世界上最便宜的国际城市是旧金山。我访问了60多个国家,显然旧金山提供最好的生活方式和累积财富的机会。
尽管你可能会看到标题,旧金山是一个世界上最昂贵的国际城市,你必须深入。与23岁的大学毕业生每年赚180000美元+收入机会使旧金山负担得起的。
所以我的很多朋友住在纽约或者全国说房租和房价中值在旧金山是我们国家最高的。这仅仅是不正确的。
如果我必须支付2500美元每平方英尺的公寓在格林威治村,我有点苦也同样惊人的科幻房地产成本低40%。见鬼,你甚至可以在旧金山海洋全景视图属性为每平方英尺800美元以下。世界上没有其他的城市能够拥有这样的价值。
误导公众的媒体有一个很好的方式,因为他们喜欢平均值和推断。我在战壕里,实际上访问开放的房子在纽约和旧金山和竞标的地方。城市定价某种方式由于收入和累积财富的机会。
我也是一位房东很合拍的市场租金和工资22-35岁人群。根据租金和收入我看过,旧金山是负担得起的如果你能土地的科技,互联网、软件、医疗保健、咨询、和财务工作。
我只是在伦敦温布尔登,在骑士桥和切尔西让太平洋高地在旧金山觉得Costco价格!
世界上最便宜的国际城市
假设你是一个怀疑论者,仍然认为旧金山不是最便宜的大规模的国际城市。这很好。不要听我和我40多年的经验在国际上到处都生活和工作。
看看这个奇妙的生活成本指数的经济学家,这意味着纽约7。
从图表可以看出,旧金山是无处可寻!的原因是因为旧金山是世界上最便宜的国际城市之一。实际上,我确实发现旧金山等级低# 34后不够努力。
这是另一个经济学家的生活费指数。再次,注意到旧金山甚至不是在地图上。然而,旧金山海湾地区和大公司支付非常好。我们说谷歌、苹果、Facebook、Twitter、次氯酸钠等。
如果你想知道什么是“国际城市”的定义让我们把它。
国际城,那里有大量的外交部中心,外国游客,富裕移民,和外国业主。一个国际城市面临着外国买家的需求曲线。
大流行已经扼杀了自2020年以来,美国房地产的外国买家。但预计外国买家吞噬美国房地产一旦边界重新开放了。
一个简单的方法来考虑一个国际城市,问问你自己你是否会考虑度假。新德里吗?绝对的。卡拉奇或芝加哥吗?并非如此。旧金山、洛杉矶、西雅图、波士顿、华盛顿特区和纽约是美国的国际城市。
探索檀香山,夏威夷
证明三藩市是世界上最便宜的城市之一,让我们去探索其他城市。
2014年初,我在想出租我的房子,增加被动收入,回到檀香山接近我的父母。每个周末我去搜索五周的财产,这是我发现的一个例子。这甚至不是最昂贵的。
这个房子是在随着Aukai大街4657号,瓦胡岛。这是一个很好的社区接近Waialae乡村俱乐部,我早上可以打高尔夫球,得到一些午餐下午在沙滩上睡午觉,然后下午4点以后打网球当太阳不是太热。不是一个坏的生活对吗?
有4间卧室,4个浴室,3430平方英尺的居住区域,一个池塘,和0.25英亩的土地,众议院将只适合一个四口之家,偶尔的客人。这当然不是一个mega-mansions。
对价格有何看法?
问题就在这里。要价是3475000美元!我的意思是,严重吗?怎么会是正常人应该负担得起这个家吗?我在财务工作了13年,拯救了我的税后收入的50 - 75%,最大的博客,我的邮政编码,从字母“f”开始,没有办法我可以负担得起这个家。我必须想出一个2475000美元的定金给我理想的抵押贷款数额为1000000美元。
即使我能想出一个247.5万美元的定金,每年挣150000美元的被动收入勉强舒服地涵盖了4000美元一个月PMI抵押贷款支付如果我有孩子。您可能想知道为什么我不找一份工作呢?
事情是这样的。在2021年,这所房子在估值并没有改变!房子不仅是昂贵的购买,也没有提供适当的回报。相比之下,旧金山房价继续上升。如果你是长科幻性质,旧金山现在变得更便宜。
我必须看。
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探索纽约,纽约
尽管纽约是灰色、寒冷或潮湿的一半,纽约仍然是美国最好的城市的另一半。食物、娱乐、人民和buzz让人难以置信!
我最大的遗憾是不买730000美元,两个卧室,两个卫生间,两个阳台的公寓在24日和麦迪逊的观点在2000年克莱斯勒大厦。1300平方英尺的公寓可能是值得更多的今天。但是多少,我害怕知道。
气馁,总是充满希望的,我在线和离线寻找我的退休公寓在纽约,这就是我发现的。
昂贵的公寓
在366 W 569平方英尺西村公寓11日圣10 #甲板为1445000美元。我喜欢室内/室外生活,但来吧。2539美元每平方英尺的它是什么。
我是一个中年男人谁不想回到过去,生活像一个大学生。569平方英尺很小,特别是如果有两个或更多的人居住的空间。让我们继续找。
昂贵的上流社会的
我想,为什么不试着找到一个家在曼哈顿相似大小和位置在旧金山到我家。财产的公平贸易,尽管天气下的纽约听起来像一个不错的目标。
我找不到一个2400平方英尺的在曼哈顿上流社会的。他们都是至少3500平方英尺的四个故事。很好,我很高兴接受更大的属性,如果有价值。
这里有3500个家庭在112年华盛顿Pl西村。一个大问题。它只卖11万亿美元!上流社会的艳丽,但吉娜。这是3141美元/平方英尺,我应该把色狼本田飞度吗?在街上吗?荒谬。
豪华公寓和视图
好吧,现在我彻底沮丧。没有办法我买得起1100万美元fo上流社会的。纽约绝对不是世界上最便宜的国际城市。虽然价格下降后大流行。
忘记一个曼哈顿的家中。让我们回到寻找一个公寓在一个伟大的位置。我一直想住在中央公园附近。在一个大城市的组合加上自然是不可思议的。
我发现这个伟大的2021平方英尺,两个卧室,两个浴室的公寓15岁半中央公园西# 2 e。大小是完美的,它有一个不错的平台,但是我希望有第三个卧室,以防我有客人或者孩子。哦,我愿意妥协,如果我可以节省一些钱。不幸的是,要价8990000美元或高达4448美元每平方英尺!
