岁成为像你一样的百万富翁!虽然我没有拿到那些IB奖金，但我的业务收入似乎很强劲!
GF也很好。我们希望在30多岁的地方击中8个数字:)
恭喜!你从事什么领域，你学过什么或在哪里上学?对您的路径是否可复制感兴趣。
我不确定我是为低于平均水平而感到羞愧，还是为比50%的人过得更好而感到快乐。
我不得不说，我喜欢你的博客包含相关的统计表格。对于我们这些已经抛弃了可怕的腐败(金融)媒体的人来说，你的博客是一股提取和分析相关数据的新鲜空气。我知道你在与那些吹毛求疵的人打交道时脸皮比较厚，但无论如何，我们中的很多人都得到了你想要做的事情，并欣赏它。
欣赏评论。感谢您的阅读!
此外，房主的平均净资产为103.42万美元，而租房者的平均净资产仅为9.11万美元。11X的差别是巨大的!对于那些仍然认为通过长期租房来做空房地产市场更明智的人来说，数据并不支持你们的观点。”
相关性不是因果关系。我建议绝大多数的租房者之所以这样是因为他们太穷了，买不起房子。在我看来，从长远来看，拥有房产可能比租房更好，但我不认为这个数据点在支持这一立场上有用。
我不明白为什么这么多的这些评论是消极的？亚博app下载ios
是因为人们嫉妒别人创造和拯救的东西吗?如果是这样的话，那我就大错特错了，我是4%投票的读者之一，净资产为负。
虽然我现在的净资产可能是负的，但我每天都在努力工作，通过专注于事业、学习投资/房地产和实践自律来达到另一个目标。我认为这是一个更好的计划，而不是因为一篇强调美国大多数人是多么富有的文章而感到沮丧:)
无论如何，有一个美好的一天山姆，并继续释放这些坚硬的碎片。
爱的态度!
也不清楚为什么人们对美联储的数据如此不安。要么是激动，要么是动力。
或者有人曾经说过，“要么忙着活，要么忙着死。”
我不惊讶。与此同时，我同意它可能会被超级富有的扭曲。他们知道如何保持超级丰富，因为一旦你实现超级财富，它就会顺利帆船和容易积累，因为市场表现在过去的10年里有多大的帮助！
感谢您强调这些数据点!哇，我肯定猜不到平均值或中值。有趣的是，基于2016年的数据，股市已经攀升了30%左右。我喜欢看数据点来激发动力。
此外，房主的平均净资产为103.42万美元，而租房者的平均净资产仅为9.11万美元。11X的差别是巨大的!对于那些仍然认为通过长期租房来做空房地产市场更明智的人来说，数据并不支持你们的观点。”
数据（至少您所呈现的数据）也不反驳这种信念。相关性不是因果关系。要成为房地产所有者，您需要进行下付款。要获得低廉的付款，您需要一些节约纪律和/或超额收入的组合。它应该毫不奇怪，那些品质的人比没有人更丰富。还有其他混乱者，包括房主通常年龄较大的事实，并且经常有稳定的工作和社区根源。简而言之，屋主往往与租房者有比不同的人。富人拥有房地产。拥有房地产并不一定让你富裕。
轶事，但我租了一生，我是1％的人。如果我想，我可以买到，这是根据数字的从未有过意义，所以我很乐意将我的钱放在疲劳资产而不是家庭公平。
确实。
但从逻辑上讲，长期做空房地产是一个亏损的命题，就像长期做空标准普尔500指数也是一个亏损命题一样。
如果多个更接近3倍 - 5倍，我就不会思考统计学的重要性。但11倍太大了，忽略了。
有关的：为什么房地产总是比股票更可取
在我生活的地方，长期标准普尔P500是比长期家居公平更具吸引力。我认为它可以在其他领域不同。
“但11X是一个不容忽视的倍数。”
它仍然并不意味着因果关系或拥有你的家让你变得富有。
我可以重写你的陈述“拥有门廊的人的人平均净价值700万美元，那些没有平均净价值700万美元的净值。对于所有仍然认为它在经济上负责拥有一个适度的汽车的经济上，数据不支持您的信念。“它显然是荒谬的，但遭受了相同类型的错误推理。