郁闷,还惊讶于人们说旧金山是美国最昂贵的城市,我决定放弃我的计划搬到火奴鲁鲁或纽约。纽约让旧金山看起来如此便宜。
PS:纽约有六个邮政编码在福布斯十大最昂贵的邮政编码列表。长岛的Sagaponack 11962,南安普顿镇的阿瑟顿后抓住2号槽,CA在# 1。数量3 - 5是纽约市拉链:曼哈顿下城的10013(3号),上东区10065(4号),10075 (5)。
巴黎,法国吗?
巴黎也许是世界上最便宜的国际城市。2016年5月我花了一个星期在巴黎和旧金山绝对是廉价相比。注意到巴黎《经济学人》的列表中排名# 5上面最昂贵的城市。
我呆在一个初级行政套房豪华La储备酒店一个星期,售价1700欧元一晚。这是大约2000美元一个晚上。酒店房间不错~ 500平方英尺,但每晚2000美元似乎有点多,不是吗?在旧金山,你可以呆在一个类似的大小套件大约500 - 700美元/晚。不便宜,但是比巴黎便宜70% !
食物是超级贵。没关系,我每顿至少花费80美元两吃晚饭。下面是一个光晚餐我们有大约74美元的香榭丽舍大道。法式洋葱汤成本约为28美元,凯撒Sald 31美元,啤酒约15美元。
为什么是旧金山最便宜的国际城市?
也许人们害怕地震,每25 +年发生一次。我宁愿拥有一个机会大地震比飓风和龙卷风每年。或者人们相信科幻小说非常昂贵,因为媒体成功地吓走了人。
13年来,我不知道有家庭海景在旧金山如此便宜,直到我决定看。旧金山居民更经济满意。他们不需要那么大的净资产觉得富有。这是部分原因是环境优美,漂亮的房子,更多的多样性,和更多的机会。
以惊人的天气,你会认为世界一流大学伯克利分校和斯坦福大学,大公司像苹果、谷歌、eBay,基因泰克,Facebook, Twitter, Uber, Lyft, AirBnB, Uber,次氯酸钠,雪佛龙,SalesForce, Yelp,雅虎,李维斯,大量的风险资本和私募股权投资基金,降幅居全美之首低失业率,旧金山将更昂贵的比火奴鲁鲁和纽约。
但是旧金山相比便宜多了。你可以买一个全景,2000平方英尺,单一家庭住宅为200万美元(1000美元/平方英尺)。然而,你仍然可以得到相同的收入,如果不是比如果你住在檀香山或纽约。
有人可能认为我疯狂购买第四个属性金门高地。但是我发现它甚至疯狂的价格不是1000美元每平方英尺属性与全景早在2014年!
工作机会是巨大的
还有这个26岁的家伙去编程训练营,告诉世界他收到了一个每年250000美元的总薪酬包在Airbnb !只是在LinkedIn或Angel.com寻找工作,你会看到大量的100000 - 200000美元一年的机会。
六位数的工作是比比皆是在旧金山。一个广告公司代表只有一年的经验搬到Netflix为120000美元。不坏,24岁对吧?每一个我的一个23岁的租户使超过150000美元一年给他们在金融和科技工作。我的MBA毕业生租户使超过280000美元一年,如果不是更多基于她搬不动。
即使有一个伟大的观点在檀香山150万美元的房子,我不会感觉舒适的花相同的钱,我将在旧金山,因为就业市场是如此的不同。在火奴鲁鲁,我思考在冷石奶油10美元一个小时。至少我可以把我的朋友和家人了一些免费的冰淇淋。
我可以找到一个年薪六位数的工作在纽约在金融或互联网/科技。但问题是,纽约非常昂贵得多比旧金山,我需要至少50%的支付撞承受类似。
旧金山购买房地产
很明显旧金山被低估的租金和房价相对于其他主要城市在美国和世界各地。所有你要做的就是花几个小时在路面和搜索在线意识到真相。
在这篇文章中第一张照片是一个890万美元,9500平方英尺的豪宅要塞高度,旧金山。这将是超过2500万美元在纽约这样的地方是否可以存在。
当你可以赚取收入最高的国家,不包括作为一个100年最昂贵的地方根据《经济学人》,你知道你已经发现一个绝对的偷窃。
关键是买你的当地和国际片天堂之前每个人都找出来。我担心会发生什么当中国资本账户自由化。我买所有的海洋全景视图单一家庭住宅可能在金门高地!