需要澄清的是，我并不是说拥有自己的房子是件坏事。我认为对很多人来说，这是一个很好的强制储蓄计划。我只是讨厌忽略非常明显和重要的混杂因素的一维分析，并且没有做任何事情来阐明实际的潜在动态。
我想说的是，一维分析是你认为租房是可行的，仅仅因为你属于“1%的人群”，而没有对数据进行观察。你可以否认所有你想要的数据，但是你说你很富有因为你租房子的情况对任何人都没有帮助。
如果你有钱，你应该很开心。不要让错过房地产繁荣的机会影响你。但现实是，大多数富有的人不需要说他们很富有。它们也不是由它们前面的数据触发。
我很高兴拥有房地产。对于我和我的家人来说，它是最大的游戏创造者之一。
“你可以否认你想要的所有数据，但你的情况说你是富有的，因为你的租金没有任何帮助。“
a）我不是否认数据。我确信数据是100％准确的。我只是暗示了从所做的数据中推断出来。即，“富人拥有房地产，因此房地产让你富裕”。
b）我特别引用我的案件是“轶事”。轶事不是数据。我只是建议替代叙述。即，投资高回报资产可能比投资许多人在家庭股权上更好。
“如果你富有，你应该感到幸福。不要让错过房地产繁荣的机会影响你。但现实是，大多数富有的人不需要说他们很富有。它们也不是由眼前的数据触发的。”
我很高兴我很富有。
b)错过房地产繁荣并没有影响到我。我在金融资产繁荣时期赚的比我在房屋净值中赚的多得多。
c)我没有“触发”。我是一个数据狂人，当他们从数据中看到糟糕的(或未经支持的)推论时，就会退缩。
“我很高兴拥有房地产。对我和我的家人来说，这款游戏是最大的游戏创造者之一。”
太棒了。拥有自己的房子对很多人来说都很有意义。我很高兴你是其中之一。
我百分之百相信约翰。相关性不是因果关系。三年前，我搬离了旧金山湾区，从房地产收益中获益颇丰，但我的新房子自我购买以来并没有增值，仍然比原来的房主在2007年市场高峰时支付的价格要低。
我也和约翰在一起。顺便说一句，我是一个租房者，我的净值是3倍的平均值。我从来没有说过没有人应该拥有一个家。由于我的地区，个人历史和我的生命周期告诉我，我本身并不拥有，并将成为金融流失。
平均值撒谎。我认为关于基于平均值的物业的绝对主义类型陈述是误导的。我知道那些在家里失去衬衫的人，但坚持购买他们的家是最佳的。我只是抓住了我的头脑。
虽然我不拥有我的主要城市住所，但我正在寻找NJ和CT潜在的“撤退”。我对2003 - 2008年2008年的价格相同或少于他们交易的价格，我感到震惊。
10-15岁的0％回报是一场灾难。更糟糕的是，10-15年的通货膨胀意味着这些房屋的价值大大少于实际术语。更糟糕的是，这些房子现在有10-15岁的磨损。他们可能需要一个新的屋顶或锅炉，以及更新的厨房和浴室销售。最糟糕的是，与购买和销售相关的交易成本可以很容易地达到房屋价值的7-10％。据说，这些房主在其房屋上遭受了40-50％的损失。这是一个灾难。这些地区的租房者像美元的绝对匪徒一样，更不用说不得不处理家居所有权的大部分头痛。
这只是房地产市场的一部分，但我认为Sam在纽约，圣弗兰斯科和夏威夷的经验是市场狭窄的市场，并不代表大多数屋主的标准。即使在那些地方，也不难以让估值令人叹为观的情况，即我们盯着未来几年的速度市场和潜在的经济衰退。
无论如何，租房还是买房的问题是一个微妙的问题，取决于:
1)你所在地区的租房和买房情况如何?
你多么重视灵活性?你可能想要为了工作、爱人或改变风景而搬家吗?你的住房需求可能会随着家庭的变化而变化吗?
3）您如何愿意参与家庭维护，装修和维护的头痛？
4）您所在地区的住房前景看起来像什么？什么是合理的风险奖励？新的税法如何效益或伤害你？
5)等。
“许多丰富的人拥有房地产。拥有房地产并不一定会让你富裕租赁。“这是我对约翰的陈述的适应。
我并不反对拥有房地产的人。我为他们感到高兴。但是，用业主和租客之间11倍的净值差来证明买房是为了住而不是租房是不合理的。许多亿万富翁拥有自己的房子。很多大学生租房。对于普通美国人来说，这是否意味着拥有一套房子比租一套便宜公寓好11倍呢?我不这么想。
我是一个拥有高流动净值的租客。我的收入从来都不是很高。关注成本使我比一般人节省更多的钱成为可能。生活成本是决定你能存多少钱的首要变量。租房使我能把收入的很大一部分存起来。我现在经济独立是因为我租了房子，明智地投资了股票市场。
我在你的数据中没有看到平均收入。俄亥俄州的收入中值只有4.8万美元。中产阶级的最高数字刚刚超过9.6万美元。皮尤研究中心的全国中产阶级收入为5.5万美元。即使把每一点收入都存起来20年，也很难达到你的家庭平均收入水平。很多人，比如我和我丈夫，在经历了离婚后，我们的退休金和储蓄即使没有被完全抹去，也会遭到大幅削减。如果你的数据是正确的，那么对于认为自己是中产阶级的近70%的美国人来说，老年并不是一个好兆头。许多人，即使有很高的经济储蓄，也可能因丧失能力的医疗费用和长期护理而破产。在我的医疗保健领域，我见过像你们这样的老年夫妇因为他们俩都得了一场灾难性的疾病而财务上一败涂地。我认为更广泛的教训应该是在你能做到的时候最充分地对经济负责，计划你的未来，让生活引导你的旅程。 No matter how much money you saved, your in no position to use it if the stress causes a fatal heart ache trying to achieve it.
说得好。任何事情都可能发生，也将会发生。医疗保健成本是一个大问题。美国的医疗保健如此昂贵，医疗系统如此混乱，这是一种讽刺。我们一个三口之家每月要花1760美元在医疗保健上。我们从不去看医生(谢天谢地)。
为未知的未来人们明智地储蓄和投资!
附注:数据来自美国联邦储备委员会消费者调查。我只是在解读这些数据，并为那些希望获得财务自由或推动自己积累更多财富的人提出自己的财务目标。
这三个家庭不仅是一个疯狂的金额，而且来自我可以收集的东西，如果在接下来的几年里显着增长，那么这是一个具有非常真实可能性的金额。像许多人一样，对医疗保健成本的担忧继续让马马犹豫地终于将暴跌进入早期退休。
你越健康，支付的费用就越多。
帮助补贴不健康的人的健康难道不是健康人的责任吗?这就是问题所在。
美国的问题是我们奢侈了一点太远了。
快速的事实
根据国家健康与营养调查(NHANES)的数据，2013-20142,3,4,5
超过三分之一的成年人被认为超重。
超过三分之二的成年人被认为超重或肥胖。
3个成年人中有超过1人被认为有肥胖。
大约每13个成年人中就有一个被认为是极端肥胖。
大约六分之一的2到19岁的儿童和青少年被认为患有肥胖症。
我们正在致死，在医疗保健系统上造成巨大压力。
但是除了努力保持健康我们能做什么呢?我们不该告诉别人开始健康饮食和多锻炼。是吗?
事实上，山姆，如果我们要为他们的健康买单，我们就应该告诉他们该怎么吃。当然，我宁愿不告诉任何人该如何生活，因此也不愿卷入经济纠纷。
这些数字肯定会让它似乎是为白人退休。你在谈论比较中位而不是平均值，而且它根本不会涂上一个玫瑰色图片。在直流地铁区不断发展，这一切都是开始有意义的：我从来没有站起来。
你是什么种族?至少美联储在调查中承认黑人和西班牙裔。亚洲人在调查或图表中都找不到(在被调查者的种族或民族下)!政府会有日程安排吗?
黑色的。政府何时没有议程？我的妻子是亚洲人。当她被拉过来时，她的文书工作将她描述为白色。
无论如何，我很高兴能够努力节省8,000万美元。我35岁，所以我可能会努力，直到我像在我面前的那些人一样。
嘿，伙计，别装受害者了。它只会伤害你自己。有很多有钱的黑人。去实现它吧。除了你自己没人能帮你。
老兄，用一句陈词滥调来否定我的人生经历。但这并不是什么新鲜事。
我一直在试图让它发生在过去的5年里。我有5个就业岗位，有8,000美元来展示它。没有人会帮助我，但我留下来，但不知何故，我的非黑色同行就找到了更高的起始工资和更频繁的促销活动。At some point, you have to recognize that the consistent statistics (and well, y’know regular life of people locking doors and clutching purses when I’m in work clothes) may hold some truth about the work environment and ultimately, my prospects of success in this country.