显然由于高收入,三藩市是世界上最便宜的国际城市。
投资房地产更多的手术
如果你买不起旧金山房地产,然后购买美国房地产。美国房地产是最便宜的发达国家房地产之一。外国人知道廉价美国房地产,这就是为什么他们购买我们的属性。
如果美国房地产价格一样热加拿大的房地产价格,美国的房地产价格将会上涨70%更多的今天!然而,美国更多的机会建立伟大的财富。
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我个人投资810000美元的私人房地产自2016年以来多样化和赚更多的被动收入。
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本文并不占行业工资差异的城市或国家。很多人喜欢说你赚更多的钱在大城市像旧金山. .根据行业可能不是这样的住房成本收入比。例如我是一个物理治疗师在拉斯维加斯,NV总收入约为110 - 115 k。体面的房子好谷300 - 350 k的一部分。让比较科幻。可能也许收入约120 - 130,但拉斯维加斯是物理治疗师更高支付的城市之一,因为需求。正如你所看到的是没有意义在这个例子中,几乎没有赚的比我在拉斯维加斯搬到一个地方900 k…一个小屋。人们倾向于比较的东西也可以。这都是相对的。 Nobody really cares what things cost in other countries. The only thing we have control of as American citizens are what the costs are here.. This country also has a huge student debt issue that those other countries don’t have. Overall, If you are part of an industry where you can make > 200k a year in San Francisco then sure it would be a nice place to live. If you’re not then I don’t think it’s a move that makes much sense.
我完全被风吹走,AirBnb工程师可以有一个接近300美元的年薪!大多数工程师我认识在100 k到170 k美元地区只有超牛人接近200美元。然后那些想挣更多的钱进入管理,自己创业或黑暗面——企业销售300美元关口以上。很想知道你在哪里找到这些数字吗?
我同意你的文章的前提,科幻是廉价的。来自伦敦我卖掉我的极小(委员会)交货平在2016年为800美元。我不能相信我可以得到一个很酷的3楼的阁楼公寓+停车在任务1美元。
个人我跳尽快下流动性事件发生时对其他人将满盘皆输。关于科幻小说另一件好事是,即使我们有一个下降10% /崩溃流动性极其充裕,其他人会跳和小缺口。
我只希望当地妇女将一个页面从拉女人,唉我们需要梦想。
不坏吧?
其实总薪酬,包括股票基金。查看:为什么富人应该支付更多的房租:Airbnb员工解释了吗发现工资的来源。
好了很多限制。这些企业都是听起来这么一个工程师就必须等待,把他的信仰,管理将帮助他们致富;-)
但是其中很多不该今天有空k + 20美元工资,其接近10 k美元税前和限制* *可能发生在未来。
我有朋友在等待自己的流动性事件在Mulesoft他们被告知IPO即将在过去4年,显然今年一年,但有不可避免的人退出竞争激烈不再磨出驱动12小时。
我真的不认为你生活在真实的世界。大多数人买不起这些数百万美元的属性你喋喋不休地说随便。周围的平均收入只有84美元,税前。我知道的大多数人难以负担甚至只是为了房租和生活与多个室友或推东海湾。我知道的大多数人在科技不要6位数。实际上,接近70美元。
我不感觉你故意不诚实,只是你更笼罩在感知来自在一个特定的社会经济组织。
你有什么想法在现实世界为什么你的比我的更真实的现实世界吗?我成长在六个不同的国家从0 - 13岁来美国之前。我讲三种语言,有助于理解中国,美国和西班牙海关。我最近访问了50多个国家,柬埔寨,泰国,韩国,台湾和越南去年,捷克,奥地利,匈牙利,法国今年。我清楚地看到多少成本住在温哥华,巴黎、香港、伦敦、新加坡、纽约(我住了2年)相比,科幻小说。
我工作4美元/小时最低工资就业成长,去公立学校所有我的生活,而且还推动~ 20美元/小时(只是昨天给几个骑)。
作为一个投资者,你必须提前思考和考虑需求曲线。否则,你会做出更好的回报如何?我个人觉得科幻小说非常低估作为一个国际城市,大量的六位数的工作,越来越多的科技/互联网行业。
你为什么怀疑我的观点吗?为什么你认为你的现实更真实吗?我想知道更多关于你。
谢谢
现实世界充满了不旅行的人。虽然我理解你的论点,你有一个国际化的教育,给你一个世俗的角度来看,当CeeCee说他/她不认为你在现实世界中长大,他的意思是,在6个不同的国家生活在14岁之前,在你的生活让你访问了50个国家精英的一部分。大多数穷人和普通人,像我一样,认为很多富人生活在虚幻中,因为他们认为,他们的生活方式是正常的,但事实上他们是1%(或极小部分的人类生活像你)。你可能花了数十万美元机票,这不是正常的在我们的世界。虽然我承认你似乎写的这篇文章为一个超级富有的观众,超级富有的世界不是真实的世界,这是一个角度留给少数特权人士通常无法看到周围那些生活的斗争(他们经常利用)。
因为你总是问那些评论他们的个人生活,关于我:我出生在意大利和在马林县长大,加州金门对面的科幻小说,如果我知道一件事,人们生活在一个泡沫(包括我自己)。
我已经完全接受了媒体的故事关于旧金山是如此昂贵但我看着Zillow现在发现你是对的。一个美丽的1500平方英尺的房子与海景上市刚刚超过100万。你可以得到两个单位125万年建筑远离海岸。我想出租一个单位至少有1500一个月,住在另一个。考虑到收入在该地区,气候,城市的设施我同意这是一个很好的价值。
不仅如此,每年100000美元再加上工作是一毛钱一打。
你可以兼职咨询工作每周工作25小时超过100000美元。我知道,因为我已经做到了,他们只是继续来。在这里有这么多对劳动力的需求是疯了。媒体不关注多少人可以在这里的财富。
1)科幻严重租金控制。你的现金流将吸自己如果你不是住在那里。
2)技术工资是周期性的。许多科幻小说公司没有利润。salesforce, Airbnb uber, twitter, facebook甚至没有利润相比,他们的市场价值。目前的市场价值是基于未来收益的预测,而不是基于任何有形的礼物。
这不是一个理性的声明:
“肯定,《经济学人》不只是无意中留下最伟大,和“最昂贵”的城市在美国,他们会吗?当然不是,虽然香港到底在哪里?”
你怎么知道的?和他们的数据的来源是什么?
你比较苹果和桔子。逻辑比较平均收入平均生活费用。
科幻小说不胜过其他的地方。有很多穷人在科幻小说中。
我发现这篇文章除了有趣。旧金山是一个非常昂贵的城市生活的任何措施。“国际城市”的想法是很愚蠢的。芝加哥和纽约是一个可接受的比较但不是因为天气? ?来吧!芝加哥和纽约有类似的天气。
我不认为你可以看到芝加哥现在考虑到ω风暴。一个国际城市吸引外国需求曲线。
你认为外国人从11月- 4月是思考,我必须给我一些芝加哥财产吗?不。想别人怎么想。
也许这应该是名为“世界上最经济的国际城市,旧金山”因为你考虑收入的收入潜力,而且这么大的分量。
我的朋友了,比如柏林和塔林是便宜得多,比旧金山国际城市。除非这些城市没有达到标准的国际城市,很难证明他是错的。
我认为这是因为科幻很小,感觉漂亮的郊区,从欧洲和亚洲很孤立。(这是一个令人生畏的11 - 12小时飞行去。)我出生在这里,现在住在这里,但我住在巴黎和伦敦多年。这些城市都是大城市,和更多的国际旅游目的地。巴黎每年拥有近30 m的访客和我想象伦敦相似!我喜欢科幻小说,但它是一个城市,你需要一辆车(因此可怕的交通能杀死你的灵魂和通勤从科幻到硅谷在车里真的是不值得任何薪水!),让我想起波士顿、西雅图、波特兰,而不是巴黎或伦敦。这些都是巨大的、世界级的目的地城市。我喜欢科幻小说,但它绝对是昏昏欲睡,一个行业。
你意识到你犯异端?你最好小心些而已。你可能会被绑在火刑柱上烧死的!禁止说任何可能被视为“负面”对朝鲜……我的意思是旧金山。
交通是可怕的。这是可怕的30年前。现在是更糟。主要是因为大多数的人在这个城市工作,住在郊区,公共交通是如此(如果可用的话)。
我更喜欢旧的旧金山(互联网)。我认为这是更多的乐趣!
哦…。
我真的很喜欢你的文章。但是,你的数量不做一个国际城市。
没有人,没有人在欧洲在谈话中谈到了旧金山。有三个城市:洛杉矶、纽约和芝加哥,你不需要一个国家。
如果你说“旧金山”你说,旧金山,加利福尼亚。这是所有。
也许我们跟不同的欧洲人?我去欧洲十国游过去三年,每个人都知道科幻小说在哪里当我告诉他们那是我来自的地方。但许多人从未。
如果你所说的是真的,更有理由看好科幻,因为一旦欧洲人开始“发现”旧金山和实现它就像沿着地中海的一些美丽的城市,但随着巨大的财富机会,科幻小说将火箭的价格。欧元丰富与亚洲富裕将创建一个疯狂!
我很好奇关于夏威夷,是他们没有机会低于3.5毫米,你知道也许骑自行车远少几百万吗?是否可以和你的父母住6个月了,我的意思是也许让他们建立一个宾馆,只是一个想法。
O 'ahu的平均房价是800 k。房子和邻居他曾经是最富有的人在岛上生活。你可以去20分钟东方或西方,买房子在750 k下一个中产阶级社区。
(续)。
如果你比较科幻香港、伦敦、纽约,等等,苹果苹果,科幻小说也便宜不了多少!当然,伦敦的核心是昂贵的,大多数的曼哈顿是昂贵的(不是住宅区)…但伦敦其他地区和其他纽约布罗+ PSF接近1000美元。
同时,科幻是小得多,所以大部分都是质数,且价格昂贵。你真的需要比较湾区纽约公司所有巴勒斯。大伦敦相同。
不知道我不是比较方便:
1)相比,三个黄金地段在夏威夷(养殖)、旧金山(要塞高地),和纽约(格林威治村和中央公园西)
2)我住在旧金山,去打开房子为了好玩至少每月一次。每年我去欧胡岛1-3X看看房子。我去纽约1-2X也一年,看看属性。
3)我住在旧金山,纽约,火奴鲁鲁参观了多数经济学家的名单上的城市。《经济学人》的列表只是一个列表。这是另一个列表下面的生活费指数将科幻纽约和火奴鲁鲁。
我想知道你的财产和生活经验。你的在哪里?
谢谢
因为你可以找到很多漂亮的地方在曼哈顿2000美元的psf。一样漂亮的公寓pac高度。是的一般曼哈顿昂贵和有SFH的少,但有大量的价格与科幻重叠。同时,曼哈顿下城是便宜,以及哈莱姆。
和别人给你一个700美元在夏威夷SFH例子。
我认为科幻有坚实的增长潜力关于intl城市地位,科技行业扮演一个大卷,作为亚洲钱来这里购买资产和再保险。但它仍然是,几十年来,一个相当昂贵的城市(或许不是最昂贵的,但是总是在顶部层。)自从科技产业成为这样一个强国过去二十年你可以说科幻已变得不那么'小城市和更多的全球目的地。
700美元的例子不是苹果,苹果。我认为这就是你的痛苦的反对声是吗?我比较过一级属性。
请与我分享你的所有权和生活的历史。Id喜欢了解更多的你来自哪里。现在你住在旧金山吗?你住在檀香山还是纽约?