我25岁，西班牙裔，从/生活在贫困状态下。我从头开始了我的Networth到超过500k +。大多数是通过我自己的协议来实现交易。开展业务，了解投资，获得第二份工作，尽可能低地削减费用，然后像疯了一样保存。
我可以征服任何事情的心态帮助我征服了一切。你主宰着你的命运，没有人能。你也不需要别人给你什么东西就能站起来。我什么都得自己吃。我拼了十多年才走到这一步。但如果你承诺了，就会得到回报。
我是30年代中期，黑人，第一代移民到这个国家，从2008年开始为1.3亿美元的营业时间，在美国的价格上涨可能会更加困难，但它绝不是不可能的。
但我发现，那些抱怨自己无法控制的环境的人往往不会很成功。然而，那些在自己能够控制的事情上采取行动的人，往往在他们选择做的任何事情上都非常成功。
选择你的道路。
第一代印度移民在孟买的贫民窟长大。40岁左右，目前净资产接近400万美元。我的会计是来自尼日利亚的第一代移民，也是一个千万富翁。美国出生的POC背负了很多包袱，难吗?当然!但正如Lion-FI正确指出的那样，采取行动，在你能控制的事情上获得成功，而不是责备环境。
如果你被种族背景隔离，亚洲和白人家庭的净值远远超过西班牙裔和黑色（以这种顺序。）
毫无疑问，这种差异源于曾经以明显的方式进行的结构化种族偏好源，有时仍然存在，但现在如果您是POC，现在就在一千条削减时更具左右的死亡。
甲板是并被堆叠的。搞砸了，你无法改变过去。但是，我怀疑你可以做些什么来改善你的个人形势。祝你好运。
请注意“平均”这个词的用法。
我认为以下说法是不正确的:“从数据中可以看出，55岁以上的人是百万富翁。”第50百分位最高为26.48万美元。由于50%的人口的净资产低于26.5万美元，我相信公平地说55岁以上的人不是百万富翁(尽管55岁以上的人的平均净资产是100万美元以上)。
我同意BB的观点。在你的条目中，我唯一真正有异议的是他引用的那句话。知道55岁以上的人中有多少是百万富翁是非常有用的。
你可以用平均数、中位数，有时甚至是平均数来谈论特定的数字，但一个人不可能是一个普通人。他/她可以拥有平均的财富或收入。
但我把你的所有点拿到这里。如果您在任何这些括号中有中位的财富，那么您的定位很差。
可惜的是，这些财富大多是虚构的。是什么促使它达到这样的水平?是什么速度超过了收入增长?
假想？也许。
把假钞变成实物资产的所有理由://www.918taoke.com/the-best-way-to -get-rich-turn-funny-money-into-real-assets/
或者至少在它消失之前买一些令人难以置信的经历。
好帖子,山姆。统计数据很容易动摇。你的网站是有抱负的，所以这是我最重要的。在9400多名精明的金融武士读者中，我的净资产排在前8%，我很高兴。亚博app下载我儿子很想吃披萨，我想我要带他去犒赏一下。
他民意调查中的8％意味着您的净值为300万美元。我不认为你这个博客是抱负的，听起来更像是你已经做得很好！
是的，观察力很好，但比山姆差多了，所以我从他的观察力中学到了很多。无论我们的净资产有多少，我们都可以向别人学习。
嗨,山姆,
伟大的帖子。那些真的很有用，因为它很容易看到一个人与其他人相比（并避免自满）。
一个快速的问题：当您随着时间的推移时，我认为理想的收入倍增器增加了更多的被动收入流。但是，例如，您如何确定乘数从5到10跳？这是根据您的个人经历吗？
让我害怕的是中间值。当他们意识到自己的储蓄不够时，社会上有很多人需要帮助。不是杰夫·贝佐斯和沃伦·巴菲特的优步财富拯救了他们，而是扭曲了平均水平。
租房者净资产和房主净资产之间的差距很有趣。上周，我在为一篇文章研究这个话题，大多数人(以及政府)很快就把净资产称为“增值”净资产。
计算你的“流动”净资产可以更准确地衡量一个人的富有程度。我想，如果不考虑个人住宅的估值，这个数字应该更接近租房者的数字。也许会好一点，但不会太多。