谢谢!
声称科幻是便宜的,因为它不是经济学家列表是一个荒谬的观点!你怎么知道经济学家并不认为科幻作为池的一部分吗?例子,摩纳哥是昂贵的地狱,也不是在名单上。支撑一个家,你喜欢在金门高地也作为主要的例子是误导性。是的这是一个未被发现的小口袋,但坊间。SFH科幻的平均接近1200美元——平均1500平方英尺,如果你最好的社区。就像我可以得到一个便宜的地方在曼哈顿的方法途径,这并不反映社区建立的平均价格。
你真的需要比较苹果和苹果。
嗨,山姆,
曼谷名单在哪里?这是一个便宜的城市,我看到更多的白人面孔比当我在曼谷街头的示威行走在海湾地区的某些地方…
迈克
好问题!曼谷和吉隆坡名单在哪里?两个我曾经住在最便宜的城市。
他们不做便宜的列表,因为这个列表我有是基于创造财富的潜力。工作工资低在曼谷和吉隆坡,和富有的企业家与政府似乎扎根。任何移民很难进来,创造自己的财富。而在科幻小说,我觉得任何人与智慧和决心可以使一个很好的收入和创造有价值的东西。想法吗?
我与这个BiggerPockets.com
https://www.biggerpockets.com/forums/99/topics/153140-san-francisco-real-estate-is-cheap?page=1 p1026215
我希望这是好的。
你应该过来一段时间。马克弗格森是一个定期。
嗨,乔恩,
绝对好!谢谢你分享我的工作。我应该做一个播客在英国石油公司一天。只需要去看问卷填写。
谢谢
我发现这篇文章很有趣。我一直听到如何在旧金山的价格相比,但是他们看起来积极的纽约。我猜这真的取决于你年收入的负担能力。如果旧金山真的有许多伟大的工作,然后我猜没有限制的生活质量你可以找到。
我住的地方,你可以得到3居室的房子不到100美元购买力是好极了! !唯一就是收入倾向于较小这里开始与其他大城市。
O 'ahu本地,你比较火奴鲁鲁有点。随着是岛上最富有的地区之一。有很多更便宜的单一家庭住宅,仍然在理想的地区。
我想做同比比较社区的我喜欢在旧金山,我住在瓦胡岛的社区,纽约市。
瓦胡岛的其他建议吗?夏威夷凯,钻石的头,围'alae Iki看起来不错。
我不是真的知道你喜欢的社区实际上是像在旧金山(我从来没有)。我可以告诉你,随着人的1%,老钱住在夏威夷(以及其他地方)。夏威夷凯一样有很多上层中产阶级家庭的一些城镇在迎风面。如果你做一个比较每个城市最富有的地区,那么我猜你在点。尽管如此,大多数的住房在瓦胡岛并不昂贵。
我认为Kaimuki最好的位置是最好的价值,你不觉得吗?房子有不错的观点,只是需要更新。
是的,Kaimuki是个不错的地方。靠近市区,威基基海滩。近几好的私立学校(公立学校系统的大多数人选择在夏威夷)。也接近夏威夷大学的校园。中央位置,不要太贵,接近一切所以你不必处理可怕的交通。我有朋友住在Ewa海滩和Kapolei至少花一个小时上班。房子有更新和社区计划,所以吸引了很多家庭。我的朋友买了一个5卧室双Kaimuki 700 k。它需要更新,但你会得到一个清晰的视图的海洋和钻石头厨房的窗户。你可以更新一个房子,但是你不能更新视图。
听起来像Kaimuki是城里最好的价值!:)
我喜欢当我回到那里已经37年。
视图,视图。你住在哪里?
我想我会把自己如果我从Ewa海滩或kapolei通勤。
也许已建成一个科幻房地产折扣由于其波动性,很像的估值的波动主要雇主在这个线程。如果这些“动量”或“社会”公司和各自的股票逐渐淡出人们的视线。股票价格下降,裁员发生,工资被削减。这种情况发生的机率为核心科技科幻公司高于其他行业。我在纽约工作和生活直接过河。你可以买一块2400平方英尺的上流社会的在我180万年和通勤。当然,你不该有曼哈顿邮政编码,这就是重要的…但是我的观点是有选项如果你爱/工作在纽约。FS,使用15个数据作为一个例子有点极端!
你试着寻找可比在布鲁克林的公寓吗?所有年轻的,动态的人走了,和纽约比曼哈顿。
一百万美元甚至更少的空闲,一个可以在任何地方舒舒服服地退休在东南亚。便宜的生活费用,幸福的人,更好的食物等。
我想成为一个六位数的收入在旧金山你需要有非常具体的专业知识——显然科技是一个大的。因为纽约是一个集中的位置很多产业,不仅有许多高收入的机会,但是这些机会包括职业生涯的光谱,这就是为什么我认为这么多人涌,从金融业到剧院(或在我的情况:))
我爱纽约。我只是觉得这个城市并没有变得如此昂贵,它让更多的人梦碎和空钱包比其他任何城市。
除非你是最好的,最好的是超级强硬的让它在纽约。
和实际购买大多数的好地方住似乎是不可能的。
科幻小说也有其他行业,只是规模较小。
我认为我住的地方(SLC /公园城市区域)满足您一个“国际城市”的定义,虽然小。我们绝对吸引游客滑雪和山地自行车。有足够的文化在SLC可用。我很幸运,我的工作,但也有其他的机会,只是不一样的地方就像科幻小说。还能在哪里你住从一个真正的机场30分钟,10分钟从奇妙的滑雪,没有上下班自行车道,1美元还买你一个大的,美丽的山景带回家吗?在美国大陆!
流言蜚语,南本德已经秘密地宣布一个“国际大都市”。
南本德被发现有一个机场,居民出生在外国的土地,和寿司店!
去爱尔兰!
我同意你的看法,旧金山房地产是非常便宜的相对于其他国际城市。认为,孟买,印度比科幻是疯狂的更贵,但这是真的。我在科拉巴另一年,房地产的价格超过1200美元/平方英尺。
曼哈顿绝对是更昂贵的,因为你有例子证明。它吸引了俄罗斯和欧洲的大钱。但随着亚洲变得更加富裕,所以将西海岸城市像科幻小说更昂贵,迎头赶上。
我认为这取决于你比较。相对于中西部地区,旧金山似乎是一个非常昂贵的地方住。在旧金山的大部分高收入者可能不认为这是价格过高,但常规工作工作的人可能很难负担得起。
话虽这么说,你是在曼哈顿!房价中位数在曼哈顿现在近100万美元。这是疯狂的。和你说的一样,寒冷和痛苦有好一半的。不,谢谢。
当然还有印第安纳波利斯在那篇文章中!好了。哈哈
东西是昂贵的和便宜是有原因的。
科幻小说是更昂贵的比在美国大多数城市,但这是b / c工资和财富创造能力也更大。
你只能削减成本致富。
嘿,印第安纳波利斯的是随机的。我没有写!=)
毫无疑问,如果你在科技工作,然后旧金山最好的地方绝对收益最大化。如果你离开真的便宜,那么它可以是一个好地方净收益最大化。
但是,如果你想过上中产阶级的生活方式好学校为你的孩子和一个后院…然后科幻大大压倒的成本的增加收入。这些人正在从科幻到波特兰,或和奥斯汀,TX。确保盈利收益达到10 - 15%,但生活成本更少,他们最终网更多。
2我的好朋友的科幻波特兰移动在过去的6个月。两个报告,波特兰的科技项目是热的,好的工程师正在近他们的科幻小说。看起来很诱人。
波特兰是廉价,但高薪工作的数量比科幻小说是最小的。他们不能雇佣足够的人在这个城市。
另外,我真的很喜欢温和的天气不下雨,这不是沉闷。
波特兰是一个很好的城市。我只是想生活在科幻要好得多。
有趣的文章。看起来比较科幻世界其他主要城市使它看起来便宜,但是你真的必须在正确的行业让它存在。世界上还有许多其他更便宜的城镇如果你说科幻小说是第十世界上最昂贵的城市,比较前十,那么它肯定看起来便宜。
你不是苹果和苹果的比较。旧金山是只有850000人相比,900万年在纽约。甚至圣何塞已经超过一百万人。所有你提到的雇主也在旧金山海湾地区不在城市旧金山。苹果库比蒂诺,山景城谷歌,Facebook,门洛帕克,oracle -雷德伍德城,易趣-圣何塞,思科-圣何塞,雪佛龙-圣拉蒙,雅虎,桑尼维尔Genentech——南科幻(不是科幻小说),Chlorox——奥克兰。可能会有一些员工可能通勤从科幻到所有这些地方,但他们很少(谷歌公共汽车不承受)。在纽约多百万富翁和亿万富翁都集中在一个小区域(上东区等)。在海湾地区有许多口袋富人居住…除了科幻城市Artherton,洛斯拉图斯山,拉谷帕洛阿尔托等。而我喜欢科幻小说,我唯一一次访问如果我将游客从其他地方或有一些会议…
你对孟买…科幻更便宜。唯一阻止我购买更多的房地产海湾地区是情商的恐惧…最近一个在纳帕太可怕…不确定如果你感觉到它,但我醒来由于震动下,准备接我的儿子和一个表!
下次如果你害怕一些地面运动,随时给我发电子邮件苏尼尔。
为什么不能比较大小不同的城市?
Yelp, LinkedIn Twitter, DropBox,盒子,在科幻小说。
正如我之前提到的评论,我不得不同意苏尼尔。亚博app下载ios如果大多数海湾地区的产业,顶尖大学,雇主,都集中在科幻小说,然后比较科幻与曼哈顿房地产清单将是一个苹果和苹果的比较。Linkedin总部位于山景城和这些高科技公司,同时提供一个重要的服务,没有运筹帷幄于融资和全球经济。富国银行(Wells Fargo)是总部位于旧金山已在美国和全球经济更重要的角色。说完这些,我也很喜欢科幻小说,如果我能负担得起一个家庭的房子在太平洋高地,海崖,或码头,我是在一个心跳即使我不得不上班一个多小时到南湾
什么是一个国际城市到底是什么?
旧金山是一个非常漂亮的城市,但只有一个人口约850000。不是真正的规模和纽约一样。
只有三个真正的全球城市在美国和纽约、芝加哥和洛杉矶。这三个城市做最大的进出口及相关业务。
旧金山是一个小的城市,与波士顿。和波士顿也是非常昂贵的。
这是我的两个美分!
我将考虑直流是世界上最重要的城市,尽管它可能不会被视为一个全球城市的传统定义。美国政府所作的任何决定已经影响世界各地。甚至在金融危机期间,纽约的银行家我以前想统治世界别无选择,只能赞同政府的计划。
人认为特区是一个全球性的城市。它当然有强劲的全球影响力。
但直流真的是一个“一个行业”镇:美国政府。全球城市需要有一个巨大的进出口业务和相关多元化的企业出现。全球城市也有巨大的人口密集的地区。今年夏天我在直流…。当然我不觉得全球。和直流并不是一个交通中心纽约、芝加哥和洛杉矶。
一个国际城市是一个高度理想的特性,吸引国际游客的需求曲线,买家,和居民。
芝加哥不是名单上的b / c尽管价格便宜,太冷了一半。
这是一个简单的试金石”,人们去度假吗?“旧金山和纽约总是。
所以你的标准是一个国际城市,如果它被认为是一个常见的度假胜地吗?