在艰难的经济时代，您的个人居住地不会产生收入。最好在股息支付股票，租赁物业和有利可图的企业等收入生产资产中拥有大部分资金。
不是说你的家不是一个赚钱的好地方，但如果我们是真实的，这不是你整体财富的贡献者。由于它经常耗费你的钱，它实际上是相反的。
有一个有偿的房子可能不会直接贡献你的整体净值，但它肯定会降低你的固定开销。税后，保险和维护我的房屋费用〜每月800美元;租赁类似的家庭将花费〜每月3000美元。
通过拥有我花费60万美元的房子，我每年减少了大约26400美元的日常开支。这可能只有4.4%的回报，但它贡献了我的财富，因为我每年有26400美元的收入可以投资到其他地方。
说得好，马特，我完全同意。我目前也在考虑支付我的房子，这意味着我每个月只需支付800美元的税费和保险费。这样我每年就能腾出32,000美元来投资其他地方，而我的困境一直是“我要不要还房子的钱?”或者“我应该继续冲销这些资产，并投资于其他地方吗?”听起来你已经执行了这个策略还清了房贷，我越老越倾向于这个方向。
在低迷的债务服务中少于您在大多数市场租用一卧室公寓，因此您拥有那种安全性，然后在正常时期，您将对其他投资进行大量部署。和回家的回报最重要的是是一个难以提出价格标签的天鹅物品！
你好罗恩,
很棒的评论，亚博app下载ios我发现大多数人都会同意你的观点。我的看法不同，我认为私人住宅可以产生可观的现金流，有时甚至比职业生涯更好。这都是假设你不只是住在你的主要住所，还把它租出去，Airbnb等。这取决于你所处的位置和房子的大小。例如，我的主要住所产生了足够的租金收入来支付抵押贷款和水电费用，所以我们只需要支付财产税和保险。需要注意的是，这不是一次性的。我有几个这样的属性，我的朋友和同事也在做同样的事情。这通常不适用于共管公寓/联排别墅。在经济困难时期，考虑到在经济衰退期间有更多的人需要租房，这就更好了。可适应不同环境并位于主要位置的主要住宅与投资/出租物业并无太大区别，后者是一种创收资产。 I would say your home is a primary driver for your overall wealth when done appropriately.
介绍一下我自己的背景。我在房地产行业工作，30岁出头，净资产约300万美元。如果不是因为这个家的作用根本不可能到达这里。杠杆和现金流是关键。我冒昧地建议你看看你的舒适区和被接受的常识之外。
将您的主要住所转化为赚钱机器绝对是一个明智的举动。大多数人都不这样做。我的比赛更多地股息支付股票和指数基金。
我需要为投资组合添加租赁属性。只是不是一个我知道如何评估足够的地区，以便舒适投资许多资本。我目前为房地产曝光使用Reits。
你在业务中多久了？
如果你租了你的主要住所，你住在哪里?
嗨,利亚姆,
我仍然住在同一所房子里。租户可以住在地下室，房子后面等。这取决于你有什么类型的产品/尺寸。如果你有双/三/四工。我的房产平均面积超过5000平方英尺。
你好罗恩,
我做这个已经5年了。人们认为买百万美元的房子是疯狂的。我买了一把。现在每套房子的价格是1.7- 200万美元。进入这个行业是有帮助的。知道如何利用和拥有一个团队是秘诀。Ie。20万美元的首付是一套100万美元的房子，一个月的收入约为5000美元，你几乎可以免费住在里面(约3000平方英尺)。你可以立即为你的下一个地方存钱。我在加拿大。 You can probably guess the city.
拥有出租物业本质上就像有几个人每天为你工作，永远。很难打败，你可以完全控制它。我喜欢用的另一个类比(如《星际争霸》或其他战略游戏)是，在游戏早期扩大多个基地，而你的对手只有一个(他们的职业生涯)。一开始很困难，因为你需要牺牲和拯救但是一旦基地开始运作，你的产量就会增加。
听起来对你很有帮助。你还在购买新房产吗?或者你的投资组合已经达到你喜欢的规模了吗?
你会用大部分租金来更快地偿还投资房产的债务吗?