这很好。但无论如何,你是比较旧金山到纽约。甚至不具可比性。
我敢打赌,绝大多数的游客正在考虑洛杉矶当考虑去加州(我知道我通常做)。
科幻小说绝对是一个国际城市。有成千上万的中国和亚洲地产买家和我们在互联网上使用来自旧金山,旧金山海湾地区。
我将考虑芝加哥是一个中间层,国内城市。来自芝加哥的什么?我知道有西尔斯两,但还有什么?
山姆二世?
芝加哥不是在你的文章,所以我不知道你为什么把它吗?
芝加哥是美国的交通中心。如果它是通过铁路、卡车或飞机;很有可能是通过芝加哥。
关于旧金山;我不确定有几个中国人和一些互联网公司是全球。一个城市需要一个巨大的人口和多样化的行业是一个合法的全球城市。
绝大多数的真正严重的东西)(计算机/软件工程在南湾。不是旧金山。圣何塞其实有一个更大的人口。所以也许你应该讨论圣何塞吗?
旧金山有一个不错的旅游产业,和金融区有一些财务/会计/律师的机会。但是小城市。只有46平方英里。去年人口普查:812000。不是全球性的。
看看这样的调查。科幻、直流等城市,波士顿。他们是全球性的城市。https://www.atkearney.com/global-cities/2019
你在跟我开玩笑吧与旧金山不是国际城市吗?人们从世界各地访问城市游客和财产有很多国际买家来自世界各地。科幻小说是全球城市调查几乎所有上市。唐人街,美国籍,北海滩,等。它是世界。真正的美国全球城市是纽约,洛杉矶,旧金山,芝加哥,迈阿密,华盛顿特区,也许几人。这些城市的机场也有大多数国际旅行者。
我知道一般是低得多,但我不知道是什么样子的石油工人在休斯顿。大型石油公司之间的工作在工程和金融,以及银行家和能源交易,很难想象没有一些超级富有的德克萨斯人出来。想象在70 - 90 k作为entty工程师或银行家而有1 k美元每月的生活费用和任何国家税收。
这让我有些羡慕。
在休斯顿的生活成本快速增长……
休斯顿拥有世界上增长最快的经济体之一。纽约在2013年大多数人搬到城市,休斯顿是第二。Townhomes城里现在开始为新建筑约800000美元(2400平方英尺)。4年前,你可以找到他们在400000美元(新建)。在休斯顿的生活成本上升(食品、房地产、等等)。
我经常去纽约旅行。两周前我在西村在4.5星餐厅吃饭(根据Zagat)。食品价格是一模一样类似的餐厅在休斯顿。
房产税是3%的家在德州的价值,所以没有州所得税的胶版印刷房产税就越高。
嗯,800000美元的2400平方英尺的联排别墅休斯敦似乎并不喜欢物有所值了。希望你长住房!
3%的房产税很无耻而在科幻(CA)为1.17%。我们也有支持13使我们对历史的物业税索引购买价格+通货膨胀指数。帮助10 +年。
休斯敦不是廉价城市10年前。房价上涨了不少与能源经济起飞,但休斯顿很容易扩大(没有分区)在好多年。和石油下降,休斯顿经济可能看到一些松弛。大量的住房价格是由于成本的增加。很难找到好的劳动力由于所有的建设。我期待休斯顿房价下降或逐渐减少,左右摆动一段时间。这不会是真的更可取的位置可能会继续看到一些升值,但仍有许多地方城市住房是负担得起的。
我曾经在休斯顿工作几个星期在9月,潮湿得让人无法忍受。我住在广场酒店,我不认为我离开了复杂多几次,因为它是如此令人窒息的外面。这不是生活的质量我会选择住在!人们严重低估加州气候温和的比较其他地区。这样的好天气是一个活跃而不是一个巨大的因素。
呆在屋里,从未感觉太阳和自然由于压迫湿热不会那么糟糕吧?:)
太多的广告阅读在我的电话,但是没有任何高国家税收CA城市可以被称为便宜。我同意最后评论,让你的财富在TX这样一个没有州税的地方,或者更好的是,没有联邦税,像迪拜。然后你可以自由地把税收的住所和居住或旅行的地方别人支付税收和房地产的高成本。
科幻小说比纽约便宜,但是他们不公平的比较,因为纽约是一个更大的城市。比较波士顿或直流和科幻小说对我来说是更合适的。生活费指数也考虑住房以外的其他物品,如杂货,外出就餐,公用事业,等等。我发现这些物品的价格至少两到三次科幻价格在奥斯陆,伦敦、苏黎世。即使住房成本高于科幻,我没有找到这些日常用品在新加坡、东京、上海或香港科幻小说相比非常昂贵。总之,我认为最近的住房上扬在科幻领域已经被海外买家推高了。就我个人而言,我不希望楼市飞涨相比收入在科幻领域,尽管我个人受益。我希望我的孩子和其他的年轻人有机会买房也无需离开该地区。许多人在旧金山召开的房租和室友住在一起即使有六位数的收入在他们年轻时为了致富,但是很多不会。一旦他们丰富的30多岁或40年代中期,我怀疑他们会想住这样的一种生活方式。
你能详细说明论点为什么不能相比,更大的一个小城市城市如果一切就绪?
我认为科幻小说在850000人少更可取的是由于在拥挤的街道和餐馆。它更可取的b / c并不是每一个人都发现住在这里的秘密。
国际城市的主题是主观的我想,但至少对我来说,旧金山海湾地区可以被认为是一个国际地区硅谷,大学,和其他行业中提到你重视世界。然而,这些雇主,你提到的行业,和大学分布在旧金山海湾地区,大部分在这些行业工作的人不生活在科幻小说或科幻小说。我认为Salesforce也许最大的私人雇主科幻与约4000科幻员工马克斯。纽约,曼哈顿特别科幻上市的房地产价格相比,我是不同的,因为跨国金融公司总部,它的许多高补偿员工实际工作在曼哈顿,实际上那些有钱住在曼哈顿在更大区域总人口的百分比。由于曼哈顿是这么多小比旧金山海湾地区的不成比例的地区富有想居住,当然比科幻房地产价格会高得多。
相比,在旧金山海湾地区与地区富有的人的比例更加分散在整个海湾地区。有许多超级富人在马林县,沿半岛,南湾和东湾山喜欢访问科幻偶尔在周末,甚至自己的周末公寓或其他私人住宅,但地区财富并不是在任何地方几乎只是集中在科幻与纽约相比。
我不怀疑科幻房地产价值将随着时间的推移而上升,但我怀疑现在是便宜比其他城市“国际”,因为不知道生活是多么伟大,这也是主观意见。
最后,我不认为拉斯维加斯是一个国际城市,尽管许多人假期来自世界各地,有属性,甚至居住,是众所周知的。从你的写作很明显你非常喜欢科幻小说,因此也许你更偏向科幻与别人相比。
这是正确的。我想说,是一样的。你的文章确实反映了一个科幻的偏见。毫无疑问,科幻是伟大的但我总是看到一个旧金山和纽约之间发动战争在这个博客上。人的时尚、市场营销、品牌管理以及其他一些面向纽约的事业,你不能在其他地方。纽约是你家像科幻永远无法和任何其他城市。除了技术,你不该在科幻小说有尽可能多的选择。没有人的梦想在科幻,除非你是在科技和金融。和这些工作超过六位数不交给你,你必须从一个精英学校和展览一些伟大的事情尤其是如果你没有技术,只是不会发生高于平均水平的人。我认为科幻工资膨胀如果24年广告代表100 k。 How long will this sustain? Might be the what “wall street” used to be 10 years ago and then bam.
和你谈论的方式购买百万美元属性几乎是像买车,但很少有人有这样的可支配收入。除非你只有目标13%的美国这确实使6个动作,甚至还有如此巨大变化的6位数。
我喜欢科幻小说,但大多数的财富分布,因为科幻的高收入者躺在圣何塞,圣克拉拉等等在纽约,大部分财富集中正如Josh提到。如果我买一个度假别墅为什么我不买SD明显更便宜,也更放松的寒冷感觉就像度假别墅。
科幻城市不是850 k,这是整个市区。科幻城市非常拥挤和密集的事件虽然一般的恰当的建筑只有2 - 3的故事。在曼哈顿的恰当的建筑是10 - 30的故事。停车是非常糟糕的科幻小说。科幻小说是49平方英里,但大多数人都塞进9平方英里。曼哈顿岛是34平方英里的人挤进。纽约更大得多。800万年的300平方英里。
地铁面积是800万,而不是850 k
我想让我的财富在德克萨斯州然后搬到加州。因为访问南加州小时候,我一直很喜欢。
同时,生活接近纽约和经常访问那里,没有我想要的生活方式。这种城市生活并不适合我,当然不是为我的孩子们我有什么想法。
工资如此低的德州,你能更容易地让你的财富吗?
我认为这是更好的让很多在一个更昂贵的城市,跳进一个生态系统有利于财富,然后像一个国王在德克萨斯州退休。
我认为工资取决于这个行业。高科技和金融、德州不是地方。然而,对于能源产业,德克萨斯是正确的地方。我知道一些人在这些领域工作在休斯敦地区,使大型银行。
缺乏证据,不是没有证据。《经济学人》并不显示它并不意味着生活成本很低。看看这个报告:。
优秀的发现!谢谢你！
证明了纽约和你联系是更昂贵的,35%的大小。
科幻之前你在哪里?
他的文章揭露了你的论点。纽约布鲁克林是相同的价格,科幻小说。曼哈顿更高,因为平均净资产,财富和收入/工资高得多!你忘记纽约是5个行政区(子城市)。有点像奥克兰伯克利分校圣马特奥市戴利城,科幻小说都在一个大都市。支付的高技术工作在帕洛阿尔托和周边城市,等科幻地铁以外的区域。
该网站是废话。它说6 Truckee-Nevada县CA 151.7那么高
7奥兰治县CA 145.9和洛杉矶和芝加哥? !嗯?特拉基CA和内华达县是国家小城镇和农村的土地。不贵。大芝加哥和洛杉矶县是非常昂贵的!
特拉基是非常昂贵。一个A +国际度假目的地。它不是“国家农村土地”。
我住两个小时从斯德哥尔摩。在斯德哥尔摩中心价格每平方米是72942克朗将大约943美元每平方英尺,如果我calcuations是正确的。因此,800美元/平方英尺实际上并不疯狂的声音。
你来自世界上最昂贵的城市之一,所以当然800美元/平方英尺很好。但是我们知道,它总是很难找到一个不错的质量属性根据平均或中位数。
在科幻小说中,房子中值是110万美元,但你不能得到太多!