我从来没有真正进入星际争霸。在过去，我是一个非常严肃的魔兽掠夺者世界。
你好罗恩,
我总是在购物和关注市场。在目前强劲的市场条件下，很难以低于150万美元的价格购买到高质量的产品。除了最低限度的抵押贷款外，我不会还清我的债务。我的理由是，我的钱可以花在另一处房产上，以5倍的价格，这相当于我最初投资的15-20%的回报。15%对4%(抵押贷款)我们的计划是在未来10-15年内卖出2-3个产品，这样一切就都很清楚了。到那时，现金流将是可观的，我将采取一个HLOC对所有物业，以增加灵活性的杠杆。如果你足够幸运，可能会有开发商敲开你的门，要求你开发一个低层/高层建筑。对于共管公寓/联排别墅来说，这种情况很少发生。这发生在我的一个性质上，可能还有另一个。 So sell one an potentially buy 2 clear title or 3 leveraged.
我经常给出的建议是，我们很年轻，无法出去任何市场纠正。（基于您的个人资料照片，我假设您在同一时期）。基本上即使是市场坦克（通常是人们担心的时候，当房地产如此热），只要在您的房产流量，你就不会在乎。我有这种心态进去，但幸运的是，事情呈指数级。随着FS经常提到，长期房地产总是上涨。
确切地。我同意SAM及以上的评论支持家庭所有权。亚博app下载ios拥有主要居住地的许多优势，特别是单身家庭，具有租金收入潜力。如此梦幻般的备份，加拿大，免税资本收益等等。我已经用电子表格上的各种场景效果了，始终拥有一个家庭基本上更好。例外：如果你不稳定，即在冲动上买卖，在错误的时间卖出，更改工作，换行等等，但即便如此，你也可以保留房子并在你做其他事情的时候租房。多年来，房屋费用不会增加多年来，抵押贷款后（您可以始终可以再融资并减少付款，但使用股权支付债务或为大多数人投资）是愚蠢的，但是租金上升起来。即使你退休到70你也可以期待生活在你的90年里，你需要很多钱。想象一下生活在30年前的收入！想象一下，有90岁的人花了一切。 Renting will keep you in the poor. What people fail to realize is that the sacrifice to get yourself into the upward glide with net worth is very little and short time-wise. Agressive saving still allows quite a nice lifestyle even in early years unless you consider it essential to eat out every day, drive new cars, and in general spend any leverage you have. Great discussion.
房主与租房者的净值之间有943,000美元的差距。为您的陈述是真的，净资产的差距来自初级居住，这意味着美国的平均房主在他们家中的公平拥有超过900,000美元。但中位房屋价格仅为20万美元。
即使我们假设平均房屋价值是中值的两倍，并且假设每个房主都没有抵押贷款(这两个假设都很糟糕)，这也意味着他们的主要住房为净资产贡献了40万美元。这就给租房者带来了54.3万美元(约合人民币54.3万元)的额外收入，房屋本身无法解释这一点。
平均数不是美国人口的代表。房主的231,400美元的中位数与5,200美元的租房者是比900k差异更合理的表达。
高净值人士扭曲了平均数字，从而描绘出一幅更为乐观的画面。使用房价的中位数和净资产的平均数字当然支持你的论点，但同样不能代表现实。
在美国，典型的房主的净资产不会超过100万美元，这是信息图表会让你相信的。
是的，流动净值很吸引人，但你的房子确实有价值，因为它可以出售。你有可选性。
作为租客，你没有选择的余地。你是一个价格接受者，受房东支配的价格。
人们不需要长期持有多处房产来获得财富。通过租房做空房地产来获得财富更加困难。通过长期持有你的主要住所来保持中立已经证明是值得的。
至少在我的州，你的主要房子也是你的家园，这意味着你在物业中拥有的金钱受到保护。判断无法触及它。这就是为什么医生，有如此多的医疗事故风险，通常会把一笔钱放入一个非常昂贵的财产。
拥有一处主要住宅的价值远不止产权。我从来没有把租房看作是“做空”房产，但这完全说得通。欣赏洞察力。
当我第一次读到这篇文章开头的平均净资产时，我很震惊，它比我想象的要高得多，然后我提醒自己，它只是平均水平，因此被超级富豪扭曲了。
我很高兴你给出了中位数，我认为大多数人可能都有(然而根据它的定义，1/2的人更少)。这个数字是发人深省的没有办法你可以支持一个贫乏的生活方式的收入可以来源于数量少(甚至如果人们房子现金贫富可以在大部分的房屋净值绑在一起,要困难得多,进入退休,除非你愿意缩小规模(或做反向抵押贷款)。
我的年龄和情况我做得很好，但没有给出你给出的公式的1％门槛。有两种主要原因，医生有十年的损失，因此有一个迟到的比赛，我最大的是我离婚的最大（取出离婚的影响，并假设我发现了金融灯，无论如何我发现它主要是因为我从离婚中卷起，所以如果我没有这种推动的情况下，我会进入火灾运动的那么大），我将很容易地进入1％的境界。
好的目标要努力去实现。感谢新的#和新目标的设定。
我很高兴你到了中位数。在那里有一分钟，我害怕你陷入统计坑，我被吓坏了！:)
对不起，我不信。
你已经靠在共和党“特朗普是一个上帝发送”臃肿的数字（替代事实）提升经济的崛起。
我的朋友、家人、同事……所有我认识的人的净资产都要低得多。
也许，也许，只许是围绕他们的房产抹去的垃圾销售到傻瓜，每一分钱都是无人认领的钱，在阁楼中发现了废金属和“收藏家的物品”......他们可能会在这个范围内的某个地方。坦率地说，我怀疑它。
过去的桌子被许多联赛和因素都读了较低。实际上，“净值”的定义是灵活的。我知道大多数人不做这个'隐形财富'游戏，真的像他们看起来那么贫穷，否则他们不会那么需要和绝望。
Lurker99，这就是为什么看着中位数的人在这种情况下更加现实。在查看数据时，当平均值与中位数显着不同时，平均值不正确代表样本大小的现实。
基于平均水平的结论是不正确的。
谢谢你。中位数受异常值的影响较小。所有家庭的中位数净值为97千克。超富有的平均值显着倾斜。这位作者误导了它很好。
必须同意。在这种情况下，“平均”是几乎毫无意义的统计数据。您必须使用中位数进行比较和假设。
是的，看净资产中值更现实。但你应该把自己和中等家庭相比吗?他们做得不是很好。
平均投篮是一个更好的目标。即使是在超级富豪扭曲数字的情况下，净资产也并非遥不可及。
即使我们有几乎达到平均我意识到有很多运气涉及包括得益于降低教育成本,在双重收入没有孩子和大量投资于股票和退出在去年大幅贬值,投资一些之前开始攀爬起来。
大多数人都不会陷入这个类别。
净资产的定义是资产减去负债，所以这并不是真正的“弹性”。但这是2016年的美联储数据，特朗普甚至还没上任，所以不知道你怎么认为这是特朗普的假新闻。当你说你不买的时候你是在说美联储在撒谎吗?数字就是数字，即使它们不能代表你的直接家人或朋友。根据定义，50%的人必须低于中位数。
说得好。我不能忍受一切都是特朗普的错!在这种情况下，2016年美联储报告是特朗普的错。(尽管文章中的信息是正确的。)有些人只看到他们想看到的。读不存在的字里行间。唐纳德·特朗普应该为他从未见过的普通成年公民的行为负责。人们都疯了。我的父母教会了我个人的责任。我要为我的行为负责。 Every single thing I do is a result of my decisions. Not Trumps fault or a Democrats fault. If everyone took real responsibility for their actions and quit blaming everyone else….. we would live in a better world. Sorry for the off topic rant. Lol.
繁荣！
虽然我同意这与政治无关，但我怀疑Lurker对净资产中值(9.2万美元)有异议，我怀疑他的误解源于将平均和典型混为一谈，即平均净资产(69.2万美元)被异常值(高净值家庭)扭曲了，而大多数美国人可能更接近中值(我相信你已经知道了)。
你正在寻找一个没有的威胁。“亚博app下载金融武士不是一个普通的个人金融网站。”
至于你的政治声明，共和党人是失败者。听起来令人满意吗?他们还没有失去什么?福利，校车接送，平权行动，堕胎，移民，同性婚姻，不问不说。他们唯一的目标就是获得持枪权，而这可能很快就会失去。所以共和党已经输了。今天的共和党人是过去的民主党人。我们赢了!万岁，很快无家可归的人就不会再在街上受苦了那块废金属会让你变得富有。
哦，我的意思是，我同意Financial 亚博app下载Samurai不是一个普通的个人理财网站。
SMH。政治。我不得不去那里。
完全不同意。当他们来的那篇文章时，我就像正常一样正常。我的妻子和我都工作了很好的工作（160k总计），但少于技术人士，我们有一个年轻的儿子。它有助于我能够建造我们的房子，所以很多我们的净值是束缚的，但我们仍有超过200美元的退休/经纪账户。我是27岁，她是28岁。它肯定可以完成！